Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Olsztyn Kormoran - najwięcej bez pośredników

Mieszkanie zlokalizowane w bloku przy ulicy Pstrowskiego 14B - osiedle Kormoran w centrum Olsztyna. Bardzo jasne, słoneczne i ciepłe 3-pokojowe mieszkanie z południową wystawą, na IV piętrze, w budynku z windą, na spokojnym osiedlu Kormoran. Zamieszkałe od nowości przez pierwszych właścicieli. Spokojne miejsce z dala od głównych ulic komunikacyjnych miasta. Cisza i przestrzeń terenów zielonych oraz przyległego parku z Muzeum Przyrody. Dostępne miejsca parkingowe - wydzielone miejsce przy budynku. LOKALIZACJA Budynek mieszkalny w wydzielonej zamkniętej osiedlowej przestrzeni położony w bardzo dobrej lokalizacji w centrum miasta. Doskonale skomunikowany, co gwarantuje szybki dojazd do różnych dzielnic Olsztyna. Bezpośredni dojazd do Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego oraz dostęp dwupasmowymi jezdniami ulic Pstrowskiego i Sikorskiego do obwodnicy Olsztyna. W pobliżu na Osiedlu Kormoran (sąsiednie ulice; Dworcowa oraz Żołnierska) znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, bezpieczne place zabaw oraz przystanki autobusowe i tramwajowe komunikacji miejskiej. Bardzo blisko usytuowany Specjalistyczny Szpital Dziecięcy z przychodniami oraz Szpital Wojewódzki. W bliskim sąsiedztwie budynku na osiedlu znajdują się markety handlowe; Castorama, Biedronka, Kaufland, Lidl, a także sklepy osiedlowe Żabka oraz stacje benzynowe; Orlen, BP i Circle K. Ogólnodostępne miejsca postojowe obok hali garażowej dla mieszkańców budynku, oraz miejsce postojowe przy bloku dla klientów punktów handlowo-usługowych, znajdujących się na parterze budynku (salony kosmetyczne i fryzjerskie, gabinety stomatologiczne oraz specjalistyczne gabinety lekarskie). BUDYNEK Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, klatka schodowa 6 piętrowa z windą. Na każdym piętrze znajdują się tylko dwa lokale mieszkalne. Przy budynku ogólnodostępne wolnostojące miejsca parkingowe oraz bezpośrednio za budynkiem wydzielone miejsce postojowe. W zacisznym dziedzińcu bloku znajduje się bezpieczny plac zabaw. W chwili obecnej prowadzony jest etapowo remont elewacji budynku. MIESZKANIE Powierzchnia mieszkania; 56,21 m2 Dzięki dużym oknom mieszkanie jest jasne i sprawia wrażenie przestrzennego. Wykończone w neutralnych kolorach, co pozwala na spersonalizowaną dalszą aranżację. Rozkład: - salon z aneksem kuchennym i częścią komunikacyjną (22,50 m2) - przedpokój (7,50 m2) – połączony komunikacyjnie z salonem - łazienka (6,55 m2) - z wanną, z umywalką z lustrem oraz toaletą - sypialnia (9,93 m2) - sypialnia (9,88 m2) - balkon (4,30 m2) - komórka lokatorska – piwnica (4,00 m2) Ogrzewanie miejskie, ciepła i zimna woda miejska. Ze względów bezpieczeństwa w budynku nie ma sieci gazowej. Funkcjonalność urządzeń kuchennych, takich jak kuchenki i piekarniki oparta jest na energii elektrycznej. Mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Do ewentualnego odświeżenia powłok malarskich. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Odrębna własność z księgą wieczystą. Czynsz 890 zł/4 osoby wraz z funduszem remontowym. Wspólnota Mieszkaniowa. Termin przekazania do uzgodnienia. Sprzedaż bezpośrednia bez pośredników. Kupujący nie płaci prowizji.

Przedmiotem sprzedaży jest dwustronne mieszkanie o powierzchni 48,20 m², położone na czwartym piętrze w dziesięciopiętrowym budynku przy ul. Dworcowej 53 na pograniczu osiedli Kormoran i Pojezierze (nieopodal skrzyżowania ul. Dworcowej z ul. Żołnierską) w Olsztynie. Lokalizacja jest niewątpliwym atutem nieruchomości - bliskość centrum, sklepów, przystanków autobusowych oraz linii tramwajowych, dworca PKP, PKS, basenu, Szpitala Wojewódzkiego, Szpitala Dziecięcego, Parku Kusocińskiego. Mieszkanie jest idealne dla rodzin lub pod inwestycję na wynajem dla studentów. Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, WC oraz przestronnego przedpokoju. Do lokalu przynależy balkon, a także piwnica, która jest zlokalizowana na kondygnacji -1 w budynku. Balkon koszykowy wychodzi na zachód, położony jest od zielonej, zabudowanej innymi niższymi budynkami części osiedla. Całość wyposażenia, która została przedstawiona na zdjęciach, pozostaje w mieszkaniu. Ogromnym atutem jest dostęp do miejsc parkingowych, których jest bardzo dużo w najbliższym otoczeniu. Dodatkowo istnieje możliwość wydzierżawienia od SM Pojezierze indywidualnego miejsca parkingowego ogrodzonego szlabanem. Budynek z 1976 r. przeszedł termomodernizację, zostały wyremontowane klatki schodowe, piwnice, został wymieniony szyb windowy, co zdecydowanie wpłynęło na nowoczesny, estetyczny wygląd budynku z zewnątrz oraz w środku. Zapraszam do kontaktu i prezentacji.

Przestronne mieszkanie, ul. Wyszyńskiego. Kameralne osiedle. Sprzedam atrakcyjne, przestronne mieszkanie dwupoziomowe, położone w Olsztynie przy ulicy Wyszyńskiego na trzeciej kondygnacji. - Powierzchnia całkowita po podłodze: 110 m². - Pierwszy poziom: 75 m² powierzchnia po podłodze. - Drugi poziom: 35 m². - Wysokość pomieszczeń na pierwszym poziomie: 3 metry, delikatne skosy. Na pierwszym poziomie znajduje się: - salon z balkonem, - kuchnia z dużą jadalnią, - przestronna łazienka z wanną i z WC, - sypialnia z garderobą. Na drugim poziomie mieści się: - pokój z niezależnym WC z umywalką, - zabudowane szafy. Mieszkanie wyposażone w klimatyzację. Atuty mieszkania: - funkcjonalny układ przestrzenny, - w pełni wyposażona kuchnia w zmywarkę, lodówkę Samsung z wymiennymi frontami, płytę i zabudowana szafa obok łazienki, - wygodne, szerokie schody prowadzące na górę, - budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, - klatka schodowa zadbana, - duża piwnica, - dużo miejsc parkingowych na osiedlu. Atuty lokalizacji: - bliskość centrum, - dobre połączenie komunikacyjne, - w pobliżu: szkoły, przychodnia, przedszkola, sklepy, basen, siłownia, przystanki komunikacji miejskiej MPK i tramwajowa, salon kosmetyczny, zakład fryzjerski, poczta, kościół. Mieszkanie jest idealne dla rodzin, osób ceniących sobie przestrzeń oraz tych, którzy nie lubią zgiełku miasta, pomimo że jest to centrum miasta. Mieszkanie bardzo słoneczne, blok otoczony dużą ilością zieleni. Przy bloku są liczne miejsca parkingowe. Dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta umożliwia bliskie usytuowanie przystanku autobusowego i tramwajowego. Nieruchomość do odświeżenia. Prywatne ogłoszenie.