Kraków Bronowice
ul. Wizjonerów
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 2-pokojowe na 4. piętrze w nowym budynku 7-piętrowym, garaż podziemny, komórka:

* Przedpokój: 5,24 m2
* Pokój dzienny: 18,15 m2
* Kuchnia: 7,72 m2
* Pokój: 14,32 m2
* Łazienka: 6,80 m2
* Balkon: 3,42 m2
* Garaż podziemny: 12,5 m2
* Komórka lokatorska: 2,21 m2

Lokalizacja (ul. Wizjonerów 7) bardzo dobrze skomunikowana z centrum Krakowa (autobusy i tramwaje) i lotniskiem w Balicach, niedaleko przystanek szybkiej kolei aglomeracyjnej oraz dojazd do autostrady A4 i drogi nr 7 / S7 do Warszawy.

W pobliżu: IKEA, Castorama, Galeria Bronowice, sklepy, kawiarnia, restauracja, winiarnia, sklep z produktami ekologicznymi, fryzjer, kosmetyczka (osiedlowy pasaż), 100 m do parku (widoczny na zdjęciach z balkonu).

Cicha, spokojna okolica, wyjście z klatki schodowej obok placu zabaw, przedszkole w odległości 50 m. Na całym osiedlu piękne nasadzenia, roślinność, spokój i cisza.

Ekspozycja mieszkania: wschodnia (aby ustrzec się od pobudki o poranku, zamontowaliśmy w oknach rolety , za to wieczorami przyjemny cień).

Wyposażenie i wykończenie mieszkania - pełne (za wyjątkiem TV) - szczegóły na zamieszczonych zdjęciach.

Dostępność: gotowe do zamieszkania od lipca 2026 r. Najbardziej preferowana przez nas forma sprzedaży to umowa przedwstępna z zadatkiem 20 tys., finalna umowa w maju/czerwcu 2026 r.

Wykończenie materiałami b.dobrej jakości (mieszkanie zakupiliśmy i wykończyliśmy z myślą o studiach naszej córki, jednak zdecydowała się na uczelnię poza Krakowem, więc mieszkanie jest wolne…, w ostatnich 3 latach było wynajmowane młodemu małżeństwu, najem kończy się w czerwcu 2026 r.).

Istnieje możliwość obejrzenia mieszkania po wcześniejszym umówieniu się ze mną.

Szacunkowe koszty utrzymania / opłaty dla 2 osób:
* Czynsz miesięczny do wspólnoty mieszkaniowej (w tym zaliczka na wodę i ogrzewanie, śmieci): 875 zł
* Prąd Tauron - rozliczane co miesiąc wg. wskazań licznika: ok. 150-200 zł/mies.
* Woda/ścieki/ogrzewanie - rozliczane zaliczkowo w czynszu, szczegółowe rozliczenie co 6 miesięcy.
* Internet: obecnie łącze 300 Mb/s PLAY - istnieje możliwość zmiany pakietu internetowego/TV lub zmiana operatora: ok. 80-100 zł/mies.

Cena za mieszkanie: 972 780 zł
Cena za miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 60 000 zł
Cena za komórkę lokatorską: 20 000 zł
RAZEM: 1 052 780 zł

Informacja dla agentów / pośredników - bardzo proszę o niekontaktowanie się w sprawie ew. współpracy.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52 m²
• 4 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 2020 roku
• Kraków, Bronowice, ul. Wizjonerów
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne