Mieszkania na sprzedaż Wągrowiec - najwięcej bez pośredników

Sprzedam w pakiecie 4 kawalerki w Wągrowcu. Gotowiec inwestycyjny położony jest w centrum miasta Wągrowiec. NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomości znajdują się na drugim piętrze II-piętrowej kamienicy. W skład inwestycji wchodzą: • Mikro kawalerka 20-metrowa • Mikro kawalerka 20-metrowa • Mikro kawalerka 15-metrowa • Mikro kawalerka 12-metrowa Do części wspólnych należą również: • Korytarz, gdzie znajduje się pralka, szafa, piekarnik, router, żelazko, miotły, kamera itp. • Duży, zamykany strych • Komórka lokatorska w podwórzu • Piwnica STAN TECHNICZNY I MEDIA Wszystkie mieszkania wynajmują lokatorzy bez dzieci. Wentylacje, kanalizacje i elektryka wykonane zgodnie z obowiązującym prawem. Rodzaj ogrzewania to pompa ciepła zasilana prądem z paneli fotowoltaicznych 10 kW, umieszczonych na dachu kamienicy. Umowa z Eneą jest jeszcze na starych zasadach rozliczania (80/20). Pompa ciepła oraz panele foto zostały zamontowane 3 lata temu. Każde mieszkanie ma swój podlicznik na wodę i prąd. Ciepła woda z bojlerów umieszczonych w łazienkach. Okna plastikowe wymienione przy remoncie wykonanym w 2020 roku. Czynsz do wspólnoty wynosi 560 zł, który pokrywają lokatorzy. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY ROI wynosi 12% z możliwością podniesienia czynszów, gdyż czynsz nie był podwyższany od 2020 roku. ROI obliczone na podstawie stawek czynszów z 2021 roku. Można podwyższyć i oczekiwać szybszego zwrotu inwestycji. Najem mieszkań odbywa się bardzo szybko i bezproblemowo z racji dobrego standardu (jak na warunki konkurencji) oraz niskich kosztów utrzymania. LOKALIZACJA Wągrowiec to miasto powiatowe, uprzemysłowione (liczba mieszkańców: 25 tys.), przyjazne mieszkańcom, oddalone ok. 60 km od takich miast jak Poznań, Bydgoszcz czy Piła. Znajduje się tutaj jezioro, liczne ścieżki rowerowe, lasy. Ogólnie miasto jest bardzo atrakcyjne do życia. Bardzo dużo osób dojeżdża do Poznania do pracy do firm takich jak Solaris, Volkswagen czy Amazon (zabierają ich autobusy kursujące z danej firmy). Pociągi do Poznania kursują co 1,5 godziny. • Odległość nieruchomości od dworca: zaledwie 13 minut pieszo. • Odległość do rynku: 7 minut. • W pobliżu znajdują się: dwa sklepy, parking na auta, przystanek autobusowy, paczkomat. DLACZEGO WARTO KUPIĆ? Wartość kawalerki w Wągrowcu, którą wynajmiemy po cenie ok. 1100 zł, wynosi w granicach 220 tys. złotych. Aby uzyskać zysk na poziomie 4500 zł, musielibyśmy wydać w granicy 800 tys. KONTAKT Po szczegóły, stopy zwrotu itp. zapraszam do kontaktu. Zapraszam, bo warto.

!!Przestronne, jasne mieszkanie w sercu Wągrowca – przy jeziorze i parku!! Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 59 m², położone na wysokim parterze w odrestaurowanej kamienicy z 1920 roku – w samym centrum Wągrowca. To miejsce ma niepowtarzalny klimat: duże, piękne okna wpuszczają mnóstwo światła, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne przez cały dzień. Wnętrze jest gotowe do wprowadzenia – na podłogach położone są panele, mieszkanie jest częściowo umeblowane i wyposażone w piec dwufunkcyjny (ogrzewanie gazowe). Atuty lokalizacji: tuż obok jeziora i parku – idealne miejsce na spacery, w zasięgu kilku minut PKP, sklepy, szkoły, kawiarnie i przychodnia spokojne, zielone otoczenie w samym sercu miasta. Skład mieszkania: Korytarz 12,56m2 Pokój 20,62m2 Pokoj 17,78m2 Łazienka 3,62m2 Kuchnia 4,13m2 Ogółem 58,71m2 Własne liczniki na media, miejsce postojowe przy ulicy. Mieszkanie doskonałe dla pary, singla lub pod inwestycję - idealne pod dalszy wynajem. Pośredników zapraszam tylko z klientem! Oferta prywatna Zapraszam serdecznie :)

Sprzedam mieszkanie 2 pokoje + salon z aneksem kuchennym (umeblowana kuchnia) i urządzona łazienka. Na korytarzu szafa w zabudowie oraz w jednym z pokoi. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, wykończone z dobrych materiałów, zamieszkałe było incydentalnie, a obecnie jest puste do zamieszkania od zaraz. Lokalizacja: centrum Wągrowca. W pobliżu znajduje się: - dworzec kolejowy 650m - bezpłatny parking pod blokiem - Rynek Główny 750m - Lidl, Aldi 1500m - Aquapark 1300m - Jezioro 700m - Kościół 1300m

Mieszkanie 48 m² z balkonem | 2 piętro | Atrakcyjna cena | Bez pośredników Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 2. piętrze w bloku na spokojnym osiedlu. Układ mieszkania: • 2 pokoje • kuchnia • łazienka • balkon • podwójne drzwi zewnętrzne od klatki schodowej W mieszkaniu znajduje się drewniany parkiet, który nadaje wnętrzom ciepła i charakteru. Duże możliwości aranżacyjne sprawiają, że lokal można łatwo dostosować do własnych potrzeb. ✅ Atrakcyjna cena na tle podobnych ofert 240 tys. ✅ Możliwość negocjacji ✅ Sprzedaż bez pośredników – brak prowizji ✅ Niskie koszty utrzymania – opłaty do 500 zł Lokalizacja: Spokojne osiedle z doskonałą infrastrukturą – w pobliżu PKP, sklepy, apteki, szkoła. Idealne mieszkanie do zamieszkania lub jako inwestycja. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

3-POKOJOWE MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ BERDYCHWO MIESZKANIE NA PARTERZE W WĄGROWCU NA SPRZEDAŻ Przedstawiam ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania na parterze w bloku przy ul. Plac Zwycięstwa w Wągrowcu (Os. Berdychowo). Pow. 58,7m 2 Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 8,5m 2 i pomieszczenie gospodarcze o pow. 3,9m 2 w murowanym budynku gospodarczym. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Rozkład pomieszczeń: 3 pokoje - pow. 11,7m 2 , 11,3m 2 i salon o pow. 17,6m 2 , na podłodze panele, kuchnia - pow. 7,0m 2 , w cenie zabudowa kuchenna i AGD, łazienka z WC i z wanną - pow. 5,3m 2 , przedpokój - pow. 5,8m 2 . Mieszkanie nie wymaga dużego wkładu finansowego. Okna PCV. Drzwi antywłamaniowe. Instalacje częściowo wymienione. Mieszkanie świeżo odmalowane. Czynsz : ok. 690zł (w tym: opłata za C.O., eksploatacja, gaz- ryczałt dla 1 os., zaliczka na wodę, zaliczka na ścieki, naprawa domofonów, zaliczka na fundusz remontowy, śmieci za 1 os.) Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie-gazowe, Internet (światłowód). W cenie meble kuchenne i AGD widoczne na zdjęciach. CENA: 289 000 zł ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ

3- POKOJOWE MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ W BLOKU PRZY UL. WEGNERA W WĄGROWCU Przedstawiam ofertę sprzedaży mieszkania o pow. 51,56m 2 na IV piętrze w bloku przy ul. Wegnera w Wągrowcu. BLOK Z WINDĄ WYBUDOWANY W 2018r. MIESZKANIE ŚRODKOWE, CIEPŁE I CZĘŚCIOWO WYPOSAŻONE NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA MIESZKANIA LOKAL STANOWI ODRĘBNĄ WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Blisko: galeria handlowa "Karuzela", markety, apteka, sklepy spożywcze, poczta, kościół, obwodnica miasta, droga rowerowa itd. -------------------------------------------------------------------------------- Rozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym o pow. 23,61m 2 , z wyjściem na dużą loggie (pow.7,67m 2 ), 2 pokoje pow. 18,27m 2 i 7,14m 2 , przedpokój - pow. 7,97m 2 , ł azienka z WC oraz z kabiną prysznicową, pow. 4,57m 2 . --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- W cenie: zabudowa kuchenna+ zmywarka i pochłaniacz pary oraz meble w łązience. Możliwość pozostawienia szafy w przedpokoju. Media: prąd, woda, gaz, ogrzewanie- II funkcyjny piec gazowy- indywidualne liczniki. Opłata do Wspólnoty: 450zł/m-c dla 4 osób (opata zawiera m.i zaliczkę na fundusz remontowy, opłatę za śmieci, administrację i sprzątanie klatek). Cena: 409 000zł Więcej zdjęć tej nieruchomości oraz innych o podobnych parametrach na stronie [www] Zapraszam na prezentację!