Główne atuty nieruchomości:

Forma własności: Spółdzielcze własnościowe z założoną Księgą Wieczystą (brak przeszkód przy zakupie na kredyt hipoteczny).
Powierzchnia: 47 m² - niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń.
Piętro: 9 z 10 (cicha winda w budynku, świetne doświetlenie mieszkania).
Balkony: Klasyczny balkon wychodzący z salonu + dodatkowy balkon francuski.
Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie z wielkim potencjałem aranżacyjnym, usytuowane przy ul. Jagiellońskiej 9 w Sosnowcu.

Lokal w przeszłości służył jako kwatera pracownicza, dlatego jego stan techniczny wymaga generalnego remontu. Jest to doskonała propozycja dla:

Inwestorów / Fliperów: Szukających nieruchomości ze sprawdzonym układem pod szybką metamorfozę i odsprzedaż z zyskiem.
Osoby prywatnej / Rodziny: Która chce zaprojektować przestrzeń od zera, bez konieczności płacenia za cudzy gust czy półśrodki.
Układ pomieszczeń:

Salon z bezpośrednim wyjściem na balkon - widokowy i słoneczny.
Sypialnia 1 idealna na sypialnię główną.
Sypialnia 2 z balkonem francuskim.
Oddzielna, widna kuchnia z oknem.
Łazienka z WC.
Przedpokój / Komunikacja z miejscem na pojemną szafę w zabudowie.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Ulica Jagiellońska to jedna z najbardziej poszukiwanych i kompletnych lokalizacji w Sosnowcu:

Komunikacja: Sprawna komunikacja miejska (przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości krótkiego spaceru).
Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie dyskonty (Biedronka, Lewiatan), targowisko, punkty usługowe, przedszkola, szkoły oraz obiekty sportowe/siłownia.
Rekreacja: Bliskość terenów zielonych, parku z placem zabaw i ścieżkami spacerowymi.
STAN WEWNĄTRZ IINFORMACJE DODATKOWE:

Mieszkanie przeznaczone do adaptacji od podstaw.
W budynku przeprowadzone zostały niezbędne prace modernizacyjne (zadbana klatka schodowa, nowa winda).
Czysta sytuacja prawna – Spółdzielcze Własnościowe z KW, brak jakichkolwiek obciążeń czy zaległości.
Dwa lata temu wymienione zostały piony kanalizacyjne