Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Warszawa Mirów - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie przy cichej, uroczej ulicy Chłodnej 15, tuż przy ul. Żelaznej (Osiedle Za Żelazną Bramą). Budynek po remoncie klatek schodowych, 6 wind, monitoring, portiernia, kiosk w budynku oraz ochrona 24h. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze z piętnastu. Mieszkanie w pełni umeblowane, przestronne, ustawne i jasne. Genialny rozkład pomieszczeń charakteryzujący się funkcjonalnością i ergonomią przestrzeni. Mieszkanie aktualnie wynajmowane. Idealne pod inwestycję bądź zamieszkanie. Mieszkanie o powierzchni 38,4 m2 składa się z: - Salonu; - Kuchni; - Sypialni; - Łazienki; - Do mieszkania przynależy komórka lokatorska; - Balkon francuski. Czynsz administracyjny ok. 890 zł Doskonała lokalizacja: W okolicy pełna infrastruktura usługowa. Bliskość terenów zielonych. W pobliżu metro, Hala Mirowska, rondo ONZ, Warsaw Spire., Browary Warszawskie, Fabryka Norblina. Do metra Rondo ONZ ok. 700 m. Przystanki tramwajowe, autobusowe: - Chłodna (70 m) Autobus: 157 - Mennica (290 m) Autobus: 102,105,157 - Wola-Ratusz (340 m) Tramwaj: 13,20,23,26 Autobus: 157,190,520,N42 - Wronia (420 m) Autobus: 102,105 - Hala Mirowska (420m) Tramwaj: 17,33,41 Autobus: 160,N12,N13,N21,N46,N62,N63,N71. W administracji można ubiegać się o miejsce parkingowe tuż pod blokiem za szlabanem. Mieszkanie do obejrzenia, po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie. Sprzedaż Bezpośrednia, Agencjom i Pośrednikom dziękujemy.

BEZ PROWIZJI od Kupującego! Na sprzedaż mieszkanie Premium w samym centrum Warszawy przy ul. Łuckiej 15 w budynku Łucka City na pograniczu Śródmieścia i Woli. Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,1 m2 z wyjątkowym widokiem z 24 piętra na wieżowce przy Rondzie Daszyńskiego (widok z okna widoczny na zdjęciach). Nie ma obaw, że ten widok zostanie zasłonięty przez inne budynki. Dla tych, co się obawiają, że obok budują nowy wieżowiec informuję, że to z zupełnie innej strony. Mieszkanie po generalnym remoncie w 2021 r.: - nowe podłogi: deska berlinecka i płytki imitujące deskę - nowy aneks kuchenny: meble w zabudowie, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówko-zamrażarka - nowa łazienka z wc: kabina prysznicowa, pralka, szafki w zabudowie. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Jest czyste i zadbane. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 80.000 zł). Dodatkowym atutem jest obecność w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej, więc wszystkie sprawy można załatwić szybko i bez wychodzenia z budynku. Poza tym na 4 piętrze jest siłownia i basen dla lokatorów ZA DARMO. Ważna informacja jest taka, że w tym roku rozpoczął się kilkuetapowy remont budynku Łucka City wewnątrz, co daje informację, że nieruchomość zyska na wartości ze względu na stan techniczny budynku, pozostając jednocześnie w prestiżowej lokalizacji przy Rondzie Daszyńskiego. Remont w skrócie obejmuje wymianę instalacji ppoż i oświetlenia, remont klatek, wind, frontów drzwi do mieszkań. Obecnie trwa remont 4 piętra, gdzie jest basen i siłownia. Wizualizacje remontu są wywieszone w budynku. Remont nie jest uciążliwy dla mieszkańców budynku. W związku z remontem został zwiększony fundusz remontowy i czynsz do wspólnoty obecnie wynosi ok. 800 zł, wcześniej był ok. 450 zł. Mieszkanie można kupić z dwóch celach: - POD INWESTYCJĘ – Obecnie jest Najemca, który bardzo dba o mieszkanie. Umowa najmu jest na bardzo dobrych warunkach, waloryzowana dwa razy w roku zgodnie z GUS. Żadnych problemów z Najemcą. Najemca jest chętny do współpracy z nowym właścicielem. Zainteresowanym więcej informacji udzielę przez tel. - DO ZAMIESZKANIA – Najemca może opuścić mieszkanie szybko, kwestia dogadania się. Mieszkanie jest naprawdę czyste i niezniszczone przez Najemcę. Można od razu się wprowadzać. Cena mieszkania: 1.120.000 zł Garaż: 80.000 zł Możliwość negocjacji Zapraszam do oglądania! TEL.