Mieszkania na sprzedaż Kraków - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie z osobną garderobą i komórką lokatorską położone na 3 piętrze kameralnego, 4 piętrowego budynku mieszkalnego z 2020 roku przy ul. Mała Góra, zaledwie 8 minut spacerem od pętli tramwajowej Nowy Bieżanów P+R. Opis nieruchomości: Funkcjonalne i zadbane mieszkanie 2 pokojowe z osobną garderobą o powierzchni 51,02m2, położone na spokojnym osiedlu przy ul. Mała Góra w Krakowie. Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze niskiego, 4 piętrowego bloku z windą oddanego do użytku w 2020 roku. Lokal jest w pełni wykończony i gotowy do wprowadzenia - nie wymaga nakładów finansowych. Na powierzchnię mieszkania składają się: Przedpokój: 6,09m2, Łazienka: 4,98m2, Salon z aneksem kuchennym: 22,84m2, Sypialnia: 13,57m2, Garderoba: 3,54m2 Do mieszkania przynależy również duży, wykończony i umeblowany balkon o powierzchni 5,3m2 oraz komórka lokatorska, zlokalizowana blisko windy w garażu podziemnym, o powierzchni 2,16m2. Ekspozycja południowa zapewnia naturalne światło w salonie i sypialni przez cały dzień bez względu na porę roku, a zadaszony balkon od strony południowej pozwala na wypoczynek na świeżym powietrzu przez większą część roku. Mieszkanie ogrzewane jest systemem miejskim (MPEC), w bloku nie ma instalacji gazowej. Do mieszkania obligatoryjne do zakupu jest bardzo duże miejsce postojowe w garażu podziemnym o powierzchni 14,6m2 zlokalizowane przy windzie. Do wspólnego użytku mieszkańców, w garażu podziemnym pozostaje wózkownia/rowerownia zamykana na klucz. Standard wykończenia: Meble kuchenne i łazienkowe wykonane na wymiar przez stolarza, Podłogi: wodoodporne panele oraz płytki wysokiej jakości, Pozostałe umeblowanie: IKEA w wyższej półce jakościowej lub podobne np. JYSK, rolety zaciemniające we wszystkich oknach Lokalizacja: Mieszkanie usytuowane jest w inwestycji przy ul. Mała Góra 8a w Krakowie, zielonej dzielnicy XII Bieżanów-Prokocim. Budynek mieszkalny oddalony jest od głównych, zakorkowanych arterii co zapewnia spokój, ciszę oraz lepszą jakość powietrza. Okolica charakteryzuje się obecnością licznych terenów zielonych co zachęca do codziennych spacerów, a z okien mieszkania zamiast balkonów blisko postawionego bloku widoczne są drzewa. Bezpieczne osiedle składa się z niskiej, 4 piętrowej zabudowy dzięki czemu mieszkańcy nie są przytłoczeni nadmiarem innych użytkowników. Sąsiadujący Bieżanów Stary to obszar składający się z głównie z zabudowy o charakterze niskim, jednorodzinnym. W spacerowej odległości od nieruchomości znajdują się wszystkie udogodnienia życia codziennego. Liczne dyskonty spożywcze takie jak: Kaufland, Biedronka, Lidl czy Carrefour zlokalizowane są w odległości od 650m. Oprócz tego równie łatwy dostęp do szkół, żłobków, przedszkoli, placów zabaw, parków, piekarnii, cukierni, warzywniaków, sklepów mięsnych, Żabki, budek z jedzeniem, siłowni, paczkomatów, apteki, przychodni, drogerii, bankomatów, pralni, salonów fryzjerskich czy kawiarni czyli wszystkiego co potrzebne na codzień. W odległości 2,7km zlokalizowany jest Szpital Uniwersytecki, Urząd Miasta to odległość 7km, a centrum handlowe Bonarka to 6,2km. Przykładowe odległości: Sklep dyskontowy Kaufland: 650m (10 minutowy spacer), Żłobek: 400m (6 minutowy spacer), Przedszkole: 600m (9 minutowy spacer), Szkoła podstawowa: 1,1km (16 minutowy spacer lub 4 minuty samochodem), Piekarnia, Pralnia: 650m (10 minutowy spacer), Cukiernia: 350m (2 minutowy spacer), Kawiarnia: 50m (1 minutowy spacer), Park Aleksandry: 1,5km (20 minutowy spacer lub 5 minut samochodem), Siłownia: 1,1km (16 minutowy spacer lub 4 minuty samochodem), Apteka: 650m (10 minutowy spacer), Warzywniak: 800m (12 minutowy spacer), Fryzjer: 750m (11 minutowy spacer), Paczkomat: 130m (2 minutowy spacer), Przychodnia: 500m (8 minutowy spacer) Niepodważalnym atutem nieruchomości jest bliskość infrastruktury transportowej zarówno indywidualnej jak i zbiorczej w tym: tramwaj do centrum miasta, autobus do centrum miasta lub Wieliczki, pociąg do centrum miasta, na lotnisko lub do Wieliczki oraz obwodnica miasta, droga ekspresowa S7 czy autostrada w kierunku Katowic lub Rzeszowa. Przykładowe odległości: Pętla tramwajowa Nowy Bieżanów P+R: 600m (8 minutowy spacer), Przystanek autobusowy Korepty: 90m (1 minutowy spacer), Przystanek kolejowy Kraków Bieżanów: 1,1km (15 minutowy spacer lub 4 minuty samochodem) Węzeł Kraków Wieliczka, obwodnica miasta, autostrada: 1,5km (9 minut samochodem) Czas dojazdu do centrum Krakowa: Pociąg: 15 minut, Tramwaj, rower: 30 minut, Samochód: 20 minut Finansowanie: Mieszkanie: 890 000 zł, Komórka lokatorska: 10 000 zł, Ponadwymiarowe miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł Całość: 960 000 zł. Mieszkanie bez pośredników i bez obciążeń hipotecznych - gotowe do zamieszkania bez żadnych dodatkowych kosztów od zaraz!

!!!!!!!! Jeżeli jesteś agentem nieruchomości, nie dzwoń do mnie, chyba że możesz mi zagwarantować że sprzedasz to mieszkanie 25% drożej niż wartość rynkowa. Jest to jedyna sytuacja w której mogę rozważyć podzielenie się zyskiem z kimkolwiek. W przeciwnym wypadku odpuść. !!!!!!!! Piękne dwupoziomowe mieszkanie na sprzedaż w sercu Woli Justowskiej Szukasz wyjątkowego miejsca do życia w zielonej, spokojnej okolicy Krakowa? Oto idealne rozwiązanie! Prezentuję przestronne, jasne i komfortowe mieszkanie dwupoziomowe, które zaspokoi wszystkie Twoje potrzeby. Opis Nieruchomości: - Powierzchnia: 150 m² po podłodze, 125 m² powierzchni użytkowej. - Lokalizacja: Wola Justowska, jedno z najbardziej zielonych i prestiżowych miejsc w Krakowie. - Osiedle: Kameralne, zamknięte, zbudowane 20 lat temu. Rozkład Pomieszczeń: Parter: - Przedpokój – eleganckie wejście z miejscem na odzież wierzchnią. - Salon – przestronny, jasny, otwarty na jadalnię, idealny do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. - Kuchnia – półotwarta, w pełni wyposażona. - Jadalnia - pomiędzy kuchnią i salonem, z widokiem na zieleń - Łazienka – nowoczesna, funkcjonalna. - Sypialnia – cicha i komfortowa. - Schowek pod schodami – dodatkowe miejsce do przechowywania. - Dwa balkony: - Południowy (taras) – przestronny, z widokiem na zieleń, idealny do relaksu. - Północny – z widokiem na osiedle, doskonały na poranną kawę. Piętro: - Przedpokój – łączący wszystkie pomieszczenia. - Dwie sypialnie: - Jedna z możliwością adaptacji na pokój dziecięcy, biuro lub według własnych potrzeb. - Druga – przytulna i funkcjonalna. - Garderoba – przestronna, z miejscem na wszystkie ubrania i dodatki. - Łazienka – druga, w pełni wyposażona, komfortowa. Dodatkowe Atuty: - Drewniane okna – zapewniające naturalne światło i doskonałą izolację. - Garaż – zamknięty, o powierzchni 18 m², oraz miejsce postojowe na terenie osiedla. Lokalizacja: - Bliskość przyrody: Park Decjusza, Lasek Wolski, Kopiec Kościuszki i Piłsudskiego. - Komunikacja: Szybki dojazd do centrum Krakowa, AGH, Bronowic oraz lotniska. - Atrakcje: 2 km do Krakowskich Błoń, centrum Woli Justowskiej zaraz obok. Koszty: - Czynsz: 950 zł + media wg zużycia. Dodatkowe informacje: - Mieszkanie dostępne od zaraz. Nie przegap okazji, aby zamieszkać w tym wyjątkowym miejscu. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na oglądanie i zakochać się w swoim nowym domu! --- ENGLISH VERSION BELOW --- Beautiful Duplex Apartment for Sell in the Heart of Wola Justowska Looking for a unique place to live in a green, peaceful area of Krakow? Here’s the perfect solution! I present a spacious, bright, and comfortable duplex apartment that will meet all your needs. Property Description: - Area: 150 m² floor area, 125 m² usable area. - Location: Wola Justowska, one of the greenest and most prestigious areas in Krakow. - Estate: Intimate, gated, built 20 years ago. Room Layout: Ground Floor: - Hallway – elegant entrance with space for outerwear. - Living Room – spacious, bright, open to the dining room, perfect for spending time with family and friends. - Kitchen – semi-open, fully equipped. - Dining room - between the kitchen and living room, overlooking the greenery - Bathroom – modern, functional. - Bedroom – quiet and comfortable. - Under-stair Storage – additional storage space. - Two Balconies: - South-facing (terrace) – spacious, overlooking greenery, perfect for relaxation. - North-facing – overlooking the estate, great for morning coffee. Upper Floor: - Hallway – connecting all rooms. - Two Bedrooms: - One can be adapted into a children's room, office, or according to your needs. - The other – cozy and functional. - Walk-in Closet – spacious, with room for all clothes and accessories. - Bathroom – second, fully equipped, comfortable. Additional Advantages: - Wooden Windows – providing natural light and excellent insulation. - Garage – closed, 18 m², and a parking space on the estate. Location: - Proximity to Nature: Decjusz Park, Wolski Forest, Kościuszko Mound, and Piłsudski Mound. - Transport: Quick access to Krakow city center, AGH, Bronowice, and the airport. - Attractions: 2 km to Krakow Błonia, Wola Justowska center right next door. Costs: - Rent: 950 PLN + utilities according to consumption. Additional Information: - The apartment is available immediately. Don't miss the chance to live in this exceptional place. Contact me today to schedule a viewing and fall in love with your new home! Jeżeli jesteś pośrednikiem nieruchomości, nie marnuj swojego i mojego czasu i nie kontaktuj się ze mną, nie jestem zainteresowany współpracą.