Mieszkania na sprzedaż Nowa Iwiczna - najwięcej bez pośredników

Oferta prywatna, nie współpracuję z pośrednikami. Oferuję sprzedaż 4 pokojowego mieszkania w 2 piętrowym bloku, na 2 piętrze. Ładnie urządzone, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 98m2 (ze skosami po podłodze ok. 120 m2). Rozkładowe (wejście do każdego pomieszczenia z przedpokoju) z widną kuchnią z oknem, jadalnią, łazienką z wanną i prysznicem, osobną toaletą oraz balkonem. Mieszkanie znajduje się: - w bardzo dobrej lokalizacji: Nowa Iwiczna ul. Zimowa; - w pięknej, zielonej i spokojnej okolicy – osiedle zamknięte z bardzo dużą liczbą drzew i krzewów, kilka placów zabaw, ogólnodostępny parking dla gości, w pobliżu znajduję się park Mysiadło, las Kabacki, Zalesie Górne, Uzdrowisko w Konstancinie; - w bardzo dobrze rozwiniętej infrastrukturze: sklepy (pieszo można dojść do galerii Auchan, Decatlon, San Park Piaseczno, Designer Outlet, Lidl), przychodnie lekarskie publiczne i prywatne, poczta polska, obiekty rekreacyjne (basen/boiska/bieżnie/siłownie/lodowiska/GOSiR), placówki edukacyjne (kilka minut pieszo do szkoły publicznej podstawowej, GOK, szkoły językowej, szkoły tańca); - w okolicy (500 m) węzeł komunikacyjny PKP: peron Nowa Iwiczna 8 min pieszo na Koleje Mazowieckie oraz SKM - 5 min jazdy na Okęcie, 10 min Służewiec, 15 min Żwirki i Wigóry, 35 min Dworzec Gdański), Trasa S7; pod domem autobus L4; - okna na północ i południe, pomieszczenia bardzo jasne, z wysokim sufitem (w szczycie ok. 4 m, okna Velux); Szczegóły oferty: - trzy pokoje (w każdym zabudowa meblowa); - salon; - kuchnia z jadalnią: meble na wymiar, lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, kamienny blat (2-letni, serwisowany, wysokiej jakości sprzęt AGD); - łazienka: wanna, prysznic z powłoką hydrofobową, zlew z umywalką, szafa na wymiar (zabudowa pralki), gres wielkoformatowy, lustra optic white; - toaleta: zlew z szafką, gres wielkoformatowy, lustra optic white; - przedpokój: zabudowa meblowa x 2; - podłoga: parkiet jesionowy, ściany: farba zmywalna marki Ral; - duży balkon 13 m2; - strych ok. 15 m2; - 2 połączone piwnice: zmieści się jednocześnie kilka rowerów, opony, meble, narzędzia; - 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym obok siebie, na przeciwko drzwi wejściowych do klatki schodowej. Dodatkowe informacje: - ogrzewanie: piec gazowy; - czynsz: 850 zł; - na osiedlu zatrudniony jest ogrodnik, konserwator i sprzątaczka; - w domu nikt nie palił papierosów i nie było zwierząt; - spokojni, przyjaźni sąsiedzi; - otwieranie bramy dla gości na osiedle odbywa się wygodnie pilotem z okna mieszkania; - mieszkanie jest zadbane, gotowe do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Miejsca postojowe dodatkowo płatne po 20 000 PLN. Zakup obligatoryjny. Komórka lokatorska w cenie mieszkania.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o WYJĄTKOWEJ PRZESTRONNOŚCI. Kameralne i CICHE ogrodzone osiedle, w idealnej ODLEGŁOŚCI DO STACJI SKM - 850m! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -    Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania, znajdującego się w Nowej Iwicznej, w okolicy ul.Szkolnej, w spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, ZALEDWIE 850m od STACJI PKP. Stąd do Warszawy dzieli nas 1km w linii prostej i JEDYNIE JEDNA STACJA pociągiem! Co ważne, dojazd nim umożliwia BEZPOŚREDNIĄ przesiadkę do II linii METRA.    * CENA MOŻLIWA DO NEGOCJACJI *     Metraż mieszkania wskazany w Księdze Wieczystej to 68,22m2, jednak usytuowanie na poddaszu łącznie oferuje nam ponad 88m2 mierzone po podłodze!!! Mieszkanie jest DWUZPOZIOMOWE i znajduje się na 2 piętrze BEZ WINDY.     .: Na MIESZKANIE składają się :. - niezwykle przestronny SALON z aneksem kuchennym (aż 52,4m2 po podłodze!), w którym mogą Państwo zaaranżować zarówno część jadalnianą, jak i kącik do czytania oraz wypoczynkowy z kanapą.; - sypialnia dolna z oknem na południe (19,51m2), - sypialnia górna (13,58m2) z GARDEROBĄ (2,33m2), - dużej wygodnej łazienki z wanną i toaletą (6,22m2), - holu ze schodami; (*metraże podane wg pomiarów własnych agencji*)     .: Główne ATUTY NIERUCHOMOŚCI :. bieżące REMONTY - w 2021 r. zostały zamontowane nowe fronty meblowe w kuchni; w 2024 r. położono NOWE PANELE o wysokiej klasie ścieralności w salonie i górnej sypialni; również pod koniec wakacji 2024 r. salon z aneksem zostały w całości odmalowane; duża PRZESTRZEŃ - to mieszkanie dla tych, którzy cenią sobie wysokie sufity (w salonie to nawet 360cm!) i których krępują ciasne pomieszczenia; INTYMNOŚĆ - oddalenie od siebie dwóch sypialni gwarantuje domownikom odpowiednią dozę prywatności; ŚWIATŁO - oprócz standardowego okna, salon pięknie doświetlają okna dachowe; świetna LOKALIZACJA - blisko (lecz nie za blisko!) stacji PKP, zaraz obok przystanku autobusowego i jedynie 1km od granicy z Warszawą!   .: OSIEDLE I BUDYNEK :. - Budynek oddany został do użytku w 2000 r. - Posiada ogrzewanie gazowe, za które opłata wliczona jest w czynsz. - Czynsz ok.1000 zł/mies. - Osiedle jest kameralne, ogrodzone, monitorowane, z domofonem oraz z parkingiem naziemnym i automatyczną bramą wjazdową. - Osiedle posiada własny ZADBANY TEREN ZIELONY pełen drzew i krzewów oraz ze sprzętami do zabawy dla dzieci. Mieszkańcy mają więc dostęp do własnej zacisznej i bezpiecznej PRZESTRZENI DO WYPOCZYNKU.   - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Do mieszkania przynależą płatne dodatkowo: * MIEJSCE PARKINGOWE NAZIEMNE: 15 000 zł * KOMÓRKA LOKATORSKA o powierzchni 3,78m2: 5 000 zł - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -     .: OKOLICA :. - w najbliższej okolicy: m.in.: przedszkole (200m), boisko (300m), plac zabaw (350m), SZKOŁA PODSTAWOWA (400m), żłobek (850m), skatepark (400 m), SKLEPY SPOŻYWCZE Lewiatan (550m), Żabka (600m), Top Market (850m), sklep rowerowy (550m), lodziarnia (450m), CUKIERNIA (550m), fryzjer (350m), weterynarz (500m), akademia tańca (350m), stomatolog (270m), gminny ośrodek kultury (600m), PRZYCHODNIA (650m), APTEKA (750m),  - nieco dalej: m.in.: korty tenisowe (1,2km), Staw Mysiadło (1,3km), pizzeria (1,1km), restauracja indyjska (1,7km), kancelaria prawna (800m), WARSZTAT samochodowy (900m), LAS KABACKI (ok.10 min autem);     .: KOMUNIKACJA :. - 850 m do stacji PKP - Dojazd pociągiem: do stacji Warszawa Zachodnia - ok.25 min; do przesiadki do warszawskiej linii metra M2 - ok.28 min; do Piaseczna - jedna stacja (3 min.) - droga krajowa nr 79 - 4 min.; - dojazd do drogi ekspresowej E77 (3,5km) - ok.7 min. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -   .: ASPEKT FORMALNY :. * kupując tą nieruchomość stajesz się jej pełnoprawnym właścicielem; * nieruchomość posiada nieobciążoną Księgę Wieczystą; * możliwe kredytowanie zakupu - nasz doradca kredytowy bezpłatnie znajdzie dla Państwa najlepszy wariant kredytowy;   - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Jestem wyłącznym opiekunem tej oferty. Zapraszam do kontaktu.   Anita Budna Licencjonowany pośrednik nieruchomości (Nr licencji: 23608) [numer] Totu Nieruchomości    Moim klientom GWARANTUJĘ: - opiekę formalną podczas zakupu i przejęcia nieruchomości, - bezpłatną obsługę sprawdzonego doradcy kredytowego.    Jeśli Państwa zakup tej nieruchomości, zależy od sprzedaży innej, bezpiecznie przeprowadzę Państwa przez obie transakcje jednocześnie.   - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - " Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."