Mieszkania na sprzedaż Kobyłka - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż wyjątkowa ¼ bliźniaka 84m2 - bezczynszowe z ogrodem i tarasem - Kobyłka, blisko stacji PKP Kobyłka Ossów. Na sprzedaż komfortowa i starannie zaprojektowana nieruchomość stanowiąca ¼ bliźniaka, położona na parterze w jednej z najlepszych lokalizacji w Kobyłce - zaledwie ok. 450 metrów od stacji PKP - Kobyłka Ossów. Bezczynszowe mieszkanie z zaprojektowanym ogrodem i tarasem w kameralnej, spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą miejską, alarmem oraz doskonałym dojazdem do Warszawy. Przed budynkiem brak możliwości dalszej zabudowy, co gwarantuje niezmienność otoczenia. Wnętrze oferuje doskonale przemyślany układ funkcjonalny: - trzy komfortowe pokoje, - imponująco przestronny salon z kominkiem narożnym oraz oknem w wykuszu, - dużą, jasną, wygodną i przestronną kuchnią w kształcie litery L, - bardzo dużą łazienką, - przestrzenie komunikacyjne i pomieszczenie socjalne, - wiatrołap z dużą szafą w zabudowie. Mieszkanie zostało wykończone w sposób stonowany i elegancki, z dbałością o komfort codziennego użytkowania. Na podłogach znajduje się wysokiej jakości parkiet dębowy o grubości 22 mm, a w kuchni oraz łazience zastosowano gres oraz ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie całego lokalu zapewnia nowoczesny piec gazowy Viessmann z możliwością programowania. Nieruchomość podłączona jest do pełnej kanalizacji miejskiej. Budynek został wybudowany w 2010 roku przez firmę AMM - Kobyłka, znanego i szanowanego lokalnego developera. Wyjątkowym atutem oferty jest prywatny, starannie zagospodarowany ogród o powierzchni ok. 120 m² - wykonany w 2021 roku (dwa zdjęcia przedstawiają ogród po nasadzeniu - jesień 21 rok), wyposażony w automatyczne nawodnienie (3 niezależne strefy) oraz system odwodnienia. Obecnie rośliny są dość spore i wygląda to zupełnie inaczej. Ogród obsadzony jest dobranymi krzewami nie wymagającymi regularnej pielęgnacji. Część przestrzeni została dodatkowo przygotowana pod aktywność fizyczną lub strefę relaxu - zastosowano specjalistyczne podłoże amortyzujące, zabezpieczone konstrukcyjnie, umożliwiające bezpieczne użytkowanie. Wygospodarowane zostało również miejsce na hamak w gąszczu roślin w części ogrodu pod krzewiem figowym. W ogrodzie znajduje się altana na narzędzia, kosiarkę do trawy oraz przybory ogrodnicze. Dodatkowo wygospodarowane miejsce na przechowywanie drewna niezbędnego do palenia w kominku - z możliwością zabudowy, osobne miejsce na grila, itp. Ogród, a właściwie krzewy w nim nasadzone, zostały zaprojektowane i wykonane w sposób przemyślany i konsekwentny tak, aby zapewnić ciągłość kwitnienia od wczesnej wiosny aż do późnej jesieni. Nie występuje tu efekt jednoczesnego, masowego kwitnienia wszystkich krzewów - poszczególne gatunki wchodzą w swoje fazy stopniowo, dzięki czemu ogród przez cały sezon pozostaje harmonijny, uporządkowany i intensywnie zielony. Kompozycję uzupełniają wiśnie japońskie, efektowne kiwi, klony oraz liczne krzewy iglaste i niskopienne, które nadają całości struktury i głębi - co widocznej jest szczególnie późną wiosną, latem aż po wczesną jesień. Wszystkie te elementy wspólnie tworzą spójną, elegancką przestrzeń ogrodową o wysokich walorach estetycznych przez cały rok. Projekt oraz realizacja ogrodu zostały wykonane przez lokalną firmę z Kobyłki, która odpowiada również za jego regularną pielęgnację w okresie wiosennym przygotowując ogród na sezon, dbając o zachowanie estetyki i kondycji roślin. Tuż przy ogrodzeniu posadzono sześć tui, które są systematycznie przycinane; pełnią one funkcję naturalnej osłony przestrzeni samochodowej, a jednocześnie estetycznie domykają i uzupełniają brakujący element kompozycyjny ogrodu. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również taras o powierzchni ok. 16 m², idealny do wypoczynku i spotkań towarzyskich bezpośrednio połączony z ogrodem i salonem dużym oknem dwu skrzydłowym. W salonie znajduje się kominek narożny bez szprosu (wyłożony szamotem utrzymającym ciepło), obok kominka znajduje się wydzielone miejsce na drewno, stanowi elegancki i funkcjonalny element strefy dziennej. Doskonale doświetlone przez naturalne światło ze względu na usytuowanie budybku wschód - zachód. Kominek został wykonany w 2021 roku przed zduna z Kobyłki. Do nieruchomości przynależą dwa niekolizyjne - własne miejsca postojowe, wpisane do aktu notarialnego. Lokalizacja zapewnia pełen komfort życia: w bezpośredniej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe, las w zasięgu 300 m od domu, a asfaltowa droga dojazdowa gwarantuje wygodny dostęp do posesji. Dojezd do Warszawy 4 stacje PKP na bilet miesięczny 1 i 2 strefa około 15 minut, samochodem przez zielonkę i ząbki około 25 - 30 minut do DW Wileńskiej lub drogą S8 w zależności od potrzeb. Mieszkanie jest po gruntownym remoncie, w sierpniu 2025 roku zostało świeżo odmalowane, zainstalowany został nowy brodzik oraz wymienione zostało część płytek w łazience w części mokrej. Wykonano też kanał z możliwością zawieszenia TV z kablami poprowadzonymi w ścianie, renowację drewnianych drzwi wejściowych w tym uszczelnienie drzwi oraz kilka drobnych prac w pomieszczeniach oraz przemalowanie z zakonserwowaniem domku narzędziowego wykonanego z drewna. Mieszkanie zadbane i gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. To propozycja dla osób poszukujących wysokiej jakości przestrzeni gotowej do życia bez dodatkowego nakładu finansowego, łączącej "PRYWATNOŚĆ DOMU" z wygodą doskonałej komunikacji i infrastruktury miejskiej oraz pięknym ogrodem i tarasem z dwoma własnymi miejscami parkingowymi oraz własną furtką wejściową na posesje. Przykładowe opłaty: Prąd co 2 m/ce - około 200 zł, woda + ścieki co 2 m/ce około 200 zł (w okresie letnim około 100 - 150 zł więcej z uwagi na nawodnienie ogrodu), gaz - co 6 m/cy około 1200 - 1500 zł, śmieci - 65 zł. W przypadku nawodnienia można założyć oddzielny licznik wtedy nie będą liczone ścieki. Zmniejsza to opłatę nawodniania ogrodu diametralnie. UWAGA - zdjęcia wnętrz wykonano w 2019 roku kiedy nie było jeszcze kominka. W 2021 roku wykonano ogród oraz zainstalowano kominek. Dodatkowe zdjęcia są dołączone do oferty, zdjęcia ogrodu tuż po nasadzeniu. Wnętrza nie zmienione od samego początku rozkład pomieszczeń również. Brakujące zdjęcia ogrodu w czasie teraźniejszym uzupełnimy w okresie wiosennym podczas kwitnięcia roślin. W obecnej chwili całość przysypana jest śniegiem. Oferta sprzedaży bez pośredników - bezpośrednio od właściciwla. Nieruchomość bez odciążeń finansowych z czystą księgą wieczystą - pierwszy właścicielem od początku.

Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji Na sprzedaż rodzinne mieszkanie z duszą, w którym od razu czuć ciepło, przestrzeń i spokój. Położone w Kobyłce, zaledwie 300 metrów od kolejki podmiejskiej, pozwala być na Dworcu Wileńskim w zaledwie 16 minut — tak bliska odległość sprawia, że codzienne dojazdy są szybkie i wygodne. To miejsce idealne zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem. WAŻNA INFORMACJA DLA INWESTORÓW I RODZIN Posiadam drugie, bardzo podobne mieszkanie na tym samym piętrze, o zbliżonym metrażu. 👉 Przy zakupie obu mieszkań – garaż w cenie 50%. Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji strychu, co daje ogromny potencjał rozbudowy lub zwiększenia wartości nieruchomości. Dlaczego to miejsce jest wyjątkowe? kameralna kamienica – tylko 4 mieszkania ponad 3 m wysokości – przestrzeń i światło bardzo rodzinny, sąsiedzki klimat dzieci mają towarzystwo do zabawy, a dorośli spokój i bezpieczeństwo mieszkanie bezczynszowe – brak dodatkowych opłat do wspólnoty Lokalizacja idealna na co dzień W promieniu 200 metrów: szkoła podstawowa centrum handlowe siłownia restauracje i punkty usługowe Dodatkowo: 300 m do kolejki podmiejskiej szybki dojazd do trasy S8 zielona, bardzo miła okolica Opis mieszkania 48 m² 2 pokoje osobna kuchnia łazienka po odświeżeniu kamienica, wysoki standard przestrzeni Działka i sąsiedztwo Nieruchomość stoi na działce o powierzchni prawie 600 m², z której można swobodnie korzystać. Na parterze mieszkają bardzo mili sąsiedzi z dziećmi — świetna atmosfera do wspólnej zabawy i spędzania czasu. Garaż – więcej niż tylko miejsce na auto 34 m², na działce możliwość prowadzenia działalności gospodarczej cena: 69 000 zł przy zakupie dwóch mieszkań – garaż za połowę ceny Forma własności udziały w nieruchomości i w gruncie nieruchomość posiada księgę wieczystą Cena mieszkanie: 349 000 zł garaż: 69 000 zł (lub 50% ceny przy zakupie dwóch mieszkań) To oferta dla tych, którzy szukają miejsca z sercem, dobrym sąsiedztwem i jednocześnie rozsądnej inwestycji. Pośrednikom dziękuję – sprzedaż bezpośrednia. Zakup możliwy tylko za gotówkę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację — takich miejsc nie ma wiele.

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 65 m² + 72.5 m² zaadoptowanego poddasza w Kobylce, przy ul. Porzeczkowej. Mieszkanie znajduje się w dwurodzinnym budynku, w szeregowej zabudowie, na pierwszym piętrze, w czego skład wchodzi: 1poziom: • przestronny salon połączony z aneksem kuchennym - w pełni wyposażony • 2 ustawne pokoje • duża lazienka z prysznicem • balkon (z widokiem na pas zieleni) • przedpokój Il poziom: • 3 pokoje • garderoba • duża łazienka Na drugim poziomie do wykończenia w zakresie nowego nabywcy są schody i drzwi. Niewątpliwą zaletą jest rozkład mieszkania. Pietro może służyć jako sypialnia, gabinet lub oddzielna część mieszkalna. Mieszkanie jest wygodne i zadbane, w lazienkach i kuchni zamontowane zostało ogrzewanie podłogowe. Do lokalu przynależą łącznie 3 miejsca postojowe: • w garażu • przed wjazdem do garażu • na osiedlu, tużprzy wejsciu na rodzinny teren rekreacyjny (boisko, miejsce na grillowanie), także dụża komórka lokatorska Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy co zapewnia ciszę i prywatność. To idealna propozycja dla rodzin szukających komfortowego lokum w spokojnej okolicy, zjednoczesnym szybkim dostępem do stolicy. W bliskiej okolicy znajdują się: • sklepy, parki, szkoły, przedszkola, żłobki • trasa S8-ok.5 min. Do najbliższego przystanku autobusowego (6 min. pieszo) . W niespełna 5 minut można dojechać do stacji kolejowej (PKP Zielonka) •10 min. do Centrum handlowego Marki Stan prawny: Pelna wlasność z Księgą Wieczystą. Media: Mieszkanie bezczynszowe - indywidualne umowy z dostawcami mediów. Cena: 960 000 zł wraz z miejscami postojowymi. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Dzień dobry, posiadam do zaoferowania mieszkanie wraz z pełnym wyposażeniem, gotowe do zamieszkania od zaraz. Mieszkanie znajduje się na osiedlu zamkniętym przy ul. Mieszka I w Kobyłce, na którego terenie jest oddzielony plac zabaw, a w pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole i lokale usługowe. Bardzo dobra komunikacja z Warszawą (PKP oraz komunikacja miejska, trasa S8), bliskość szkół oraz wszelkich usług. Układ mieszkania według załączonych zdjęć: 3 oddzielne pokoje oraz kuchnia, łazienka, wiatrołap oraz strych o powierzchni 75m2. Ogród należący do mieszkania ma powierzchnię ok. 140m2 i znajduje się na nim domek narzędziowy wraz z zadaszonym tarasem oraz drugi taras otwarty. Powierzchnia domku narzędziowego do ok. 15m2 (zamontowane są półki oraz regały). Mieszkanie jest świeże i zadbane, nie wymaga remontu. Zapraszamy do kontaktu.

Mieszkanie położone w Kobyłce w pobliżu MD i KFC. Powierzchnia 89 m kw., z dwoma miejscami parkingowymi i dużym ogródkiem z zadaszonym tarasem oraz domkiem narzędziowym. Mieszkanie oddane do użytkowania w 2018 roku. Teren zamknięty. W mieszkaniu alarm, rekuperacja. Składa się z 3 sypialni, salonu z kuchnią, dużej łazienki, spiżarni i garderoby. Mieszkanie w pełni urządzone i zadbane, można wejść bez żadnego wkładu własnego. Księga wieczysta bez obciążeń, bardzo niskie koszty utrzymania. Cena do rozsądnej negocjacji.

Witam! Pragnę zaprezentować dwupoziomowe mieszkanie w podwarszawskiej Kobyłce o powierzchni użytkowej 134 m2 z dwoma miejscami parkingowymi. Powierzchnia liczona po podłodze około 150 m2. Rozkładowe mieszkanie w bardzo dobrym stanie do tylko czeka do zamieszkania. Potężnym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja, gdyż 15 min spacerem od adresu znajduje się stacja PKP Kobyłka-Ossów z której dosłownie w 10 minut można się dostać na Dworzec Wileński bądź w około 20 minut na stację Warszawa Powiśle. Dla zmotoryzowanych genialny dojazd do zjazdu na trasę S8 w stronę Warszawy. Dogodny dojazd do miejsc rozrywkowo handlowych takich jak Centrum Handlowe M1 czy Ikea Targówek. W sezonie letnim lokalna atrakcja - wyznaczone miejsca łowieckie, kąpielisko, ścieżki rowerowe, molo oraz miejsca przystosowane do grillowania czyli Glinianki Zielonka. Dane techniczne pomieszczeń: Poziom 1 Kuchnia (otwarta) - z przyłączem gazu, siły, Salon + jadalnia. (doprowadzone rury pod instalację klimatyzacji) Dwa nieprzechodnie pokoje. Łazienka - kabina prysznicowa, piec dwufunkcyjny CO. Poziom 2 Dwa nieprzechodnie pokoje z doprowadzeniem rur pod instalację klimatyzacji. Duża garderoba. Łazienka z dużą wanną i osobnym mniejszym pomieszczeniem w formie pralni. Korytarz między pomieszczeniami ze schodami na strych. Poddasze Strych 1 (wejście z korytarza, światło, okno wyłazowe na dach, wymiary 6 m / 2,5 m skosy, w najwyższym punkcie 1,5 m). Strych 2 (wejście z pokoju, zainstalowany grzejnik oraz okno dachowe, wymiary 3,6 m / 3,2 m skosy, w najwyższym punkcie 1,8 m). Teren zewnętrzny Powierzchnia ogrodowa znajdująca się przed domem przynależna do mieszkania. Dwa wyznaczone miejsca postojowe przed budynkiem. Brama wjazdowa otwierana na pilota. Pod schodami do domu mała komórka lokatorska. Dodatkowa metoda ogrzewania, piękny kominek z nawiewem na wyższą kondygnację, który umili jesienne i zimowe dni. Ogrzewanie piecem gazowym oraz dodatkowo elektryczne podłogowe w górnej łazience ze sterownikiem (możliwość włączania, wyłączania, sterowania temperaturą). W przypadku jakichkolwiek pytań jestem na stanowisku do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje Ekspert ds. Nieruchomości - Michał Sujkowski " Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."