Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż komfortowe dwupoziomowe mieszkanie o łącznej pow. 145 m² w zabudowie szeregowej, położone w spokojnej części Marek w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody Puszcza Słupecka.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• 6 pokoi + poddasze o powierzchni ok. 36 m²,
• wysokie sufity (ok. 3 m), które potęgują wrażenie przestrzeni,
• miejsce parkingowe,
• świeżo po remoncie (lipiec 2025 r.),
• panele fotowoltaiczne - niższe koszty eksploatacji,
• ogrzewanie podłogowe w wydzielonych częściach mieszkania,
• blisko tereny zielone, ścieżki rowerowe i Rezerwat Przyrody.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
• przedsionek z miejscem na zabudowę i wygodną strefą przechowywania pod schodami.
I PIĘTRO:
• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (5,84 m²),
• dwie jasne sypialnie (jedna z balkonem francuskim),
• przestronna łazienka z prysznicem, WC, umywalką, miejscem na pralkę i suszarkę,
• duża garderoba (5 m²),
• hol.
II PIĘTRO:
• trzy ustawne sypialnie z lukarnami,
• przestronna łazienka z wanną, WC i dwiema umywalkami,
• hol.
PODDASZE - dodatkowa przestrzeń do dowolnej aranżacji.
INFORMACJE DODATKOWE:
• forma własności: pełna własność z KW,
• naziemne miejsce parkingowe w cenie,
• wnętrze wykończone z dbałością o detale, zastosowano nowoczesne drzwi z zamkami magnetycznymi i ukrytymi zawiasami oraz wysokie listwy przypodłogowe,
• ogrzewanie i ciepła woda z oszczędnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego,
• przygotowana instalacja pod klimatyzację na całym II piętrze,
• ekspozycja okien: północno-zachodnia (strefa dzienna) oraz południowo-wschodnia (strefa nocna),
• panele fotowoltaiczne,
• Internet światłowodowy,
• mieszkanie bezczynszowe.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
• pełna infrastruktura: przedszkola, szkoła, sklepy, poczta, basen, MCER, centrum handlowe CH Prima Park Marki,
• w bliskim sąsiedztwie Rezerwat Przyrody Puszcza Słupecka - idealnie dla miłośników spacerów i aktywności na świeżym powietrzu,
• szybki dojazd do Warszawy dzięki trasie S8.
To idealna propozycja dla rodzin szukających komfortu, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz bliskości natury z szybkim dojazdem do Warszawy.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Mieszkanie robi świetne wrażenie na żywo. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w procesie zakupu - również w przypadku potrzeby sprzedaży innej nieruchomości lub uzyskania kredytu.
Magdalena Laskowska
Ekspert do spraw nieruchomości
[numer]
" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."