OKAZJA! TYLKO U NAS
Oferujemy na sprzedaż komfortowe mieszkanie 62,3 m2, 3 pokoje (w tym dwie sypialnie), położone przy ul. Karola Szymanowskiego, Aleja Parkowa, Wieliczka.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 3,84m2 oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.

LOKALIZACJA:
Znakomita lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy. Kameralna i ślepa ulica zapewnia prywatność oraz ogranicza ruch samochodowy. Teren działki to aż 31 arów, zapewnia to przestronność oraz odległości od sąsiadujących budynków. Wokół budynku znajdują się liczne tereny zielone i spacerowe. W niedalekiej okolicy Szkoła Podstawowa nr 6, Szkoła i Przedszkole Montessori, przedszkola, żłobki, Sala Zabaw, Rowerowe Miasteczko, siłownia, Squash Park, Solne Miasto, kompleks sportowy, basen, Orlik, Park Adama Mickiewicza. W odległości kilku minut liczne sklepy oraz punkty handlowe i usługowe m. in. Biedronka, Intermarche, Lidl.
Szybkie połączenie z różnymi miejscami zapewnia bliskość węzła A4 „Kraków-Wieliczka” ok. 3,5 km. Doskonałe połączenie z Krakowem i lotniskiem zapewnia przystanek SKA1 Wieliczka Park, ok. 22 minuty do Kraków Główny, 43 minuty do lotniska Balice.

BUDYNEK:
Budynek został wybudowany w 2023 roku i położony jest przy ślepej ulicy co zapewnia ciszę i prywatność. Teren jest ogrodzony, przy budynku jest kilka miejsc postojowych ogólnodostępnych, wjazd do garażu jest podgrzewany, wokół budynku oraz w garażu podziemnym znajduje się monitoring. Na ternie działki znajduje się plac zabaw, który w planach ma być rozbudowany. Ponadto planowana jest wiata rowerowa dla mieszkańców przy budynku.
Budynek posiada własną kotłownię z dwoma piecami zapewniającymi bezawaryjność instalacji. Dodatkowo na dachu budynku znajdują się panele słoneczne generujące prąd i obniżające opłaty za części wspólne.

MIESZKANIE:
Położone jest na pierwszym piętrze w kameralnym budynku z windą (23 mieszkania). Nieruchomość składa się z 2 sypialni, przestronnego salonu z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju oraz dużego balkonu 4,39m2. Ekspozycja okien północny-wschód. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie. W kuchni meble w zabudowie wraz ze zmywarką, piekarnikiem, płytą indukcyjną, kuchenką mikrofalową, lodówką i okapem. Łazienka z oknem oraz wanną z funkcją kabiny prysznicowej. W przedpokoju bardzo duża i pojemna szafa.
Rozkład o oraz powierzchnie poszczególnych pomieszczeń przedstawia rzut dołączony w zdjęciach.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 3,84m2 (położona na I piętrze) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.

CENA:
819.000 zł
49.000 zł za miejsce postojowe w garażu podziemnym

Czynsz administracyjny ok. 400 zł (w tym opłaty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy) + media wg zużycia: woda, gaz, śmieci, prąd.

Serdecznie zapraszam na prezentację!