Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Olsztyn Kormoran - najwięcej bez pośredników

Bardzo jasne, słoneczne i ciepłe 3-pokojowe mieszkanie na IV piętrze, w budynku z windą, na spokojnym osiedlu Kormoran. Zamieszkałe od nowości przez pierwszych właścicieli. Spokojne miejsce z dala od głównych ulic komunikacyjnych miasta. Cisza i przestrzeń terenów zielonych oraz przyległego parku z Muzeum Przyrody. Dostępne miejsca parkingowe - wydzielone miejsce przy budynku. LOKALIZACJA Budynek mieszkalny w wydzielonej zamkniętej osiedlowej przestrzeni położony w bardzo dobrej lokalizacji w centrum miasta. Doskonale skomunikowany, co gwarantuje szybki dojazd do różnych dzielnic Olsztyna. Bezpośredni dojazd do Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego oraz dostęp dwupasmowymi jezdniami ulic Pstrowskiego i Sikorskiego do obwodnicy Olsztyna. W pobliżu na Osiedlu Kormoran (sąsiednie ulice; Dworcowa oraz Żołnierska) znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, bezpieczne place zabaw oraz przystanki autobusowe i tramwajowe komunikacji miejskiej. Bardzo blisko usytuowany Specjalistyczny Szpital Dziecięcy z przychodniami oraz Szpital Wojewódzki. W bliskim sąsiedztwie budynku na osiedlu znajdują się markety handlowe; Castorama, Biedronka, Kaufland, Lidl, a także sklepy osiedlowe Żabka oraz stacje benzynowe; Orlen, BP i Circle K. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, klatka schodowa 6 piętrowa z windą. Na każdym piętrze znajdują się tylko dwa lokale mieszkalne. Przy budynku ogólnodostępne wolnostojące miejsca parkingowe oraz bezpośrednio za budynkiem wydzielone miejsce postojowe. W zacisznym dziedzińcu bloku znajduje się bezpieczny plac zabaw. W chwili obecnej prowadzony jest etapowo remont elewacji budynku. MIESZKANIE Powierzchnia mieszkania; 56,21 m2 Dzięki dużym oknom mieszkanie jest jasne i sprawia wrażenie przestrzennego. Salon z aneksem kuchennym usytuowany jest od strony południowej. Wykończone w neutralnych kolorach, co pozwala na spersonalizowaną dalszą aranżację. Mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Do ewentualnego odświeżenia powłok malarskich. ROZKŁAD: - salon z aneksem kuchennym i częścią komunikacyjną (22,50 m2) - przedpokój (7,50 m2) połączony komunikacyjnie z salonem - łazienka (6,55 m2) - z wanną, z umywalką z lustrem oraz toaletą - sypialnia (9,93 m2) - sypialnia (9,88 m2) - balkon (4,30 m2) - komórka lokatorska piwnica (4,00 m2) Ogrzewanie miejskie, ciepła i zimna woda miejska. Ze względów bezpieczeństwa w budynku nie ma sieci gazowej. Funkcjonalność urządzeń kuchennych, takich jak kuchenki i piekarniki oparta jest na energii elektrycznej. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Odrębna własność z księgą wieczystą. Czynsz 800 zł/4 osoby wraz z funduszem remontowym. Wspólnota Mieszkaniowa. Termin przekazania do uzgodnienia. Sprzedaż bezpośrednia bez pośredników. Biurom nieruchomości dziękujemy uprzejmie za uwagę.

Mieszkanie usytuowane przy ul. Pstrowskiego na osiedlu Kormoran w Spółdzielni Pojezierze. Lokal położony na 4 piętrze. Powierzchnia mieszkania to 61,60m2 + balkon. Lokal posiada: 3 pokoje, oddzielną kuchnię, przedpokój oraz łazienkę i osobną ubikację. Mieszkanie jest o bardzo funkcjonalnym rozkładzie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują sią budynki mieszkaniowe wielorodzinne, punkty handlowo-usługowe, punkty oświatowe. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej. Najbliższy przystanek znajduje się w odległości 200m. skąd odjeżdżają liczne autobusy i tramwaje bezpośrednio w stronę Starego Miasta, Zatorza, Jarot, Nagórek. W sąsiedztwie znajdują się: przedszkole, fryzjer, szkoła podstawowa, poczta, kwiaciarnia, stacja benzynowa, sklepy w bardzo bliskiej odległości (Biedronka, Żabka, Kaufland, Lidl, Castorama, sklep meblowy), Blok jest usytuowany w pobliżu deptaka który prowadzi na plac zabaw. Dzieci bezpiecznie mogą się bawić ponieważ po środku osiedla są ścieżki oraz alejki po których można bezpiecznie poruszać się rowerem lub spacerować. Mieszkanie składa się z: -salon z wejściem na balkon ok.19,45m2 -pokój/sypialnia ok.10,39m2 -pokój/sypialnia ok.12.13m2 -kuchnia ok.7,39m2 -łazienka ok.3,11m2 -ubikacja ok.1,83m2 -przedpokój ok.7,30m2 Do mieszkanie przynależy piwnica. Instalacja: -elektryczna: oświetleniowa zewnętrzna i wewnętrzna wykonana jako wtynkowe, oprawy żarowe, instalacja odgromowa -sanitarna i kanalizacyjna: z sieci miejskiej -centralnego ogrzewania: z sieci miejskiej -gazowe: zasilane z sieci miejskiej -budynek ocieplony. Czynsz lokalu to około 1000zł (4 osobowa rodzina) ze wszystkimi opłatami, woda, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, co, gaz (w ryczałcie w czynszu). Stan prawny lokalu: księga wieczysta wolna od obciążeń, hipotek, praw, roszczeń i ograniczeń.

Bezpośrednio - pośrednikom dziękuję. Mieszkanie 3 pokojowe do odświeżenia lub remontu aby miało własny klimat. Kuchnia z oknem, Super lokalizacja - park, komunikacja, usługi. W okolicy dużo zieleni, park. Dużo miejsc parkingowych. Możliwość zostawienia wyposażenia. Zachęcam do obejrzenia okolicy aby docenić potencjał lokalizacji.