Warszawa Wola
ul. Jana Kazimierza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 43,6 m2, zlokalizowane na 4 piętrze pięciopiętrowego bloku na warszawskiej Woli przy ul. Symbolicznej (prostopadła do ul. Jana Kazimierza).
Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia. W mieszkaniu znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty AGD (pralka, zmywarka, kuchnia indukcyjna, piekarnik).

Mieszkanie zapewnia duże poczucie intymności, ponieważ przed nieruchomością nie ma żadnego bloku mieszkalnego w promieniu jednego kilometra. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone (ekspozycja na południowy wschód).

Mieszkanie składa się ze strefy dziennej tj. salonu (16,8 m2) z otwartą kuchnią (5,9 m2) i holu wejściowego (5,0 m2) oraz sypialni (11,4 m2) i łazienki (4,5 m2), a także balkonu o powierzchni 5,8 m2. W łazience znajduje się szafa, która pomieści ręczniki, środki czystości, suszarkę na ubrania, deskę do prasowania itp. oraz szafka pod umywalkę, w której z łatwością zmieścimy wszystkie kosmetyki. W holu znajduje się szafa na ubrania wierzchnie oraz szafka na buty. Sypiania została wyposażona w łożko 140x200, dwie szafki nocne oraz dużą szafę na ubrania z drzwiami przesuwnymi. W salonie znajduje się 3-osoowa sofa, szafka RTV, telewizor oraz stół z 4 krzesłami. W mieszkaniu w 2023 został wykonany system klimatyzacji. Na podłodze w salonie i sypialni została położona deska dębowa.

Do mieszkania przynależy miejsce pargingowe w hali garażowej na poziomie -1 zlokalizowane tuż obok windy (płatne dodatkowo). Czynsz najmu wynosi 526,06zł (bez zaliczek za media).

Mieszkanie jest znakomicie zlokalizowane oraz skomunikowane.
- niedaleko znajduje się Park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego, Park Szymańskiego oraz Park Moczydło
- nowa linia tramwajowa (tramwaj linii 10,13, 26, 27), autobus linii 105
- liczne punkty usługowe (Biedronka, Rossmann, apteka, piekarnia Putka, piekarnia Gromulski, sklep mięsny, Żabka itp.) w odległości do 2-3 min spacerem od wyjścia z mieszkania
- blisko Centrum Handlowego Fort Wola (600m w linii prostej od mieszkania)

Ulica Jana Kazimierza stanowiąca główny ciąg komunikacyjny Odolan jest właśnie gruntowanie przebudowywana. Wzdłuż ulicy powstanie nowy chodnik, ścieżki rowerowe, zostanie wymienione uliczne oświetlenie oraz zostaną poszerzone pasy zieleni. Po zakończeniu przebudowy ulicy Jana Kazimierza, ceny nieruchomości w okolicy najprawdopodobniej jeszcze wzrosną. Remont ulicy Jana Kazimierza na wysokości ul. Symbolicznej właśnie dobiega końca, więc nie powinen stanowić większych utrudnień dla nowego właściciela.

Nieruchomość może być dobrą lokatą kapitału zapewniającą stały dochód w wysokości 4,5% netto rocznie (dane za ostatni rok).

KOSZT:

853 000 PLN - cena zakupu mieszkania,
59 000 PLN - cena zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym


Oferta bezpośrednia od właściciela nieruchomości


Oferta bezpośrednia od właściciela nieruchomości. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości w dogodnym terminie.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,60 m²
• 1 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2013 roku
• Warszawa, Wola, ul. Jana Kazimierza
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu