===English language below===

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone na parterze przy ul. Zbożowej o powierzchni 71,60m2 zgodnie z aktem notarialnym w tym dodatkowe pomieszczenie 17m2 bez okna. Mieszkanie zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Wieliczki zaraz przy granicy z Krakowem (Kraków Bieżanów). Mieszkanie składa się z 3 pokoi, łazienki oraz dodatkowego pomieszczenia, które można zagospodarować np. na siłownie, piwnice itp. Dodatkowo do mieszkania przynależy ogórek wielkości 100 m2 oraz dwa miejsca parkingowe zewnętrzne.

Samo mieszkanie jest przestronne, ma przemyślany układ pomieszczeń w nowoczesnym stylu i jest dobrze oświetlone (południowy-zachód). Meble kuchenne typu premium robione przez stolarza na zamówienie.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- eleganckie, przestronne wnętrza pełne naturalnego światła

- funkcjonalny układ – salon z aneksem kuchennym, sypialnia + gabinet (z możliwością funkcji dodatkowej sypialni - może służyć jako pokój dla gości lub pokój dla dzieci).

- podłogi niemal w całym mieszkaniu najwyższej klasy ścieralności panele o grubości 12mm, w części kuchennej – płytki

- ogrzewanie podłogowe – w kuchni i łazience

- ogrzewanie gazowe – kocioł gazowy kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u., pompa ciepła

- mieszkanie jest bezczynszowe

- sprzedaż bezpośrednia – brak prowizji dla kupującego

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej dzielnicy Wieliczki. Zaletą tej lokalizacji jest dobra komunikacja z centrum zarówno Krakowa jak i Wieliczki. W bliskiej odległości przystanek kolei SKA, przystanek autobusowy oraz zjazd na autostradę A4.

Cena nieruchomości

1 098 000 zł

Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe zewnętrzne - zakup obligatoryjny + 60 000 zł

Zapraszam do kontaktu!

For sale: a unique ground-floor apartment located on Zbożowa Street. An apartment with a total area of 71.60 m², in accordance with the notarial deed, including an additional 17 m² room without a window.

The property is situated in a green and quiet part of Wieliczka, right on the border with Kraków (Kraków Bieżanów).

The apartment consists of 3 rooms, a bathroom, and an additional space that can be adapted, for example, into a home gym, storage room, or cellar. Additionally, the property includes a 100 m² garden and two outdoor parking spaces.

The apartment itself is spacious, features a well-thought-out modern layout, and is very well lit thanks to its southwest exposure. The kitchen furniture is premium quality, custom-made by a carpenter.

Key advantages of the property:

elegant, spacious interiors filled with natural light
functional layout – living room with kitchenette, bedroom + office (which can also serve as an additional bedroom, guest room, or children's room)
high-quality 12 mm thick laminate flooring with top abrasion class throughout most of the apartment; tiles in the kitchen area
underfloor heating in the kitchen and bathroom
gas heating – condensing gas boiler with a hot water tank, plus a heat pump
no administrative rent
direct sale – no commission for the buyer
Location:

The property is located in a quiet and green part of Wieliczka. A major advantage is the convenient access to both Kraków and Wieliczka city centers. Nearby you will find an SKA train stop, a bus stop, and quick access to the A4 motorway.

Price:

1 098 000 PLN

The apartment includes 2 outdoor parking spaces + PLN 60,000

Feel free to get in touch!