Mieszkania na sprzedaż Sosnowiec - najwięcej bez pośredników

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie w Sosnowcu (Ludwik) - 60 m², z balkonem i świetną lokalizacją. Mam do zaoferowania funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60 m², położone na 6. piętrze w 10-piętrowym bloku na osiedlu Ludwik w Sosnowcu. Co znajdziesz w środku? • 3 pokoje - idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. • Osobna kuchnia, łazienka i oddzielna toaleta. • Duży balkon z widokiem na spokojną okolicę. • Mieszkanie jest do odświeżenia - daje duże możliwości aranżacyjne. • W cenie zostają kuchnia oraz kilka zabudowanych szaf. Dodatki: • Miejsce parkingowe pod blokiem. • Spokojne, zadbane klatki schodowe. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej, a jednocześnie cichej i spokojnej okolicy: • Pod blokiem: Lidl, przystanek autobusowy i tramwajowy. • W promieniu 500 m: nowe centrum handlowe, szkoły, licea. • Szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic. Sprzedaż bezpośrednia, prywatna - bez pośredników.

Jeśli szukasz mieszkania w bardzo dobrej lokalizacji, gotowego do wejścia, to ogłoszenie powinno być w Twoim zainteresowaniu. Bez prowizji - oferta prywatna. Oferuję na sprzedaż lokal o powierzchni 72,46m2 na który składa się: duża/ wygodna kuchnia wraz z jadalnią trzy oddzielne pokoje obszerna łazienka przedpokój z pojemną szafą balkon piwnica z metrażem - około 5,04m2 Lokal pierwotnie był podzielony na cztery pokoje plus kuchnia, przy niewielkich nakładach jeśli jest taka potrzeba można wprowadzić modyfikacje do poprzedniego rozmieszczenia pokoi. Mieszkanie w roku 2012 przeszło generalny remont na który między innymi składało się: wymiana instalacji elektrycznej, wod-kan, grzejniki c.o. remont łazienki, kuchni, etc. Kolejna modyfikacja miała miejsce w 2023r. gdzie całkowicie na nową wymieniono kuchnię (meble oraz sprzęt agd), w łazience kabinę prysznicową, toaletę i meble łazienkowe wraz z umywalką nadblatową. Poprawiono gładzie gipsowe na ścianach, wymieniono drzwi wewnętrzne (Porta), panele podłogowe, w oknach wstawiono rolety wewnętrzne, pojawiła się nowa szafa z oświetleniem wewnętrznym w przedpokoju, etc.. Dwa miesiące temu lokal został przemalowany, aby nowy Właściciel nie trudził się z poszukiwaniem ekip remontowych do odświeżenia ścian:). Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,04m2, a więc sporo różnych szpargałów można schować. W pobliżu bloku znajduje się garaż blaszany wynajmowany, koszt miesięczny 250zł gdzie istnieje możliwość cesji umowy na nowego Właściciela. Do mieszkania został doprowadzony światłowód Orange oraz tv kablowa od lokalnego operatora firmy Telpol. Kilka szczegółów związanych z wyposażeniem mieszkania. Armatura sanitarna firmy Grohe (kuchnia, łazienka), w kuchni zabudowana pralko-suszarka firmy Electrolux, fronty kuchenne drewniane, blat w kuchni z domieszką żywicy bardzo odporny na wilgoć oraz temperaturę, blat pod umywalką w łazience kamienny, a więc gwarancja braku uszkodzeń z powodu ingerencji wody, drzwi wewnętrzne marki Porta, ramki wszystkich łączników elektrycznych oświetlenia szklane, halogeny sufitowe szklane, w kuchni oraz łazience zamontowano specjalne maskownice do rur centralnego ogrzewania, odporne na wilgoć. Mieszkanie znajduje się w bloku należącym do Wspólnoty mieszkaniowej prężnie działającej, aby infrastruktura budynku oraz tereny przynależne były na bieżąco remontowane/odnawiane. Blok jest ocieplony, mieszkanie środkowe, ciepłe. Opłata miesięczna znacznie niższa vs mieszkanie w zasobach spółdzielni mieszkaniowych. Czynsz dla czteroosobowej rodziny wynosi 1150pln, w tym woda oraz c.o..Na piętrze tylko dwa lokale, klatka schodowa monitorowana, dodatkowo przy wejściu do klatki zamontowany domofon. W pobliżu pełna infrastruktura miejska: szkoła podstawowa 350m, przedszkole 250m, żabka 150m, sklepy firmowe z pieczywem, wędlinami około 100m. W pobliżu plac zabaw dla dzieciaków, przychodnia lekarska, stomatolog, siłownia, targowisko. W odległości około 300m znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj) skąd możemy przemieścić się do centrum Sosnowca, Katowic, Dąbrowy Górniczej.Doskonały dojazd do drogi ekspresowej S1 w kierunku Katowic, Bielska-Białej bądź też w kierunku centrum kraju. Sprzedaję tylko ze względu na obowiązki zawodowe w innej części kraju. Dla zdecydowanych cena do niewielkiej negocjacji. W cenie dokładam kulturalnych i spokojnych sąsiadów:). Lokal bez zadłużeń, obciążenia hipoteką, itp. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 paragraf 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Nie współpracuję z biurami nieruchomości. Uprzejmie proszę nie dzwonić. Szukasz mieszkania, w którym najcięższe, najbrudniejsze, najhałaśliwsze i najkosztowniejsze prace remontowe zostały już wykonane? Oferuję na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Staropogońskiej w Sosnowcu. To unikalna oferta na rynku – lokal przygotowany dla SIEBIE do wykończenia z kompletem nowych drzwi i zakupionym kompletnym wyposażeniem łazienkowym (wanna 180 cm, dwie szafki łazienkowe stojące z umywalkami do łazienki i osobno do WC, nowoczesny bojler sterowany przez WiFi na 100 litrów wody, wszystkie sanitariaty w kolorze białym, geberit i muszla marki Roca, krany i wylewki chrom. Sprzedaję tylko dlatego, że zmieniły się moje plany mieszkaniowe. Moja rodzina jest pierwszym właścicielem! ​Omijasz etap kucia, ściągania starych tynków, wymiany instalacji i użerania się z ekipami remontowymi. Zostaje tylko ta przyjemna część: wykończenie według własnych potrzeb. ​💎 CO ZYSKUJESZ W CENIE? To nie jest zwykłe mieszkanie "do remontu", a jedynie do wykończenia w ciągu miesiąca. Wartość wykonanych prac i materiałów to konkretna oszczędność Twojego czasu, pieniędzy i nerwów! ​IDEALNE ŚCIANY I PODŁOGI: Uwaga: W całym mieszkaniu zostały usunięte wszystkie stare tynki na sufitach jak i na ścianach. Położone zostały nowe tynki gipsowe na ścianach jak i na sufitach (uwaga, to nie są zwykłe tynki cementowo-wapienne!) oraz nowe wylewki na podłodze w całym mieszkaniu. Wszystkie ściany są pełne - cegła lub beton zbrojony. Nie ma żadnych ścian gipsowo-kartonowych. Ściany w łazience i WC są wyrównane zaprawą cementową i przygotowane pod kafelkowanie. ​​NOWE INSTALACJE: Usunięto całą starą instalację elektryczną, aluminiową oraz zaprojektowano od podstaw i wykonano nową instalację elektryczną w miedzi przygotowaną pod zasilanie trójfazowe z osobnymi obwodami do wymagających sprzętów, nowa instalacja wodno-kanalizacyjna - wymienione wszystkie piony w całym budynku, co jest gwarancją, że przez najbliższe kilkadziesiąt lat, nie będzie trzeba niszczyć elewacji w łazience czy WC. To nie wszystko! - Do każdego pokoju pociągnięte są po dwa obwody ethernet z centralnym punktem na przedpokoju. - Wymienione wszystkie grzejniki żebrowe na panelowe. - Wymienione wszystkie parapety na marmurowe. STOLARKA DRZWIOWA I OKIENNA: Nowe futryny i nowe drzwi wewnętrzne w kolorze ciemny orzech – zamontowane w każdym pokoju, nowe pełne drzwi drewniane wejściowe. Okna plastikowe. ​BONUS O WARTOŚCI KILKUNASTU TYSIĘCY ZŁOTYCH: W cenie mieszkania otrzymujesz kompletny zestaw materiałów do wykończenia łazienki i WC: ​- Kafelki na ściany i podłogi. ​- Kompletna armatura i ceramika sanitarna (toaleta ROCA, stelaż pod muszlę umywalka, bateria itp.). - Najnowszej generacji estetyczny bojler 100 litrowy ze sterowaniem przez WiFi marki Ariston. ​Wszystko czeka w mieszkaniu na montaż! ​🏠 UKŁAD MIESZKANIA: ​Salon z balkonem i aneksem kuchennym: Jasny, ustawny, z pięknym widokiem na panoramę miasta. Balkon zabezpieczony niewidoczną siatką przeciw ptakom rozciągniętą na stalowych linkach. Będzie również chronić kota. ​Sypialnia 1; Sypialnia 2: Ustawne pokoje, idealne na sypialnię i pokój dziecka lub gabinet. ​Kuchnia: Otwarta na salon (nowoczesny układ) lub możliwość wydzielenia. ​Łazienka i osobno WC: Oba pomieszczenia przygotowane pod kafelkowanie (ściany wyrównane). ​ Przedpokój: Przygotowany pod zabudowę dwóch pojemnych szaf wnękowych. Wszystkie pomieszczenia są na stronę południową zapewniając piękną panoramę Sosnowca! Na tym samym piętrze tuż obok jest suszarnia a także przejście do drugiej klatki i drugiej windy. Na parterze rowerownia. W przyziemiu piwnica przynależna do mieszkania. Zamykany, przestronny korytarz. Tylko dwa mieszkania na piętrze. Możliwość ustawienia szafek na obuwie, przechowania rowerów, wózka itp. ​🏢 BUDYNEK I LOKALIZACJA: ​Piętro: 6 z 10 (Winda). ​Blok po termomodernizacji i remoncie w 2022 roku (ciepły, estetyczna elewacja). ​Lokalizacja - POGOŃ: Najbardziej pożądana dzielnica Sosnowca. W zasięgu ręki Wydziały Uniwersytetu Śląskiego (świetna opcja inwestycyjna pod wynajem!), szkoły, przedszkola i sklepy. ​Szybki wyjazd na drogę ekspresową w kierunku Katowic (10-15 min samochodem do centrum Katowic). ​💰 DLACZEGO WARTO? Kupujesz bezpieczeństwo i czas. Masz pewność, że instalacje są nowe, ściany proste, a materiały do łazienki leżą i czekają. Wystarczy ekipa wykończeniowa i w ciągu miesiąca mieszkasz u siebie! Nie musisz się martwić, że kluczowe prace zostaną źle wykonane. Są już gotowe! Możesz poczuć się jak w nowym mieszkaniu, w którym nikt jeszcze nie mieszkał, wszystko najtrudniejsze już zostało zrobione a Ty możesz je wykończyć i urządzić jak chcesz. ​Cena: W cenie zawarte materiały wykończeniowe łazienki. ​ Jeśli potrzebny jest kredyt można obciążyć hipotekę. Mieszkanie jest wydzielone pod Księgę Wieczystą (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu). 📞 Zadzwoń i zobacz ten potencjał na żywo! Nie współpracuję z pośrednikami i proszę o uszanowanie tego. UWAGA: Wizualizacje wygenerowane przez sztuczną inteligencję wg moich wskazówek co do wyposażenia i mojej wizji ukończenia mieszkania (w ramach ograniczeń AI i jej interpretacji perspektywy podczas analizy rzeczywistych zdjęć pomieszczeń po remoncie) - mają jedynie charakter poglądowy. Nie współpracuję z biurami nieruchomości. Uprzejmie proszę nie dzwonić.

Gotowiec inwestycyjny, w pełni wynajęte mieszkanie dla firmy, więc zarabiasz od pierwszego dnia po zakupie! Korzyści oferty: • Mieszkanie zarabia na czysto, od pierwszego dnia po zakupie - 5600 zł miesięcznie (67 200 zł rocznie). • Gotowiec inwestycyjny, ROI wynosi ponad 12,7%. • Świetnie skomunikowana okolica - autobusy i tramwaje w różne rejony miasta. • Idealne jako kwatera pracownicza lub dla studentów (tuż przy Uniwersytecie Śląskim). Lokalizacja: W Sosnowcu dzielnica Pogoń przy ul. Będzińska, super lokalizacja w pobliżu: • Przystanki autobusowe i tramwajowe (Sosnowiec, Katowice, Będzin) 1 minuta. • Sklepy Biedronka 3 minuty, Żabka 3 minuty, Euro Sklep Pogoń Market 3 minuty. • Pizzernie, restauracje i bary z domowym jedzeniem 3 minuty. • Dworzec PKP: 9 minut tramwajem, bądź 5 minut samochodem. • Auchan Sosnowiec: 6 minuty, M1 Czeladź: 7 minut (samochodem), Amazon/Biedronka ul. Inwestycyjna: 15 minut. • 0,5 km do zjazdu na drogę krajową 94 (Katowice, Czeladź, Dąbrowa Górnicza, Kraków). • Katowice, Uniwersytet Ekonomiczny: 8 min. • Uniwersytet Śląski 4 minuty na pieszo. Pod względem lokalizacyjnym mieszkanie jest idealne jako kwatery pracownicze (w ten sposób wynajmuję je od ponad 5 lat), bądź jako mieszkanie dla studentów (Uniwersytet Śląski 200m). Mieszkanie: Składa się z 4 komfortowych, w pełni wyposażonych pokoi (jedne z balkonem), dużej kuchni oraz 3 łazienek. Standard mieszkania: Mieszkanie jest odświeżone - w pełni wyposażone i umeblowane. W 4 niezależnych pokojach dla komfortu najemców znalazło się: - tapczany, do tego kołdry i poduszki, - krzesła, stoły, szafy; W łazienkach pełne wyposażenie. Wyposażona kuchnia (2 lodówki, kuchenka, kuchenka mikrofalowa, zastawa stołowa, pralka i suszarka). Media: Ogrzewanie i woda - gazowe. Przewidywana termomodernizacja budynku: rok 2026. Stan prawny: Mieszkanie z KW - odrębna własność bez obciążeń. - brak zadłużeń u zarządcy, czynsz płacony regularnie. ROI: Koszty miesięczne, czyli: Czynsz wraz z opłatami za wodę, gaz, wywóz śmieci, energię elektryczną, Internet, średniomiesięcznie: 1900 zł (rocznie 22 800 zł). Wynajęcie całego mieszkania: 7 500 zł netto miesięcznie (90 000 zł rocznie). Zysk miesięczny: 5 600 zł. Zysk rocznie: 67 200 zł. ROI = 12,7%! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, lecz materiał informacyjny i zaproszenie do kontaktu.

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,12 m², położone w prestiżowej lokalizacji - w samym sercu Sosnowca przy ul. Zwycięstwa. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w budynku z windą. To mieszkanie wyróżnia się dwustronnym, niezwykle funkcjonalnym układem: * Strefa dzienna: Przestronny, jasny salon połączony z kuchnią z kojącym widokiem na zieleń w samym centrum miasta. * Strefa wypoczynkowa: Dwie pozostałe pokoje posiadają okna wychodzące na ciche podwórze, co gwarantuje spokój i komfortowy sen. Układ pomieszczeń: * Salon z aneksem kuchennym (strefa open space). * 2 niezależne sypialnie (od strony podwórza). * Łazienka oraz osobne WC. * Balkon i przynależna piwnica. Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Lokalizacja: Ścisłe centrum Sosnowca - w kilka minut dojdziesz do CH Plaza, dworca PKP, przystanków komunikacji miejskiej, restauracji, szkoły, przedszkola oraz urzędów i poczty. Komfort: pierwsze piętro i przestronna winda. Potencjał: Mieszkanie do remontu, co pozwala na stworzenie nowoczesnego apartamentu "szytego na miarę". Bezpieczeństwo: Wejście zabezpieczone domofonem, spokojne sąsiedztwo. Dla kogo? Dzięki połączeniu miejskiego stylu (salon z widokiem na platany) i ciszy (pokoje/sypialnie od podwórza), mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny, jak i na biuro lub inwestycję pod wynajem. Zapraszamy na prezentację mieszkania, aby na żywo poczuć klimat tego miejsca.

Luksusowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, garażem i pełnym wyposażeniem - Środula, Sosnowiec. Gotowe do zamieszkania - wystarczy się wprowadzić! Zamieszkaj w miejscu, które od pierwszej chwili zachwyca elegancją, stylem i dopracowanym wykończeniem. To mieszkanie łączy nowoczesny design z funkcjonalnością i komfortem codziennego życia - wszystko, czego potrzebujesz, już tu jest. --- SZCZEGÓŁY MIESZKANIA: • Powierzchnia: prawie 60 m² • Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie) • Ekspozycja: salon, kuchnia i jeden pokój od strony wschodniej • Piętro: 4. piętro z windą • Balkon: tak - przestronny, idealny na poranną kawę --- ROZKŁAD I POMIESZCZENIA: • Salon z kuchnią: przestronny, jasny, z pięknym oświetleniem i nowoczesnymi dodatkami • Sypialnia główna: z • Pokój dodatkowy: idealny na sypialnię dziecięcą, biuro lub pokój gościnny • Łazienka: nowoczesna, stylowa, z przestrzenią i wygodą • Przedpokój: reprezentacyjny, z dużym lustrem i siedziskiem --- STYL I WYKOŃCZENIE: • Elegancki styl glamour z nowoczesnymi akcentami • Marmurowe, połyskujące płytki na całej powierzchni • Designerskie oświetlenie LED i czarne detale na suficie • Podwieszane sufity, lustra, dekoracyjne panele i elementy świetlne • Drzwi wewnętrzne w klasycznej bieli z przeszkleniami --- WYPOSAŻENIE W CENIE MIESZKANIA: • Lodówka z zamrażarką w zabudowie • Zmywarka • Płyta indukcyjna • Pralka i suszarka • Stała zabudowa meblowa - kuchnia, garderoba, szafy --- DODATKI I UDOGODNIENIA: • Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - w cenie! • Winda z poziomu garażu • Osiedle zamknięte - wjazd przez automatyczną bramę • Monitoring i bezpieczeństwo 24/7 • Plac zabaw na terenie osiedla --- LOKALIZACJA - ŚRODULA, SOSNOWIEC: • Spokojna i prestiżowa dzielnica • Blisko centrum Katowic - szybki dojazd • 5 minut do A4 (Wrocław-Kraków) • W pobliżu: - Sklepy, galerie handlowe - Szkoła, przedszkole, żłobek - Przychodnia, apteka - Park Środula - idealne miejsce na spacery i wypoczynek --- To mieszkanie to gotowy dom - nie wymaga żadnych inwestycji, tylko Twojej obecności. Zadzwoń, umów się na prezentację i poczuj, że to miejsce zostało stworzone właśnie dla Ciebie!