Mieszkania na sprzedaż Sosnowiec - najwięcej bez pośredników

Opis SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO – 3-POKOJOWE BARDZO FUNKCJONALNIE ZAPROJEKTOWANE MIESZKANIE Z BALKONEM Mieszkanie w trakcie generalnego remontu – dostępne od Marzec / kwiecień 2026 - Zdjęcia przedstawiają poprzednią naszą realizację takiego samego mieszkania. WYJĄTKOWE MIESZKANIE: ════════════════════════════════════════════ - Salon z aneksem kuchennym – meble kuchenne wykonane na wymiar przez naszego stolarza, - W Salonie elegancka ściana medialna z lamelami i dodatkowym podświetleniem. - Dwie niezależne sypialnie – w jednej z nich tapicerowane zagłowie z lamelami oraz dodatkowym oświetleniem, przygotowane pod łóżko 160x200 cm. - Łazienka – wyposażona w kabinę prysznicową oraz meblami wykonanymi na wymiar z miejscem na pralkę + suszarkę. - Osobne WC - z dodatkową szafką do przechowywania. - Duży BALKON – który jest na całą szerokość salonu. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: ════════════════════════════════════════════ - Powierzchnia mieszkania: 50,32 m² - Powierzchnia piwnicy: ok. 1,8 m² - Balkon – idealne miejsce na poranną kawę :-) - Forma własności: Odrębna własność z Księgą Wieczystą Zarządca: Spółdzielnia Mieszkaniowa Południe - Niski Czynsz – 825 zł - Idealny Układ okien (sypialnie - wschód; Salon - zachód) DOSKONAŁA LOKALIZACJA: ════════════════════════════════════════════ - Mieszkanie znajduje się przy ul. Naftowej w Sosnowcu - Bliskość terenów zielonych, jeziora HUBERTUS, ścieżek rowerowych oraz pełnej infrastruktury miejskiej zapewnia komfort i wygodę na co dzień. DODATKOWE ATUTY: ════════════════════════════════════════════ - Blok po termomodernizacji - Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej - Ciepła woda z sieci miejskiej - Duży BALKON - Tylko 2 mieszkania na piętrze. SKONTAKTUJ SIĘ JUŻ DZIŚ: ════════════════════════════════════════════ Zadzwoń teraz i umów się na prezentację. Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów.

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie po kapitalnym remoncie • Balkon • Duża piwnica • Sosnowiec - Kazimierz, Broniewskiego Na sprzedaż świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 51 m2, zlokalizowane na 3. piętrze w spokojnej części Sosnowca - Kazimierzu. Lokal został zrobiony kompleksowo, w wysokim standardzie, z dbałością o szczegóły, tak aby nowy właściciel mógł wejść i od razu mieszkać. Najważniejsze atuty: • Salon z aneksem kuchennym - przestronny, nowoczesny układ. • Dwie osobne sypialnie - ustawne i jasne. • Balkon z widokiem na zieleń. • Duża piwnica - idealna na przechowywanie. • Mieszkanie po generalnym remoncie: nowa elektryka, hydraulika, podłogi wyrównane do poziomu, a ściany do pionu, gładzie, podłogi, drzwi, oświetlenie, wszystko wykonane przez profesjonalną firmę. • W każdym pokoju wnęki sufitowe z karniszami oraz podświetleniem LED sterowanym pilotem. • Tynk betonowy w salonie i przedpokoju — bardzo stylowy akcent. • Blok po termomodernizacji. Co ważne: • Ogrzewanie miejskie BEZ podzielników — płacisz ryczałtem, nie ma dopłat zimą. • Ciepła woda również z sieci — zero bojlerów i gazu. Lokalizacja: Sosnowiec - Kazimierz, ul. Broniewskiego. Cicha okolica, dużo zieleni, szkoła, sklepy, komunikacja miejska, szybki dojazd do DK86 oraz miasta. Cena: 409 000 zł (rozsądna negocjacja możliwa) Mieszkanie jest gotowe do wejścia — idealne dla pary, rodziny albo pod wynajem.

Gotowiec inwestycyjny, w pełni wynajęte mieszkanie dla firmy, więc zarabiasz od pierwszego dnia po zakupie! Korzyści oferty: • Mieszkanie zarabia na czysto, od pierwszego dnia po zakupie - 5600 zł miesięcznie (67 200 zł rocznie). • Gotowiec inwestycyjny, ROI wynosi ponad 12,7%. • Świetnie skomunikowana okolica - autobusy i tramwaje w różne rejony miasta. • Idealne jako kwatera pracownicza lub dla studentów (tuż przy Uniwersytecie Śląskim). Lokalizacja: W Sosnowcu dzielnica Pogoń przy ul. Będzińska, super lokalizacja w pobliżu: • Przystanki autobusowe i tramwajowe (Sosnowiec, Katowice, Będzin) 1 minuta. • Sklepy Biedronka 3 minuty, Żabka 3 minuty, Euro Sklep Pogoń Market 3 minuty. • Pizzernie, restauracje i bary z domowym jedzeniem 3 minuty. • Dworzec PKP: 9 minut tramwajem, bądź 5 minut samochodem. • Auchan Sosnowiec: 6 minuty, M1 Czeladź: 7 minut (samochodem), Amazon/Biedronka ul. Inwestycyjna: 15 minut. • 0,5 km do zjazdu na drogę krajową 94 (Katowice, Czeladź, Dąbrowa Górnicza, Kraków). • Katowice, Uniwersytet Ekonomiczny: 8 min. • Uniwersytet Śląski 4 minuty na pieszo. Pod względem lokalizacyjnym mieszkanie jest idealne jako kwatery pracownicze (w ten sposób wynajmuję je od ponad 5 lat), bądź jako mieszkanie dla studentów (Uniwersytet Śląski 200m). Mieszkanie: Składa się z 4 komfortowych, w pełni wyposażonych pokoi (jedne z balkonem), dużej kuchni oraz 3 łazienek. Standard mieszkania: Mieszkanie jest odświeżone - w pełni wyposażone i umeblowane. W 4 niezależnych pokojach dla komfortu najemców znalazło się: - tapczany, do tego kołdry i poduszki, - krzesła, stoły, szafy; W łazienkach pełne wyposażenie. Wyposażona kuchnia (2 lodówki, kuchenka, kuchenka mikrofalowa, zastawa stołowa, pralka i suszarka). Media: Ogrzewanie i woda - gazowe. Przewidywana termomodernizacja budynku: rok 2026. Stan prawny: Mieszkanie z KW - odrębna własność bez obciążeń. - brak zadłużeń u zarządcy, czynsz płacony regularnie. ROI: Koszty miesięczne, czyli: Czynsz wraz z opłatami za wodę, gaz, wywóz śmieci, energię elektryczną, Internet, średniomiesięcznie: 1900 zł (rocznie 22 800 zł). Wynajęcie całego mieszkania: 7 500 zł netto miesięcznie (90 000 zł rocznie). Zysk miesięczny: 5 600 zł. Zysk rocznie: 67 200 zł. ROI = 12,7%! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, lecz materiał informacyjny i zaproszenie do kontaktu.

Wyjątkowe mieszkanie 81 m² z antresolą | Centrum Sosnowca | Gotowe do zamieszkania Na sprzedaż przestronne i klimatyczne mieszkanie o powierzchni 66 m² z dodatkową antresolą (~15 m²) położone na 4. piętrze w zadbanej kamienicy przy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 8 w samym sercu Sosnowca. Czynsz: 575 zł z zaliczkami na wodę Czwarte piętro dobudowane w 2012 roku. Układ i funkcje: salon z aneksem kuchennym wnęka biurowa osobny pokój (np. gościnny, dziecięcy lub gabinet) garderoba z zabudową przestronna łazienka z wanną, prysznicem i dwiema umywalkami antresola z miejscem na sypialnię Wyposażenie, które pozostaje w cenie mieszkania: kuchnia z AGD (piekarnik, płyta, lodówka, zmywarka) O budynku: odnowiona kamienica z dobudowanym 4 piętrem (kamienica z lat 50tych) spokojne sąsiedztwo, zadbana klatka schodowa, odnowiona elewacja budynku brak windy Lokalizacja: ścisłe centrum Sosnowca pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, uczelnie dogodny dojazd do Katowic i miast aglomeracji Dodatkowe informacje: parkiet dębowy antresola nie wliczana do powierzchni użytkowej ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) piwnica zamykane podwórko, domofon możliwość wynajęcia garażu w budynku mieszkanie posiada certyfikat energetyczny Wyjątkowe mieszkanie 66 m² + antresola | Centrum Sosnowca | Gotowe do zamieszkania z wyposażeniem

Na sprzedaż mieszkanie po generalnym remoncie w odległości ok. 500 m od Uniwersytetu Śląskiego w dzielnicy Pogoń. W trakcie remontu zostały wykonane: 1. wymieniona inst. elektryczna 2. nowa inst. wod-kan - ciepła woda z termy ARISTON wifi 3. wykonanie sufitów podwieszonych w korytarzu, łazience i kuchni 4. generalny remont łazienki 5. nowa kuchnia z IKEI wraz z nowym - nieużywanym sprzętem AGD: a. piekarnikiem b. płytą grzewczą c. zlewem d. odciągiem e. pralką f. zmywarką 6. wyrównanie podłóg - nowe płytki plus panele 7. gładzie na ścianach i sufitach Mieszkanie składa się z 2 wysokich pokoi - salon + sypialnia (przechodnie - przedzielone 3/4 ścianą), oddzielnej kuchni oraz WC z łazienką. Mieszkanie ma status pełna własność z założoną księgą wieczystą - jeden właściciel, brak zameldowanych osób. Wszelkie udogodnienia tj. sklepy, szkoła, przystanki autobusowe itd. w najbliższym otoczeniu. Meble w kuchni i korytarzu pozostają. W pokojach jest aranżacją projektanta wnętrz i nie wchodzą w skład ceny.

Mieszkanie 3‑pokojowe w samym sercu Sosnowca – sprzedaż BEZPOŚREDNIO od właściciela, bez prowizji! Kluczowe cechy nieruchomości Lokalizacja: centrum Sosnowca Metraż całkowity: 56,32 m² mieszkanie: 53,58 m² piwnica: 2,74 m² Układ: 3 pokoje, osobna widna kuchnia, łazienka, hol Piętro: 10 z windą – tylko 1 sąsiad na kondygnacji! Ekspozycja okien: mieszkanie dwustronne, „na przestrzał” – z jednej strony południowo‑wschodnia, z drugiej północno‑zachodnia. Balkon: słoneczny, z widokiem na zieleń, a nawet góry Stan prawny: własność (KW), bez obciążeń Opłaty i media Czynsz administracyjny: 743 zł/mies. (w tym: woda, c.o., fundusz remontowy, eksploatacja budynku, wywóz śmieci) Ogrzewanie: miejskie, z opomiarowaniem – roczne rozliczenia Podgrzewanie wody: kocioł gazowy Vaillant Media: gaz ziemny, prąd, kanalizacja Internet/TV: światłowód T‑Mobile | Orange | Play Wyposażenie i standard prawie nowe AGD (zmywarka, lodówka, pralka) – wszystkie urządzenia na gwarancji, w cenie mieszkania mieszkanie umeblowane, gotowe do wejścia stolarka okienna PCV podwójne drzwi wejściowe, domofon zadbana klatka schodowa, termomodernizacja budynku suszarnia na piętrze Atuty lokalizacji W zasięgu kilku minut pieszo: centrum Sosnowca, Urząd Miasta, CH Plaza, Biedronka, Lidl, targowisko Szybki dojazd do miast ościennych: Katowice, Będzin, Dąbrowa Górnicza, Mysłowice w zasięgu 10 minut samochodem Komunikacja: tramwaj, autobus, stacja PKP Edukacja i opieka: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie Rekreacja: park Sielec i Harcerski, ścieżki rowerowe, boiska, siłownia, kino Usługi i zdrowie: apteka, przychodnia, szpital, bankomat Parkowanie: duży, bezpłatny parking osiedlowy tuż przy budynku Dlaczego warto? prywatność i spokój na piętrze — tylko jeden sąsiad widok na zieleń, zachody słońca i góry komfortowe, praktycznie nowe AGD w cenie ścisłe centrum w zasięgu kilku minut pieszo To mieszkanie to idealne połączenie funkcjonalności i wyjątkowego klimatu. Dzięki rozkładowi wnętrz łatwo urządzić przytulne wnętrza dla rodziny, strefę home office czy wynajem. Zapraszam na prezentację! Elastyczne terminy spotkań – również wieczorami i w weekendy. Uwaga! Możliwa zamiana tego mieszkania oraz drugiego w pobliżu (68m2) na dom w okolicy. Więcej informacji przez kontakt.