Mieszkanie 60,5 m², 3 pokoje z balkonem
Sosnowiec, Dańdówka, ul. 11 Listopada 8

Na sprzedaż przytulne i bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 60,5 m² w spokojnej części Dańdówki. Lokal znajduje się w pełnym rozkładzie, każdy pokój ma osobne wejście, co daje ogromny komfort codziennego życia.

Mieszkanie jest do generalnego remontu, co dla wielu osób stanowi duży atut. Możesz urządzić je całkowicie po swojemu, dopasowując wystrój, układ oraz funkcje pomieszczeń do swoich potrzeb.

Układ i pomieszczenia:
Salon: jasny, przestronny, z wyjściem na duży balkon 6 m², idealne miejsce na odpoczynek.
Sypialnia I: ustawna i cicha, świetna na pokój rodziców.
Sypialnia II: doskonała jako pokój dziecka lub wygodne domowe biuro.
Kuchnia: osobna, z możliwością nowej aranżacji według własnego projektu.
Łazienka: centralnie położona, z potencjałem na nowoczesną zabudowę.
Korytarz: wygodny, zapewniający pełny rozkład pomieszczeń.
Wiatrołap: praktyczna strefa wejściowa, która dodaje prywatności.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica 4,8 m², a tuż obok lokalu na piętrze znajduje się suszarnia do wspólnego użytku - bardzo wygodne rozwiązanie na co dzień.

Media i opłaty:
Ogrzewanie miejskie opomiarowane.
Ciepła woda miejska opomiarowana.
Gaz do kuchenki: ryczałt 17 zł/os.
Czynsz: 745 zł (z zaliczką na CO).
Dodatkowe opłaty: prąd, woda według zużycia oraz wywóz odpadów.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w miejscu dobrze skomunikowanym. Autobusy i tramwaj są tuż obok bloku, co ułatwia dojazd do centrum i innych dzielnic.
W pobliżu znajduje się Śląski Uniwersytet Medyczny (Wydział Nauk Farmaceutycznych) oraz tereny produkcyjne przy ul. Innowacyjnej i Jedności - świetna lokalizacja również pod inwestycję.
Okna mieszkania wychodzą na zachód, z widokiem na zieleń i ogródki działkowe. Brak ruchu samochodowego od tej strony zapewnia ciszę i spokój.

Dla mieszkania jest założona księga wieczysta (bez obciążeń) oraz wykonane świadectwo charakterystyki energetycznej.
W budynku nie ma windy.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji dotyczącej stanu nieruchomości.