Mieszkania na sprzedaż Warszawa Wola - najwięcej bez pośredników

NA SPRZEDAŻ – PEWNIK INWESTYCYJNY Wyjątkowy Apartament z własnym Garderobą w sercu Woli Unique Apartment with own Walk-in Wardrobe in the heart of Wola   OPIS NIERUCHOMOŚCI W SKRÓCIE: - Apartament 53m 2 ( salon z aneksem, sypialnia, hol, łazienka, garderoba) - ul. Marcina Kasprzaka 29B, Osiedle Bliska Wola / Warszawa Wola - 7 piętro z 8 - 2 duże balkony - wyjątkowa lokalizacja (blisko centrum, doskonale skomunikowane: tramwaj, autobus, metro) - możliwość wykupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym   Oferta sprzedaży dotyczy Apartamentu znajdującego się w sercu warszawskiej Woli. Apartament własnościowy, wykończony w standardzie premium i urządzony pod siebie, gotowy do zamieszkania lub wynajmu, w pełni wyposażony. Uwaga: Możliwość pozostawienia mebli ruchomych, sprzętu RTV, wyposażenia i mebli balkonowych. DLA INWESTORA Przychód z wynajmu krótkoterminowego to: Roczny       (estymacja) ok.:  145 000 PLN / ROI 12% Miesięczny (estymacja) ok.:    12 000 PLN   Koszty eksploatacyjne miesięczne: Czynsz:  700 PLN Prąd:      120 PLN Łącznie: 820 PLN    Przychód z najmu długoterminowego w roku 2022/2023 wynikający z podpisanej Umowy wyniósł: Roczny       ok.:    58 200 PLN / ROI 5% Miesięczny  ok.:      4 850 PLN   Przychód z najmu długoterminowego w roku 2024 wynikający z podpisanej Umowy wynosi: Roczny       ok.:    63 600 PLN / ROI 5% Miesięczny  ok.:      4 850 PLN   SZCZEGÓŁY:  LOKALIZACJA Apartament o powierzchni 53m2 mieści się na 7 piętrze  (7 na 8) nowego budynku, na nowoczesnym strzeżonym osiedlu Bliska Wola przy ulicy Marcina Kasprzaka. Budynek wyposażony w windę oraz podziemny, dwupoziomowy garaż. Na terenie osiedla znajduje się boisko do gry w piłkę nożną, koszykówkę i siatkówkę oraz siłownia zewnętrzna, place zabaw dla dzieci, dużo zieleni. Osiedle w doskonałej lokalizacji: 5 km do centrum, 2.5 km do ronda Daszyńskiego, 1 km do stacji Metro Płocka, 1.2 km do stacji Metro Młynów, 3 minuty do przystanków autobusowych i tramwajowych w kierunku centrum, 2 przystanki do Dworca Zachodniego, bezpośredni wyjazd na drogi ekspresowe S7, S8. W bliskiej okolicy kompleks urokliwych parków (Szymańskiego, Sowińskiego, Moczydło – z zewnętrznymi basenami, Powstańców Warszawy) restauracje, lokale usługowe, żłobki, przedszkola, sklepy spożywcze (biedronki, żabki, stokrotka, warzywniaki), drogerie, apteki, centra medyczne, gabinety stomatologiczne, barberzy, salony kosmetyczny, siłownie.    STANDARD WYKOŃCZENIA PREMIUM Nieruchomość wykończona w bardzo wysokim standardzie. Okna i drzwi balkonowe drewniane. Podłogi wykończone płytkami gresowymi o najwyższym stopniu ścieralności. Ściany niedawno odświeżone, designerskie oświetlenie sufitowe.   ROZKŁAD OSOBNYCH POMIESZCZEŃ Nieruchomość  składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz wygodnej garderoby. Posiada 2 balkony (7,17m2 i 3,34m2) z wyposażeniem do wakacyjnego odpoczynku (sofa zew., stolik, wyłożony najwyższej jakości sztuczną trawą).  Jasny i ustawny salon z aneksem o powierzchni  26,88 m2 wyposażony jest w  narożnik, stolik oraz  telewizor Sony Bravia 49 cali 4K. Nowoczesna kuchenna zabudowa została zaprojektowana i wykonana na zamówienie, dzięki temu posiada dużą powierzchnię do przechowywania.Znajduje się tu też stół barowy z hokerami, wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie ( płyta indukcyjna, okap, piekarnik + mikrofalówka, zmywarka) oraz wolnostojąca lodówka z zamrażarką. W łazience znajduje się kabina prysznicowa z deszczownicą i baterią termostatyczną, WC typu Geberit, pralka, duża szafa na przybory kosmetyczne, oświetlone lustro. Sypialnia o powierzchni 12.26m2, z wyjściem na drugi balkon, wyposażona jest w wygodne łóżko o wymiarach 160x200 cm, szafkę nocną, szklane stoliki.   W holu znajduje się duże lustro oraz tapicerowana ławka. Możliwość regulacji jasności i ciepła światła. Garderoba zaprojektowana na wymiar tak, aby zapewnić dużo miejsca do przechowywania i wieszania ubrań.   KIERUNEK OKIEN: Wschód i Południe, Zachód   PARKOWANIE: Istnieje możliwość kupna stanowiska parkingowego w parkingu podziemnym w budynku, gdzie znajduje się Apartament. Miejsce parkingowe znajduje się na poziomie -2, w bliskiej i komfortowej odległości od wejścia do klatki schodowej i windy. Cena miejsca: 90 000 PLN   Przychód z najmu długoterminowego w roku 2024 wynikający z podpisanej Umowy wynosi: Roczny         ok.:   3 000 PLN / ROI 3,3% Miesięczny  ok.:      250 PLN   Dodatkowo miejsca pod budynkiem, nieprzypisane.   STAN PRAWNY: Pełna własność z Księga Wieczystą, grunt uregulowany. Posiadam kompletną dokumentację. Aktualne Świadectwo charakterystyki energetycznej EP poniżej 100 kWh/(m2xrok) – Apartament oszczędny i ciepły.   DODATKOWE INFORMACJE DLA INWESTORA: Aktualnie istnieje możliwość przejęcia Apartamentu z Wynajmującym. Aktualnie istnieje możliwość przejęcia Miejsca Parkingowego z Wynajmującym.    Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kawalerka na Woli AGENCJOM I POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ !!!! Sprzedam bezpośrednio kawalerkę 25m2 na warszawskiej Woli w bardzo ładnej okolicy. Do sprzedania kawalerka 24,7 m2 w układzie Hol z kuchnią Łazienką z otwieranym oknem Duży pokój z niewielkim balkonem. Mieszkanie mieści się na 7 piętrze w bloku świeżo po termomodernizacji z nowymi windami na warszawskiej Woli. W planie malowanie klatki schodowej. LOKALIZACJA: Dużo miejsc parkingowych, oraz parking strzeżony za budynkiem. Sklep spożywczy i warzywniak 50 metrów od wyjścia z budynku. W najbliższej okolicy znajdziemy liczne połączenia komunikacyjne z pozostałymi częściami Warszawy dzięki stacji Metra Księcia Janusza [13 minut pieszo] oraz przystankami autobusowymi i tramwajowymi [3 minuty pieszo]. W obrębie budynku najważniejsze punkty usługowe i sklepy spożywcze, m.in. Carrefour, Żabka, Delikatesy Centrum, cukiernie, piekarnie, restauracje a także Hala Sportowa "Reduta", pływalnia "Nowa Fala", szkoły, przedszkola i żłobki. W bliskiej odległości od mieszkania znajdziemy również świetne miejsca do spacerów i aktywnego spędzania czasu, takie jak Park Józefa Sowińskiego z najnowszym i największym amfiteatrem w Warszawie gdzie będą odbywały się koncerty wielkich gwiazd, Park Moczydło i Park Edwarda Szymańskiego. 7 minut samochodem od mieszkania znajduje się centrum handlowe Wola Park z licznymi sklepami i restauracjami. Stan prawny: Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia Księgi Wieczystej, grunty uregulowane. Mieszkanie wymaga remontu. Duży pokój do odnowienia, okna balkonowe są nowe, łazienka i kuchnia do generalnego remontu. Mieszkanie mieści się w 10cio piętrowym bloku wybudowanego w 1967r. Pośrednikom i agencjom dziękujemy !!!!

Mieszkanie, ul. Sowińskiego Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52,5 m² w inwestycji Park Wola Residence z dużym balkonem o powierzchni 7,5 m². Mieszkanie jest jasne, przestronne, z oknami skierowanymi na południe, co czyni je niesamowicie słonecznym. W pełni wykończone i umeblowane, gotowe do zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji. Salon z kuchnią o powierzchni 35 m². Łazienka we współczesnym designie, o powierzchni 5 m². Dodatkowe miejsce przeznaczone na pralkę, suszarkę. W salonie znajduję się duża wbudowana szafa, pokryta całkowicie lustrem co daje efekt powiększenia pomieszczenia. W zeszłym roku została założona klimatyzacja, która poprawia komfort w upalne lato. Do mieszkania przynależy również pojemna komórka lokatorska o powierzchni 3,0 m² oraz miejsce w garażu na platformie parkingowej, dodatkowo płatne 70 000,00 PLN. KOMUNIKACJA: Mieszkanie posiada doskonałe połączenia komunikacyjne zarówno środkami transportu publicznego, jak i prywatnym samochodem. Przystanek tramwajowy i autobusowy znajduje się około 200 metrów (3 minuty pieszo), natomiast dojazd samochodem od ul. Wolskiej zapewnia szybki dostęp do Ronda Daszyńskiego w ciągu 10-15 minut, doskonały wyjazd poza Warszawę na trasę szybkiego ruchu S2 pozbawiony korków. Mnóstwo ścieżek rowerowych, dobrze skomunikowanych z centrum Warszawy. Apteka 24/7, żłobek, bawialnia dla dzieci, sklep z ekologiczną żywnością, restauracje (sushi i włoska), fryzjer/kosmetyczka w budynku. Z okna rozpościera się widok na piękny zielony skwer, zalesiony starodrzewem, w którym znajdują się ławki, plac zabaw. Poza tym w okolicy 3 parki w pobliżu: Park Powstańców Warszawy (200 m) ,który jest ostoją zieleni z leżakami, siłownią plenerową, ogromnym placem zabaw, oraz dużym stawem, Park Sowińskiego (1000 m), Park Szymańskiego (1500 m). Szkoła podstawowa (50 m), Biedronka (350 m), galeria handlowa Fort Wola (700 m), galeria handlowa Wola Park (3000 m), Pełna infrastruktura życia codziennego w zasięgu ręki. Osiedle posiada także dwa duże bezpłatne parkingi miejskie wzdłuż ul. Sowińskiego oraz ul. Karlińskiego. UDOGODNIENIA: Osiedle zamknięte z recepcją, 24/7 ochroną i zamkniętym zadbanym patio z bujną roślinnością - latem rosną hortensje i trawy, na terenie patio prywatny plac zabaw. Wózkownia i rowerownia na terenie inwestycji,

Ogłoszenie bezpośrednie - brak prowizji od kupującego Jeśli nie odbieram telefonu - proszę o kontakt SMS. Na sprzedaż mieszkanie rozkładowe na Woli przy ul. Pustola o powierzchni 48,2 m2 - oddzielne 3 pokoje. Mieszkanie doskonałe do wynajmowania 3 osobom - świetnie się cały czas wynajmowało i generowało dochody. Pokoje: 16,5 m2, 8,6m2, 9,9m2, kuchnia 3,5 m2, przedpokój 6,9m2, łazienka 2,8 m2. Pokoje dobrze doświetlone - duże okna (plastikowe, nie trzeba wymieniać).  Mieszkanie jest dwustronne - okna wychodzą na południe w salonie i północ w 2 mniejszych pokojach. Mieszkanie bardzo ciche i ciepłe. Budynek po remoncie i wymianie wszystkich instalacji oraz pionów, nowa elewacja. Na podłodze we wszystkich pokojach i przedpokoju parkiet, który można wycyklinować. Mieszkanie na 4 ostatnim piętrze w bloku bez windy, brak balkonu. Do mieszkania przynależy piwnica o ok. 3 m2. Piwnica jest również ujęta w KW. Mieszkanie o pełnej własności - jest KW bez obciążeń. Świetna okolica - blisko - ok 10 minut pieszo - do metra Księcia Janusza oraz Ulrychów, 10 minut do przystanków tramwajowych Sowińskiego i Reduta Wolska, kilka minut do przystanku Antka Rozpylacza i do przystanku Pustola, blisko również PKP Warszawa Wola. Wokół dużo zieleni - park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego, Park Moczydło, Park Edwarda Szymańskiego. Blisko również Biedronka, Auchan i centra handlowe - Wola Park oraz Fort Wola. 

--For details in English please feel free to call.-- Sprzedam bezpośrednio przytulne dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią położone na Woli przy ul. Szulborskiej. Mieszkanie stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących mieszkania w celach inwestycyjnych jak i komfortowej przystani do zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.  Mieszkanie (47 m2) znajduje się na 4 (z 6) piętrze budynku z końca 2015 roku, w rozwiniętej usługowo i doskonale skomunikowanej dzielnicy Wola. Budynek położony jest w bliskim sąsiedztwie trzech parków: Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego i Parku im. Szymańskiego.  Rozkład jasny salon (17,8 m2) wyposażony w dużą, rozkładaną kanapę oraz pojemną szafę w zabudowie, niezależna kuchnia (8,5 m2) z szafkami w zabudowie, sprzętem AGD (piekarnik, zmywarka, lodówka) oraz stołem jadalnym z krzesłami, przytulna sypialnia (10,6 m2) wyposażona w szafę, komodę oraz dwuosobowe łóżko (na zdjęciu jeszcze z rozkładanym łóżkiem), łazienka (4,5 m2) z wanną i pralką, funkcjonalny hol (5,7 m2) z szafą w zabudowie, który stanowi przestrzeń łączącą wszystkie pomieszczenia. Do mieszkania przynależy loggia (7,6 m2). Okna o ekspozycji południowo-zachodniej wychodzą na cichą, ślepą ulicę, co gwarantuję dobre doświetlenie oraz spokój i ciszę. Budynek z całodobową ochroną i monitoringiem zapewni nowemu właścicielowi poczucie komfortu i bezpieczeństwa.   Okolica: W promieniu 100 m zlokalizowane są punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, piekarnia, warzywniak oraz sklepy spożywcze, jak również centrum handlowe Fort Wola, w tym Zdrofit. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane z innymi dzielnicami. Dojście do przystanków tramwajowych zajmuje 7 minut, do autobusowych 10 minut, natomiast do stacji metra ok. 20 minut. Dojazd komunikacją miejską do centrum biznesowego przy Kasprzaka zajmuje 12 minut, a do Centrum ok. 20 minut. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe zlokalizowane w garażu podziemnym na wprost wejścia do windy (dodatkowo płatne: 50 000 zł). Serdecznie zapraszam do kontaktu! Sprzedaż BEZPOŚREDNIA - AGENCJOM dziękuję :)

Sprzedam mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 48,00 m2. Cena za m2 14 900,00 zł. Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze w bloku 4 piętrowym przy ul. Pustola w Warszawie (dzielnica Wola). Blok po termomodernizacji, nowe ocieplenie budynku monitoring. Blok jest w zabudowie przestrzennej- zielone podwórko. Bardzo dobra lokalizacja: blisko do przystanków ZTM oraz ok 10 min spacerem do metra. W pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, pływalnia. Zielona okolica, z dala od zgiełku (Park Sowińskiego, park przy ul. Sowińskiego, Park Szymańskiego). W pobliżu znajduje się „Fort Wola”, Wola Park (Auchan, Castorama), Biedronka. Mieszkanie jest dwustronne (południowo-zachodnie) z widną kuchnią. Mieszkanie jest rozkładowe: z przedpokoju wchodzimy do pokoi, łazienki i kuchni. W przedpokoju jest wnęka pod zabudowę szafy. Z kuchni jest okno do dużego pokoju. Do mieszkania przynalży piwnica o pow. 4 m2. Mieszkanie posiada KW i nie jest zadłużone. Idealne dla osób lubiących ciszę i spokój.