Agencjom nieruchomości dziękuję.

Właściciel sprzeda wykończone 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 38.80 m2 z dużym balkonem znajdujące się na pograniczu Krakowa oraz Wieliczki.

Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze, 4-kondygnacyjnego budynku z 2024 r. znajdującego się w Wieliczce przy ul. Jaworowej 49. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, zadbane i gotowe do zamieszkania. Ekspozycja mieszkania południowo- zachodnia.

Na jego powierzchnię składa się:

• salon z aneksem kuchennym (ze sprzętami agd – piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka, indukcja)
• łazienka (wraz z pralką)
• sypialnia (wraz z dużym łóżkiem, materacem oraz dużą szafą)
• balkon

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 pln.
Osiedle jest monitorowane.
W budynku znajduje się filtr wody.
Wjazd na osiedle za pomocą szlabanu otwieranego pilotem możliwy jest zarówno od Krakowa ( ulica Bogucicka) jak i od Wieliczki (ul. Jaworowa).

Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą kotłowni gazowej znajdującej się w budynku. W mieszkaniu nie ma gazu.

Opłaty:

• czynsz administracyjny (2 osoby) wynosi ok. 600 zł i składa się z: zaliczki eksploatacyjnej, opłaty za zimną wodę i ścieki, fundusz remontowy, wywóz śmieci, ogrzewanie
• opłata za prąd wg zużycia (aktualnie ok. 100 zł/msc).

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest w Wieliczce, tuż przy granicy Krakowa. W pobliżu znajduje się niezbędna infrastruktura pozwalająca na komfortowe codzienne funkcjonowanie. Lokalizacja osiedla zapewnia spokój od miejskiego zgiełku, z jednoczesnym zachowaniem możliwości sprawnego dostania się na obwodnicę A4 oraz drogę krajową nr 94. W pobliżu osiedla kursują również linie autobusowe.

Odległości:

• Centrum handlowe „ATUT Wieliczka” (Biedronka, Rossmann, Media Expert, DOZ Apteka, Pepco, McDonald’s): 1,2 km
• Kręgielnia i restauracja: 700 m
• Stacja kolejowa „Wieliczka Bogucice”: 1,4 km
• przedszkole: 180 m
• Rynek Górny Wieliczka: 2,5 km
• Rynek Główny w Krakowie: 13 km
• Galeria handlowa „Bonarka”: 8,8 km
• Szpital Uniwersytecki w Krakowie: 5,2 km

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.