Mieszkania na sprzedaż Katowice - najwięcej bez pośredników

Apartamentowiec przy ul. Jesionowej 22 – prestiż i wygoda w centrum Katowic Nowoczesny i elegancki budynek z 2011 roku to jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji w Katowicach. - Kameralny charakter – zaledwie 40 mieszkań na 11 kondygnacjach - Reprezentacyjne lobby z recepcją i ochroną, loggia, 3 cichobieżne windy - Podziemny garaż oraz furtka bezpośrednio do Parku Wełnowieckiego – połączenie natury z miejskim stylem życia - Wysokiej klasy architektura z nowoczesną elewacją i dużymi przeszkleniami zapewnia wyjątkowy charakter inwestycji - Doskonała lokalizacja: tuż obok Pętli Słonecznej – pełna komunikacja tramwajowa i autobusowa w każdą część miasta - Bliskość centrum: 5 min do CH Silesia, 5 min do Rynku, 3 min do Spodka - W sąsiedztwie szkoła, przedszkole, Lidl – pełna infrastruktura w zasięgu ręki Oferta sprzedaży mieszkań – okazja cenowa Dostępne są ostatnie 15 mieszkań o powierzchni od 78 m² do 150 m². Lokale pochodzą z portfela funduszu, który wychodzi z Polski – dzięki temu ceny są wyjątkowo atrakcyjne i znacznie poniżej rynkowych! Piętra: 2, 3, 4, 8, 9, 10 Rozkład: od 3 do 5 pokoi w zależności od metrażu Ekspozycja okien: wschód i południe – jasne, słoneczne mieszkania Miejsca parkingowe w garażu podziemnym: w cenie 29 000 zł Forma własności: pełna własność Standard i wyposażenie mieszkań - Dwie łazienki w każdym mieszkaniu – bidety, prysznice, markowa armatura: GROHE, GEBERIT, FRANKE, ROCA - Dwie klimatyzacje w każdym lokalu - Okna aluminiowe, podłogi: Barlinek, panele AC5, wysokiej klasy płytki - Kuchnie i zabudowy wykonane na wymiar, w tym sprzęt AGD w zabudowie: lodówka, piekarnik, zmywarka - Ścianka RTV przygotowana pod instalacje multimedialne - Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej – niższe koszty i wygoda użytkowania Mieszkania dostępne są w różnych standardach: - PREMIUM – świeżo po remoncie - Lokale w bardzo dobrym stanie – wymagające jedynie odświeżenia Dlaczego warto: - Okazyjna cena – sprzedaż po funduszu, znacznie poniżej średnich stawek rynkowych - Prestiżowa lokalizacja w centrum Katowic - Kameralny charakter budynku i wysoki standard wykończenia - Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem Lokalizacja: Katowice, ul. Jesionowa 22 Bezpośredni dostęp do Parku Wełnowieckiego Świetna komunikacja – tramwaje i autobusy z Pętli Słonecznej pod samym budynkiem Kontakt: Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkań. Pośrednikom z góry dziękuję – sprzedaż bezpośrednia, proszę nie dzwonić.

Oferujemy mieszkanie w doskonałej lokalizacji, po generalnym remoncie, o powierzchni 73 m², położone na 4. piętrze w 10-piętrowym budynku na osiedlu Kukuczki, na ulicy Podhalańskiej w Katowicach. Mieszkanie przeszło gruntowny remont, łącznie z wymianą wszystkich instalacji. ZALETY TEJ NIERUCHOMOŚCI: - Funkcjonalny układ: 3 pokoje (możliwość wydzielenia 4, jak było przed remontem; obecnie stworzono pokój/jadalnię otwarty na kuchnię), kuchnia, łazienka i oddzielne WC, przedpokój, salon oraz 2 sypialnie - idealne zarówno dla pary, jak i rodziny. - Mieszkanie jest obecnie w pełni umeblowane: Gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu, bez dodatkowych nakładów finansowych, po generalnym remoncie. - Położenie lokalu zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie. - Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane z sieci miejskiej - wygoda i oszczędność. - Budynek po termomodernizacji: Wyposażony w nowoczesną windę i zamykany na domofon, co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom. - Doskonałe warunki parkingowe: Duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych oraz możliwość skorzystania z płatnego, strzeżonego parkingu w pobliżu. - Komórka lokatorska: Znajduje się na parterze, tuż przy wejściu do windy i klatki schodowej, co znacząco ułatwia codzienne użytkowanie. - Rozwinięta infrastruktura: W sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, restauracje oraz placówki edukacyjne. IDEALNA PROPOZYCJA DLA: - Dla rodzin - komfortowe warunki i gotowość do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. - Inwestorów - nieruchomość doskonale sprawdzająca się jako źródło dochodu z wynajmu, z udokumentowaną historią bezproblemowej eksploatacji. - Seniorów - dostępność windy, wygodne rozwiązania oraz spokojna okolica sprzyjają komfortowi życia. LOKALIZACJA: - Jedno z najbezpieczniejszych osiedli w Katowicach według danych Policji oraz najbardziej zadbanych, doskonale zagospodarowanych przestrzennie, z dużą ilością zieleni. - Jedno z nielicznych osiedli w Katowicach, gdzie bez względu na porę dnia czy nocy nie ma problemu z zaparkowaniem auta. Ogromna ilość bezpłatnych miejsc parkingowych (łącznie z tymi pod blokiem). - Liczne placyki zabaw dla dzieci oraz strefy workout (osiedlowe siłownie na świeżym powietrzu). - Dodatkowo, osiedle Kukuczki, leżące w dzielnicy Bogucice, jest znakomicie skomunikowane i usytuowane w niedalekiej odległości do centrum Katowic (odległość do Spodka to około 1,8 km). - Doskonałe połączenia komunikacji miejskiej zapewniają szybki dojazd w każdą stronę miasta. - Bliskość (około 1 km) do tras wylotowych na lotnisko Pyrzowice czy na autostrady A4, A2. - Świetna komunikacja: Bliskość przystanków autobusowych zapewnia szybkie połączenie z centrum Katowic i innymi dzielnicami miasta. - Spokojna i zielona okolica: W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, place zabaw oraz ścieżki spacerowe. - Bliskość uczelni wyższych: Dogodny dojazd do Uniwersytetu Śląskiego, Uniwersytetu Ekonomicznego i innych placówek edukacyjnych sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjną opcją dla studentów. INFRASTRUKTURA I OTOCZENIE: Na terenie osiedla Kukuczki znajdują się: żłobek, 3 przedszkola, szkoła podstawowa, sklep Lidl, Pepco, siłownia. W bliskiej odległości: - DL Piano Centrum Handlowe (Pepco, Rossmann, Siłownia Calypso, Żabka, Nova Sushi Bar): 600 m - Lidl: 700 m - Biedronka: 900 m - Pizzeria: 200 m oraz 600 m - Żabka: 300 m - Przychodnia: 500 m - Szpital Bonifratrów: 800 m - Szkoła Podstawowa: 300 m - Przedszkole: 500 m - IKEA: 1,8 km - Dworzec PKP: 3 km - Galeria Katowicka: 3 km - Uniwersytet Ekonomiczny: 1,5 km - Uniwersytet Śląski: 2,4 km Dodatkowo, w odległości około 300 m właśnie powstał nowy, piękny park ze strefą workout, wieżą widokową, pomostem na jeziorze, placem zabaw dla dzieci, strefami edukacji i relaksu oraz strefą rodzinną z miejscami do grillowania. Zakup bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Osoby zainteresowane zakupem mieszkania zapraszamy do kontaktu ze mną w celu umówienia dogodnego dla Państwa terminu spotkania.

NA SPRZEDAŻ: Komfortowa, jasna kawalerka (30 m²) w sercu Katowic - Pierwsza Dzielnica Sprzedam komfortową, wykończoną i w pełni umeblowaną, jasną kawalerkę o powierzchni 30 m², zlokalizowaną w nowoczesnym, prestiżowym apartamentowcu z 2021 r. w osiedlu Pierwsza Dzielnica. Budynek posiada windę oraz ochronę. LOKALIZACJA: Adres: ul. Góreckiego 15 (ekspozycja wschodnia). Lokalizacja w samym sercu Katowic, w bardzo cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu terenów zielonych. W budynku: Żabka, sklepy, usługi, fryzjer, przedszkole, rowerownia. Spacerem: • 2 min do Muzeum Śląskiego oraz do Parku Boguckiego (150 m), • 7 min do Międzynarodowego Centrum Kongresowego (MCK) i Spodka (600 m), • 1,5 km do dworca głównego PKP w Katowicach. ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE: Przestronne mieszkanie posiada bardzo praktyczny rozkład i składa się z: • salonu z wyjściem na przestronny taras, • przedpokoju z aneksem kuchennym, • dużej łazienki z prysznicem typu walk-in, toaletą oraz pralką w zabudowie. Do wykończenia mieszkania użyto materiałów wysokiej jakości. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. • Kuchnia: w pełni umeblowana i wyposażona w urządzenia AGD w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik, duża lodówka z zamrażarką, zmywarka). • Salon: duży telewizor, rozkładana kanapa z pojemnikiem na pościel. • Przechowywanie: duża ilość szaf robionych na zamówienie, bardzo dużo miejsca na przechowywanie. UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW (Strefa Mieszkańca): Osiedle Pierwsza Dzielnica oferuje dla mieszkańców: • przestronną wspólną kuchnię, • salę do coworkingu i pracy twórczej, • dużą pralnię z suszarnią, • salę kinową, • salę do ćwiczeń, • salę zabaw dla dzieci (np. ścianka wspinaczkowa), • salę z bilardem, piłkarzykami i grami planszowymi. INFORMACJE DODATKOWE: • Czynsz wynosi ok. 580 zł/msc. • Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska (na poziomie garażu), idealna do przechowywania większych gabarytów. • Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w podziemnym garażu w tym samym budynku - cena 60 tys. zł. SPRZEDAJĘ MIESZKANIE BEZPOŚREDNIO. AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ ZA WSPÓŁPRACĘ.

Sprzedam apartament w Katowicach - ul. Baildona Na sprzedaż oferuję nowoczesny apartament o powierzchni 48 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Katowic - przy ul. Baildona, w bezpośrednim sąsiedztwie Silesia City Center. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - dwa niezależne pokoje, idealne na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet, - funkcjonalna łazienka, - praktyczny hol, - balkon z ładnym widokiem. Apartament został oddany do użytku w 2020 r. i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Bosch, co zapewnia komfort i wygodę użytkowania. Sprzedaż z miejscem postojowym w garażu podziemnym za cenę 70 tys. zł. OSIEDLE: - nowoczesne, monitorowane i strzeżone, - zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i komfort mieszkańców, - niskie koszty utrzymania - czynsz około 900 zł. LOKALIZACJA: - doskonała komunikacja z centrum miasta i innymi dzielnicami, - bliskość centrum handlowego, restauracji, punktów usługowych i terenów rekreacyjnych. Oferta bezpośrednia - sprzedaż bez pośredników. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Osiedle Zadole, Katowice - Ligota — blisko Śląskiego Uniwersytetu Medycznego. Szukasz jasnego, umeblowanego mieszkania w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy? Oferuję mieszkanie o powierzchni 55,83 m², położone na 8. piętrze bloku na Osiedlu Zadole. Mieszkanie w 2023 roku przeszło generalny remont! Cena: 430 000 zł (ogłoszenie prywatne - bez pośredników). Układ mieszkania: - 3 niezależne pokoje (w każdym szafa, regał/półki oraz biurko/stolik do pracy) - otwarta kuchnia - łazienka z ogrzewaniem podłogowym oraz instalacją nagłośnieniową (muzyka pod prysznicem!) - przedpokój - balkon w największym pokoju - piwnica (2,10 m²). Mieszkanie w 2023 roku przeszło generalny remont wraz z wymianą instalacji elektrycznej i wodnej. Łazienka dodatkowo posiada ogrzewanie podłogowe. Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Ogrzewanie i woda - miejskie, w czynszu. Internet - doprowadzony światłowód. Idealne jako mieszkanie dla rodziny lub inwestycja pod wynajem (bliskość SUM). Wyposażenie kuchni: - szafki wiszące i stojące, - kuchenka gazowa, - kuchenka mikrofalowa, - wysoka lodówka, - nowe oświetlenie LED, - przygotowana instalacja pod TV. Łazienka: - kabina prysznicowa z deszczownicą, - podwieszana toaleta, - podświetlane lustro i oświetlenie sufitowe LED, - wbudowane nagłośnienie z panelem sterującym, - nowe meble i armatura, - ogrzewanie podłogowe. Lokalizacja: 20-25 min pieszo do Śląskiego Uniwersytetu Medycznego. 10 min do Auchan i dworca PKP Katowice Ligota. 7 min pociągiem do Dworca Głównego w Katowicach. 3-5 min do: Żabki, kościoła, stacji rowerów, przystanków autobusowych. Blisko: Park Zadole, Basen Zadole, Centrum Przesiadkowe Ligota, Libero. Osiedle spokojne, zielone, z dużym parkingiem obok bloku. Dodatkowe informacje: Wejście bezpośrednio z holu windowego. Blok położony jest w cichej części Ligoty — idealna równowaga między szybkim dojazdem do centrum a spokojem osiedla. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 52,86 m², zlokalizowane w Katowicach przy ul. Świdnickiej. Lokal znajduje się na 2. piętrze budynku wielorodzinnego i posiada dwa balkony, co jest rzadko spotykanym atutem. W ogłoszeniu dostępny jest wirtualny spacer, dzięki któremu można obejrzeć mieszkanie online przed umówieniem wizyty. Układ pomieszczeń (obecnie): - pokój dzienny - sypialnia - dodatkowy pokój (zaaranżowany z dawnej kuchni) - aneks kuchenny w niewielkim korytarzu. - przedpokój - łazienka - 2 balkony Możliwość przywrócenia pierwotnego układu: Dawna kuchnia została przekształcona w osobny pokój, natomiast aneks kuchenny przeniesiono do korytarzyka. Instalacje pozwalają na szybkie i łatwe przywrócenie pierwotnego układu z dużą, oddzielną kuchnią. Daje to kupującemu wybór między układem 2-pokojowym z dużą kuchnią a układem 3-pokojowym. Stan mieszkania: Mieszkanie jest do remontu lub odświeżenia, w zależności od potrzeb kupującego. Idealnie sprawdzi się dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnej wizji. Koszty mediów - listopad 2025: Łączny czynsz: 1 008,07 zł W tym: Media - 768,62 zł - Centralne ogrzewanie: 751,14 zł - Zimna woda: 7,43 zł /1m3 - Kanalizacja: 10,05 zł /1m3 Eksploatacja - 133,73 zł - Eksploatacja: 126,86 zł - Wynagrodzenie zarządcy: 6,87 zł Fundusz remontowy - 105,72 zł Lokalizacja i otoczenie: Mieszkanie znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Katowic, z szybkim dostępem do infrastruktury usługowej, edukacyjnej i handlowej. Sklepy i usługi: - Żabka - ul. Świdnicka 23 - kilka minut pieszo - DHL POP / punkt odbioru paczek - ul. Świdnicka 23 - bardzo blisko - Biedronka - ul. Zielonogórska 1 - w niedalekiej odległości od mieszkania Duże sklepy dyskontowe (Biedronka, Lidl, Aldi) są łatwo dostępne w okolicy. Edukacja: - Szkoła Podstawowa nr 34 im. Mikołaja Kopernika - ul. Zielonogórska 3 - Miejskie Przedszkole nr 89 - ul. Zadole 26a Bliskość szkoły i przedszkola sprawia, że lokal idealnie nadaje się dla rodzin z dziećmi. Uczelnie wyższe - łatwy dojazd: - Uniwersytet Śląski - ok. 10-20 min - Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach - ok. 10-20 min Bardzo dobre połączenie dla studentów i osób pracujących w centrum. Najważniejsze atuty: - 52,86 m² - 2. piętro - 2 balkony - Dwustronne mieszkanie - Układ 2-3 pokojowy - Możliwość przywrócenia dużej kuchni - Mieszkanie do remontu/odświeżenia - Blisko sklepy, szkoły i przedszkola - Wirtualny spacer w ogłoszeniu Krzysztof Jakubowski  Zapraszamy do kontaktu Agencje Nieruchomości ze swoimi klientami.