Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Łódź Karolew - najwięcej bez pośredników

Sprzedam wyłącznie BEZPOŚREDNIO 3 pokojowe mieszkanie o metrażu 54,66 m2 zlokalizowane w wieżowcu na 9 piętrze przy ulicy Norwida (Karolew). Wystawa okien lokalu skierowana na 2 przeciwległe kierunki - mały pokój oraz kuchnia -zachód natomiast pokój duży z balkonem (2,7 m2) oraz pokój mały -wschód .Mieszkanie środkowe i rozkładowe. Imponujący widok na park Poniatowskiego oraz panoramę Łodzi. W budynku jest zainstalowana nowoczesna winda Schindlera, odpady wyrzucane są po segregacji w pergoli usytuowanej poza budynkiem. Dodatkowe przynależne pomieszczenie : komórka lokatorska o powierzchni 3,50 m2 zlokalizowana jest na poziomie - 1. Do wykorzystania 2 rzędy szafek (4 sztuki) we wnęce na korytarzu na tej samej kondygnacji. Blok został docieplony termomodernizacyjnie z każdej strony. Odtworzone zostały w budynku nowe balkony w 2023 roku. Zamontowany przez administratora został monitoring - system kamer wizyjnych na osiedlu zwiększających bezpieczeństwo mieszkańców. Parking samochodu możliwy na ogólnodostępnych miejscach na osiedlu. Metraż poszczególnych pomieszczeń w lokalu: POKÓJ DUŻY WSCHÓD- 17,05 M2 POKÓJ MAŁY WSCHÓD -9.49 M2 KUCHNIA ZACHÓD -7,18 M2 POKÓJ MAŁY ZACHÓD- 9,02 M2 WC - 1,16 M2 ŁAZIENKA- 2,38 M2 Przedpokój. 8,38 M2 (z idealną wnęką na dużą szafę/garderobę) Odległości od lokalu: Dworzec PKP Łódź kaliska /dworzec PKS 800 m Dworzec PKP Łódź Fabryczna 5,7km Stadion ŁKS 800 m Fala Aquapark 1,8 km Orientarium /Zoo 2,2 km Ogród botaniczny 2.2 km Park na zdrowiu 1 km Park Poniatowskiego 1 km Atlas Arena 1 km Piotrkowska 3 km Galeria Łódzka 3,5 km Politechnika Łódzka 3.3 km Centrum Przesiadkowe 3km – 2 przystanki tramwajowe 6 min jazdy. Port lotniczy Chopina 4,5 km Manufaktura 5,4 km Uniwersytet Łódzki 5,5 km Carrefour 1,4 km Auchan 2,3 km Castorama/Knaufland 1,7 km Komfort 1.1 km Biedronka 1,9 km Lidl 2 km Komunikacja - dworce pkp/pks linie autobusowe: [numer], N[numer]5,80,86,99 Linie tramwajowe : [numer] ,[numer],14,15 W pobliżu do 500 m żłobek nr.10 ,przedszkole nr 112 ,szkoła podstawowa 164 oraz XXVI LO, opieka medyczna ,przychodnia rejonowa oraz szpital Madurowicza., liczne ścieżki rowerowe w każdym kierunku miasta. Karolew to znacznie bliżej usytuowana względem centrum lokalizacja niż pożądana pobliska Retkinia. Codzienne zakupy spożywczo/chemiczne można realizować w ciągu sklepów zlokalizowanych przy ulicy Bratysławskiej/Wróblewskiego - DH Karolinka/DH Gosia. Paczkomat IN Post LOD04APP przy budynku. Świadectwo energetyczne :SCHE/19652/1277/2023 Rok 1 zasiedlenia lokalu 1977 rok. Pierwszy właściciel. Okna w lokalu pcv. Drzwi wejściowe metalowe. Imponujący widok na panoramę miasta z balkonu -wschód/południe. Zapewniam że nikt ciekawski nie zajrzy do lokalu jak ma to miejsce nierzadko w nowych inwestycjach deweloperskich często z powodu usytuowania okien i bliskości względem położenia sąsiednich budynków. Status nieruchomości- mieszkanie spółdzielcze własnościowe . Brak przeszkód do wyodrębnienia i założenia pod lokal księgi wieczystej. Nieruchomością zarządza SM Karolew . Mieszkanie rozkładowe, słoneczne ,ciepłe ,środkowe ,tylko dwa mieszkania na piętrze, nowoczesna winda Schindlera. Sąsiedztwo życzliwe i spokojne .Podczas pory zimowej panuje w lokalu wysoka temperatura , brak zgody administratora dla tej nieruchomości SM Karolew na dziś na instalację podzielników ciepła , są wyłącznie głowice termostatyczne i koszty ciepła są ryczałtowe. - rozliczane raz w roku dla całej nieruchomości zbiorczo i dzielone proporcjonalnie na liczbę lokali. Balkon 3mkw z widokiem na panoramę Łodzi - wschód/południe. Opomiarowana woda, prąd oraz gaz. Zawory termostatyczne na kaloryferach - brak podzielników. Jeśli chodzi o tv kablową oraz internet stacjonarny do wyboru (Orange, Toya, Netia ) Mieszkanie opomiarowane - liczniki na wodę (rozliczane raz na rok względem gospodarowania odpadów co kwartał ) radiowe, gazomierz oraz licznik pomiaru energii elektrycznej usytuowane są poza mieszkaniem. Energię elektryczną do mieszkania dostarcza PGE natomiast gaz ziemny - PGNIG. By spełnić dzisiejsze standardy wykończenia mieszkania stan lokalu oceniam jako do remontu. Czynsz za lokal wynosi na dzień 01.01.2026 - 777 pln . (z kosztami centralnego ogrzewania ) plus dochodzi do tego w zależności od zużycia koszt ciepłej/zimnej wody oraz koszt opłaty gospodarowania odpadami od tego zużycia zależny zgodnie z taryfą stawek zatwierdzoną przez uchwały rady miejskiej UMŁ oraz SM. Dostępność lokalu w każdej chwili. Lokal umeblowany. Kontakt telefoniczny w godzinach wieczornych , można napisać wiadomość najlepiej przez platformę olx. Zdecydowanie Pośrednikom oraz biurom nieruchomości dziękuję za potencjalną pomoc. Proszę nie kontaktować się !!!!!!!!!! I nie udawać że Państwo nie umieją czytać - zaczynając rozmowę że nie ukrywacie że dzwonicie z Biura. W jakim celu zatem dzwonicie - czy w tym samym jak te ulotki wrzucane przez Was do skrzynek pocztowych mające udawać potencjalnych klientów prywatnych sprzedających /kupujących by wyłącznie wprowadzić ich w błąd ? Nie powinno Was interesować jak idzie sprzedaż. Nie Wasza sprawa. Wasze telefony będą blokowane skutecznie. Nie jest to parter gdzie opcja włamania do lokalu usytuowanego tam jest (prawdopodobna) oraz obserwowanie cudzego życia jest cykliczne ani ostatnia kondygnacja w budynku 4 piętrowym gdzie pokonanie w życiu codziennym tylu stopni schodów fatalnie wyprofilowanych (uciążliwość) i niejednokrotnie z zakupami jest prawdziwym wyzwaniem:) Standard każdego lokalu zawsze można zmienić , lokalizacji na mapie i usytuowania lokalu w budynku już nie. Warto to brać pod uwagę przy wyborze lokalu. Zdecydowanie można w tym lokalu normalnie funkcjonować ( z usytuowania bloku na mapie Łodzi) bez posiadania samochodu. Możliwy opcjonalnie wynajem lokalu .Pozdrawiam serdecznie i zapraszam.

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,3 m² w świetnej lokalizacji - Łódź, Karolew, ul. Narciarska. Top lokalizacja W bezpośrednim sąsiedztwie: - żłobek prywatny i państwowy - przedszkole - plac zabaw - sklepy, punkty usługowe - przychodnia, apteki - szybki dojazd do centrum i Retkinii - dworzec Łódź Kaliska - szybkie połączenia kolejowe - lotnisko im. W. Reymonta + szkoła lotnicza (świetna opcja pod wynajem krótkoterminowy / AirBnB) - Atlas Arena - koncerty, wydarzenia sportowe Idealne dla rodzin z dziećmi oraz pod inwestycję. Mieszkanie: - 3 niezależne pokoje - ekspozycja wschód-zachód - jasne przez cały dzień - panoramiczny widok: Retkinia + centrum Łodzi - balkon - klimatyzacja - 8 piętro - nowa winda do poziomu gruntu - brak obciążeń (księga wieczysta) Dodatkowo: - komórka lokatorska w cenie - możliwość wynajęcia miejsca postojowego - możliwość wynajęcia dodatkowej komórki na półpiętrze - meble w zabudowie zostają - opcja zakupu pozostałych mebli !!! Elastyczne warunki !!! Możliwość sprzedaży z opcją pozostania właścicieli jako najemców przez ok. 4-5 miesięcy - idealne dla inwestora. Dla kogo? - rodzina - inwestor - osoby szukające świetnej lokalizacji Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Witam. Mam na sprzedaż mieszkanie w Łodzi przy ul. Bratysławskiej. Mieszkanie jest usytuowane w bardzo dobrym rejonie pod względem komunikacji (autobusy, tramwaje, stacja kolejowa Łódź-Kaliska, port lotniczy). Na osiedlu przedszkola, szkoły - podstawowa, średnia, sklepy, markety, place zabaw, nieopodal zoo, basen Fala, ogród botaniczny, duży park na Zdrowiu, Altas Arena, port lotniczy, etc. Mieszkanie usytuowane jest na 10 piętrze w wieżowcu (winda), składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz komórki. Duży pokój posiada wyjście na balkon. Metraż eksploatacyjny - 46,49m2 Metraż komórki - 2,47m2 Media: woda ciepła/zimna z sieci, gaz, prąd, internet do aktywacji od operatora TOYA. Mieszkanie do remontu. Świadectwo energetyczne będzie dostępne w llutym 2026r Mieszkanie będzie dostępne do wydania 01 kwietnia 2026. Zainteresowanych proszę o kontakt po godz. 16:30 Pozdrawiam

**Lokalizacja i Otoczenie**: - Położenie na Karolewie to gwarancja doskonałej komunikacji miejskiej, umożliwiającej szybki dostęp do centrum Łodzi i innych części miasta. - W pobliżu znajduje się Atlas Arena, idealna na koncerty i wydarzenia sportowe, oraz całodobowy sklep Carrefour, zapewniający wygodę zakupów o każdej porze. - Osiedle Karolew znane jest z przyjaznej atmosfery oraz bliskości terenów zielonych, co czyni je idealnym miejscem do życia. **Układ Mieszkania (55 m²)**: - **Pokój dzienny**: - Przestronny i jasny, oferuje niesamowity widok na panoramę miasta z 9. piętra. - Idealny do relaksu i spędzania czasu z rodziną lub przyjaciółmi. - **Dwie sypialnie**: - Każda z nich oferuje komfort i prywatność, z możliwością aranżacji według własnych potrzeb. - Doskonałe jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. - **Oddzielna kuchnia**: - Funkcjonalna przestrzeń z miejscem na stół śniadaniowy, gotowa do użytkowania lub do modernizacji według własnych upodobań. - **Łazienka i WC**: - Oddzielne pomieszczenia dla większej wygody i funkcjonalności. - **Przedpokój**: - Przestronny i praktyczny, z miejscem na szafy wnękowe. **Wykończenie i Stan Techniczny**: - Na podłogach znajduje się parkiet, płytki oraz panele, co zapewnia różnorodność i łatwość w utrzymaniu czystości. - Wszystkie okna plastikowe, co gwarantuje dobrą izolację termiczną i akustyczną. - Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania, ale oferuje również możliwość remontu i personalizacji wnętrz według własnych preferencji. **Dlaczego warto?** - **Panoramiczny widok**: Z 9. piętra roztacza się niesamowity widok na miasto, który można podziwiać każdego dnia. - **Doskonała lokalizacja**: Bliskość komunikacji miejskiej, sklepów i rozrywek zapewnia wygodę życia codziennego. - **Elastyczność aranżacji**: Mieszkanie gotowe do zamieszkania lub do przekształcenia według własnych potrzeb, co daje pełną swobodę w kreowaniu przestrzeni. **Zapraszamy do kontaktu**: Nie przegap okazji, aby zamieszkać w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Łodzi. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i doświadczyć wyjątkowego klimatu tego mieszkania. Nasz zespół jest gotowy, aby odpowiedzieć na wszystkie pytania i pomóc w realizacji Twoich marzeń o idealnym domu. Twoje nowe mieszkanie czeka na Ciebie! Zapraszam serdecznie Patryk Zdych