Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Szamotuły - najwięcej bez pośredników

Polecam na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 85,90 m2 znajdujące się na trzecim piętrze w trzypiętrowym bloku przy ul. Sportowej 26 w Szamotułach. To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej okolicy, z zachowaniem wszystkich udogodnień związanych z życiem w większej miejscowości. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym szlabanami osiedlu otoczonym licznymi drzewami i krzewami, w pobliżu drogi wyjazdowej do Poznania. Czas dotarcia do Poznania to 30 min samochodem lub 30 min pociągiem do centrum Poznania (darmowy duży parking przy PKP w Szamotułach). Na każdym piętrze są tylko 3 mieszkania a że blok wybudowany jest z cegły mamy gwarancję ciszy i spokoju. Z okien mieszkania mamy widok na przestrzeń a nie ścianę sąsiedniego bloku co jest niestety przypadłością większości mieszkań w Poznaniu. Lokal o powierzchni 85,9m2 umożliwia swobodne zagospodarowanie powierzchni. Jest czteropokojowe i w jego skład wchodzi kuchnia, salon, duży pokój, 2 sypialnie, łazienka, osobne WC, duży zadaszony taras. UKŁAD MIESZKANIA: - kuchnia 11,90 m2 - jasny przestronny salon 17,92m2 z 8 m2 tarasem - 12m2 korytarz z dwoma szafami Komandora - sypialnia 10,29 m2 - sypialnia 11,13 m2 z 1,5 mb zabudowy Komandor, pawlacz i biurko w zabudowie - pokój 19,11 m2 z 1,5 mb zabudowy Komandor - łazienka 3,81 m2 z wanną - WC 1,58 m2 z umywalką - taras 8,00 m2 STANDARD: Mieszkanie jest w stanie zgodnym ze zdjęciami - świeżo wymalowane na biało - podłogi usunięte poza kuchnią, łazienką, WC i balkonem. gdzie znajdują się płytki - kuchnia - zabudowa kuchenna w stanie do renowacji lub na życzenie kupującego możemy ją usunąć - 2 szafy Komandor w przedpokoju + 1,5 mb zabudowy w dwóch pokojach - okna plastikowe - podwójne drzwi na klatkę schodową Dodatkowo duża piwnica. Pod blokiem parking (bez wydzielonych miejsc), nigdy nie było problemu z dostępnością miejsc postojowych. LOKALIZACJA: - 270 m do Żabki - 350 m do Resturacji pizzerii Alany - 450 m do Dino - 650 m do hotelu Maraton + restauracji - 650 m do Centrum Sportu - pływalni, boiska, krytej hali - 1,2 km (17 min na pieszo) do Przychodni - 1,5 km (19 min na pieszo) do PKP, Lidla, prężnie działającego Domu Kultury - 1,5 km (19 min na pieszo) do Szkoły Podstawowej nr 1 - 1,9 km (19 min na pieszo) do galerii handlowej MULTIBOX Dodatkowo w 2025 planowane jest otwarcie nowego, dużego przedszkola integracyjnego (w odległości 1,7km). OPŁATY: Czynsz administracyjny - ok. 1135 zł, który obejmuje zaliczkę na wodę i ścieki, podgrzanie wody,, zaliczkę na energię cieplną, utrzymanie części wspólnych Dodatkowo płatna - energia elektryczna, ewentualny internet. STAN PRAWNY: Nieruchomość jako odrębna nieruchomość z założona księgą wieczystą bez obciążeń. Przy zakupie bez przeszkód można posiłkować się kredytem hipotecznym. Oferta bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję, proszę nie dzwonić. Mieszkanie dostępne od zaraz. Więcej zdjęć na priv. Zapraszam na prezentację. Kontakt telefoniczny bezpośrednio do właściciela. Uwaga! Gdy nie odbieram telefonu, proszę o SMS podać swój numer telefonu (hasło SZAMOTUŁY), na pewno oddzwonię.

Klimatyczne mieszkanie 114,25 m2 w doskonałej lokalizacji - wyjątkowa okazja w Szamotułach. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą unikalnego mieszkania zlokalizowanego w samym sercu Szamotuł przy ulicy Kościelnej 2. Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest na pierwszym piętrze pięknie odrestaurowanej kamienicy z 1905 roku, wzniesionej w systemie budowy tradycyjnej z ozdobną elewacją z cegły klinkierowej. Mieszkanie o powierzchni 114,25 m² oferuje przestrzeń idealną dla osób ceniących sobie wyjątkowy klimat wnętrz i zabytkową architekturę. Lokal składa się z czterech przestronnych pokoi, dużej widnej kuchni z jadalnią, oraz balkonu, który zapewnia niepowtarzalny widok na pięknie odrestaurowaną zabudowę okolicy miejskiego rynku. Dzięki nowym instalacjom elektrycznym, wodnym oraz centralnego ogrzewania zapewniony jest komfort użytkowania na najwyższym poziomie. W całym mieszkaniu zainstalowane są okna PCV. Ciepła woda i ogrzewanie pochodzą z miejskiej sieci. Wyremontowane wnętrza i pomalowane na neutralne barwy ściany dają przyszłemu Właścicielowi możliwość aranżacji mieszkania według własnych preferencji. Realizacja załączonej wizualizacji projektu kuchni jest opcjonalna, przy dopłacie do ceny mieszkania 6.775,72 netto / 8.334,10 brutto. Cena projektu kuchni nie uwzględnia sprzętów AGD i zlewu. Nieruchomość oferuje także dodatkowe udogodnienia w postaci dwóch dużych pomieszczeń piwnicznych, co stanowi idealne rozwiązanie dla przechowywania rzeczy sezonowych. Kamienica, w której zlokalizowane jest mieszkanie, posiada trzy kondygnacje. Lokal dostępny jest od marca 2025 roku. Czynsz wynosi 820 złotych plus zaliczki na C.O., a stan prawny lokalu to pełna własność. Mieszkanie doskonale łączy w sobie urok historycznych rozwiązań z nowoczesnymi udogodnieniami. To idealna propozycja dla osób, które marzą o zamieszkaniu w jednej z najbardziej klimatycznych części Szamotuł, tuż obok malowniczego rynku. Zapraszamy na prezentację! Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszam - zadzwoń i umów się na prezentację. Szczegóły oferty: RS NIERUCHOMOŚCI Zielona Góra - JAROSŁAW MELNICZAK, tel. [numer]