Witam,

na sprzedaż bardzo ładne, jasne i słoneczne 3-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 53,85 m² na 3 piętrze w bloku 4-piętrowym w dzielnicy Retkinia na spokojnym i zielonym osiedlu Karolew.

Nieruchomość stanowi odrębną własność z udziałem w gruncie z Księgą Wieczystą, bez obciążeń.


MIESZKANIE:
- 53,85m²
- po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2024 r.
- 3 POKOJE, rozkładowe i ustawne
- Kolorystyka mieszkania w jasnych ciepłych barwach
- Powierzchnia pomieszczeń:
salon 17,7m²
sypialnia 14,5m²
pokój 8,2m²
kuchnia 5m²
łazienka 2,8m²
przedpokój 5,6m²
balkon typu loggia 3,7m²

- KUCHNIA osobna robiona na wymiar
wyposażona w sprzęt AGD (Lodówka z zamrażarką firmy BOSCH, kuchenka gazowa firmy GORENJE, zlewozmywak z Tegranitu z baterią GROHE)
- ŁAZIENKA z kabiną prysznicową HUEPPE, toaletą i
umywalką ROCA, zestaw podtynkowy GEBERIT,
szafka pod wymiar, bateria umywalkowa i
zestaw prysznicowy GROHE
- PRZEDPOKOJ z dużą szafą, lustrem oraz
domofonem
- ŚCIANY - nowe tynki, gładź, malowanie, płytki
- PODŁOGA: parkiet, wysokiej jakości panele, terakota
antypoślizgowa
- OKNA PCV wysokiej jakości rozwierno – uchylne, Mechanizm MSL (stopniowanie uchyłu), Model RONDO, Klamki SCHUCO Design Akustic.
Wystawa okien wschód-zachód.
Do mieszkania przynależy piwnica.

Czynsz wynosi obecnie ok.600 zł z zaliczką na wodę, c.o., funduszem remontowym i opłatą za śmieci.

BLOK:
- rok budowy 1972
- budynek po termomodernizacji,
- wejście do budynku zabezpieczone domofonem.
- budynek monitorowany
- teren wokół bloku zadbany, również elewacje innych budynków wokół są odnowione
- przy budynku ogólnodostępny parking.
Istnieje możliwość dokupienia murowanego garażu idealnego dla majsterkowiczów w bezpośredniej bliskości mieszkania.

LOKALIZACJA:
- ul. Narciarska
- spokojna i zielona okolica
- blisko centrum (4 przystanki tramwajem do ul. Piotrkowskiej (ok. 4km), 2 przystanki do dworca PKP Łódź- Kaliska (ok.1,5 km). Doskonała komunikacja z wszystkimi rejonami miasta (autobusy i tramwaje).
Niedaleko Parku na Zdrowiu, Ogrodu Botanicznego, Zoo, Atlas Areny, kompleksu Fala oraz tężni solankowych.
Doskonale rozwinięta infrastruktura (punkty usługowe, liczne sklepy, banki, piekarnie, szkoły, przedszkola, żłobki, plac zabaw dla dzieci, siłownie, biblioteka, poradnie, apteki, restauracje , Żabka, Lidl, Biedronka, Carrefour, Rossmann, …)

Atuty mieszkania to świetna lokalizacja, bogata infrastruktura, dobrze skomunikowane, bardzo dobrze zaplanowane pomieszczenia, słoneczne, jasne i ciepłe, loggia z pięknym widokiem.
Wszystko to sprawia, iż jest to bardzo przyjemne miejsce do życia.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53,85 m²
3 piętro w 4-piętrowym bloku
Łódź, Karolew, ul. Narciarska
Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu
Mieszkanie do zamieszkania
Odrębna własność z księgą wieczystą