Mieszkania na sprzedaż Katowice - najwięcej bez pośredników

Agentom nieruchomości bardzo dziękuję.Nowoczesny apartament świeżo wykończony i nieużywany. Wykańczany dla siebie nie na sprzedaż, jednak plany się zmieniły - wysoki standard. Apartament ma powierzchnię 87 m2 i znajduje się na 3 piętrze, składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, wyspą i jadalnią około 40m², dużej sypialni, pokoju, przedpokoju i dwóch łazienek oraz garderoby. Balkon ma powierzchnię 12.8 m², na którym jest 5-osobowy komplet wypoczynkowy. Wysokość mieszkania to 274 cmUmeblowanie: zabudowa kuchenna, wyspa wraz ze sprzętami z wysokiej półki, stół jadalniany typu pająk 160x90 rozkładany do 260x90 wraz z krzesłami, narożnik rozkładany z regulacją zagłówków, stolik kawowy również rozkładany, szafka RTV i 75 calowy telewizor Miniled (opcjonalnie). Do tego zabudowany, elektrycznie wysuwany, z pilotem ekran 120 cali do użytku z projektorem, zjeżdżajacy przed telewizor. W całym mieszkaniu zastosowano blendy kryjące karnisze (zabudowa z karton gips, a nie listwy) wraz z podświetleniem smart. Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe w okleinie premium marki Erkado. Kuchnię wyposażono w sprzęt AGD z wyższej półki płytę indukcyjną slim Samsung, cichy i wydajny okap Lanilia Seletio, piekarnik dual cook i kuchenkę mikrofalową Samsung, energooszczedną i cichą zmywarkę Bosch, lodówkę z zamrażarką Samsung. Dla zainteresowanych mogę podać modele zastosowanych sprzętów. W dużej sypialni tapicerowane łóżko 180x200 z materacem i podnoszonym stelażem kryjącym ogromny schowek. W mieszkaniu są już zainstalowane elementy smart takie jak głowice w grzejnikach, czujniki temperatury, kamera monitorująca, czujniki ruchu oraz sterowanie oświetleniem blend przy karniszach. Wszystkie sprzęty kuchenne poza okapem również posiadają funkcję sterowania przez wifi. W całym mieszkaniu, poza łazienkami na podłodze położony jest bezprogowo (jedna powierznia, bez łączeń) wodoodporny panel laminowany Dąb Sacramento z 4-stronną V-fugą na wycisząjacym podkładzie. Gładzie w całym mieszkaniu wykonane są masą polimerową. Do mieszkania jest możliwość zakupu 2 miejsc postojowych w hali garażowej, miejsca są obok siebie, bardzo blisko windy.Budynek został oddany do użytku 2024 roku wyróżnia się atrakcyjną architekturą oraz niskimi kosztami eksploatacji. W budynku znajduje się rowerownia oraz garaż podziemny, panoramiczne okna, zapewniające lepsze doświetlenie mieszkania. Sprawne przemieszczanie się na wyższe kondygnacje zapewniają 2 szybkie i ciche windy. Otoczenie osiedla zostało zagospodarowane zielenią oraz elementami małej architektury. Zaplanowano również miejsce zabaw dla najmłodszych lokatorów. Ogrzewanie miejskie. Mieszkanie dobrze ocieplone. Przy utrzymywanej temperaturze nie niższej niż 21 stopni po roku zwrot za ogrzewanie to 3 tys. zł.Lokalizacja to Katowice, BrynówW najbliższym sąsiedztwie znajdują się duże kompleksy parkowo - relaksacyjne Katowicki Park Leśny, Las Murckowski, Park Zadole, Centrum Handlowe Libero.Bezpośrednio przy osiedlu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, 400 m do centrum przesiadkowego z przystankami autobusowymi i tramwajowymi.

Apartamentowiec przy ul. Jesionowej 22 – prestiż i wygoda w centrum Katowic Nowoczesny i elegancki budynek z 2011 roku to jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji w Katowicach. - Kameralny charakter – zaledwie 40 mieszkań na 11 kondygnacjach - Reprezentacyjne lobby z recepcją i ochroną, loggia, 3 cichobieżne windy - Podziemny garaż oraz furtka bezpośrednio do Parku Wełnowieckiego – połączenie natury z miejskim stylem życia - Wysokiej klasy architektura z nowoczesną elewacją i dużymi przeszkleniami zapewnia wyjątkowy charakter inwestycji - Doskonała lokalizacja: tuż obok Pętli Słonecznej – pełna komunikacja tramwajowa i autobusowa w każdą część miasta - Bliskość centrum: 5 min do CH Silesia, 5 min do Rynku, 3 min do Spodka - W sąsiedztwie szkoła, przedszkole, Lidl – pełna infrastruktura w zasięgu ręki Oferta sprzedaży mieszkań – okazja cenowa Dostępne są ostatnie 15 mieszkań o powierzchni od 78 m² do 150 m². Lokale pochodzą z portfela funduszu, który wychodzi z Polski – dzięki temu ceny są wyjątkowo atrakcyjne i znacznie poniżej rynkowych! Piętra: 2, 3, 4, 8, 9, 10 Rozkład: od 3 do 5 pokoi w zależności od metrażu Ekspozycja okien: wschód i południe – jasne, słoneczne mieszkania Miejsca parkingowe w garażu podziemnym: w cenie 29 000 zł Forma własności: pełna własność Standard i wyposażenie mieszkań - Dwie łazienki w każdym mieszkaniu – bidety, prysznice, markowa armatura: GROHE, GEBERIT, FRANKE, ROCA - Dwie klimatyzacje w każdym lokalu - Okna aluminiowe, podłogi: Barlinek, panele AC5, wysokiej klasy płytki - Kuchnie i zabudowy wykonane na wymiar, w tym sprzęt AGD w zabudowie: lodówka, piekarnik, zmywarka - Ścianka RTV przygotowana pod instalacje multimedialne - Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej – niższe koszty i wygoda użytkowania Mieszkania dostępne są w różnych standardach: - PREMIUM – świeżo po remoncie - Lokale w bardzo dobrym stanie – wymagające jedynie odświeżenia Dlaczego warto: - Okazyjna cena – sprzedaż po funduszu, znacznie poniżej średnich stawek rynkowych - Prestiżowa lokalizacja w centrum Katowic - Kameralny charakter budynku i wysoki standard wykończenia - Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem Lokalizacja: Katowice, ul. Jesionowa 22 Bezpośredni dostęp do Parku Wełnowieckiego Świetna komunikacja – tramwaje i autobusy z Pętli Słonecznej pod samym budynkiem Kontakt: Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkań. Pośrednikom z góry dziękuję – sprzedaż bezpośrednia, proszę nie dzwonić.

Sprzedam apartament w Katowicach - ul. Baildona Na sprzedaż oferuję nowoczesny apartament o powierzchni 48 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Katowic - przy ul. Baildona, w bezpośrednim sąsiedztwie Silesia City Center. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - dwa niezależne pokoje, idealne na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet, - funkcjonalna łazienka, - praktyczny hol, - balkon z ładnym widokiem. Apartament został oddany do użytku w 2020 r. i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Bosch, co zapewnia komfort i wygodę użytkowania. Sprzedaż z miejscem postojowym w garażu podziemnym za cenę 70 tys. zł. OSIEDLE: - nowoczesne, monitorowane i strzeżone, - zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i komfort mieszkańców, - niskie koszty utrzymania - czynsz około 900 zł. LOKALIZACJA: - doskonała komunikacja z centrum miasta i innymi dzielnicami, - bliskość centrum handlowego, restauracji, punktów usługowych i terenów rekreacyjnych. Oferta bezpośrednia - sprzedaż bez pośredników. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Osiedle Zadole, Katowice - Ligota — blisko Śląskiego Uniwersytetu Medycznego. Szukasz jasnego, umeblowanego mieszkania w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy? Oferuję mieszkanie o powierzchni 55,83 m², położone na 8. piętrze bloku na Osiedlu Zadole. Mieszkanie w 2023 roku przeszło generalny remont! Cena: 430 000 zł (ogłoszenie prywatne - bez pośredników). Układ mieszkania: - 3 niezależne pokoje (w każdym szafa, regał/półki oraz biurko/stolik do pracy) - otwarta kuchnia - łazienka z ogrzewaniem podłogowym oraz instalacją nagłośnieniową (muzyka pod prysznicem!) - przedpokój - balkon w największym pokoju - piwnica (2,10 m²). Mieszkanie w 2023 roku przeszło generalny remont wraz z wymianą instalacji elektrycznej i wodnej. Łazienka dodatkowo posiada ogrzewanie podłogowe. Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Ogrzewanie i woda - miejskie, w czynszu. Internet - doprowadzony światłowód. Idealne jako mieszkanie dla rodziny lub inwestycja pod wynajem (bliskość SUM). Wyposażenie kuchni: - szafki wiszące i stojące, - kuchenka gazowa, - kuchenka mikrofalowa, - wysoka lodówka, - nowe oświetlenie LED, - przygotowana instalacja pod TV. Łazienka: - kabina prysznicowa z deszczownicą, - podwieszana toaleta, - podświetlane lustro i oświetlenie sufitowe LED, - wbudowane nagłośnienie z panelem sterującym, - nowe meble i armatura, - ogrzewanie podłogowe. Lokalizacja: 20-25 min pieszo do Śląskiego Uniwersytetu Medycznego. 10 min do Auchan i dworca PKP Katowice Ligota. 7 min pociągiem do Dworca Głównego w Katowicach. 3-5 min do: Żabki, kościoła, stacji rowerów, przystanków autobusowych. Blisko: Park Zadole, Basen Zadole, Centrum Przesiadkowe Ligota, Libero. Osiedle spokojne, zielone, z dużym parkingiem obok bloku. Dodatkowe informacje: Wejście bezpośrednio z holu windowego. Blok położony jest w cichej części Ligoty — idealna równowaga między szybkim dojazdem do centrum a spokojem osiedla. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 52,86 m², zlokalizowane w Katowicach przy ul. Świdnickiej. Lokal znajduje się na 2. piętrze budynku wielorodzinnego i posiada dwa balkony, co jest rzadko spotykanym atutem. W ogłoszeniu dostępny jest wirtualny spacer, dzięki któremu można obejrzeć mieszkanie online przed umówieniem wizyty. Układ pomieszczeń (obecnie): - pokój dzienny - sypialnia - dodatkowy pokój (zaaranżowany z dawnej kuchni) - aneks kuchenny w niewielkim korytarzu. - przedpokój - łazienka - 2 balkony Możliwość przywrócenia pierwotnego układu: Dawna kuchnia została przekształcona w osobny pokój, natomiast aneks kuchenny przeniesiono do korytarzyka. Instalacje pozwalają na szybkie i łatwe przywrócenie pierwotnego układu z dużą, oddzielną kuchnią. Daje to kupującemu wybór między układem 2-pokojowym z dużą kuchnią a układem 3-pokojowym. Stan mieszkania: Mieszkanie jest do remontu lub odświeżenia, w zależności od potrzeb kupującego. Idealnie sprawdzi się dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnej wizji. Koszty mediów - listopad 2025: Łączny czynsz: 1 008,07 zł W tym: Media - 768,62 zł - Centralne ogrzewanie: 751,14 zł - Zimna woda: 7,43 zł /1m3 - Kanalizacja: 10,05 zł /1m3 Eksploatacja - 133,73 zł - Eksploatacja: 126,86 zł - Wynagrodzenie zarządcy: 6,87 zł Fundusz remontowy - 105,72 zł Lokalizacja i otoczenie: Mieszkanie znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Katowic, z szybkim dostępem do infrastruktury usługowej, edukacyjnej i handlowej. Sklepy i usługi: - Żabka - ul. Świdnicka 23 - kilka minut pieszo - DHL POP / punkt odbioru paczek - ul. Świdnicka 23 - bardzo blisko - Biedronka - ul. Zielonogórska 1 - w niedalekiej odległości od mieszkania Duże sklepy dyskontowe (Biedronka, Lidl, Aldi) są łatwo dostępne w okolicy. Edukacja: - Szkoła Podstawowa nr 34 im. Mikołaja Kopernika - ul. Zielonogórska 3 - Miejskie Przedszkole nr 89 - ul. Zadole 26a Bliskość szkoły i przedszkola sprawia, że lokal idealnie nadaje się dla rodzin z dziećmi. Uczelnie wyższe - łatwy dojazd: - Uniwersytet Śląski - ok. 10-20 min - Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach - ok. 10-20 min Bardzo dobre połączenie dla studentów i osób pracujących w centrum. Najważniejsze atuty: - 52,86 m² - 2. piętro - 2 balkony - Dwustronne mieszkanie - Układ 2-3 pokojowy - Możliwość przywrócenia dużej kuchni - Mieszkanie do remontu/odświeżenia - Blisko sklepy, szkoły i przedszkola - Wirtualny spacer w ogłoszeniu Krzysztof Jakubowski  Zapraszamy do kontaktu Agencje Nieruchomości ze swoimi klientami.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 47,32 m2 w malowniczej dzielnicy Katowice – Ligota (Budynek A, ul. Ostrowska 1, 40-233 Katowice) otoczonej zielenią. Ta urocza nieruchomość to doskonała okazja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia. Metraż: 47,32 m2 Piętro: II Balkon: 9,14 m2 Miejsce garażowe: P 81 Komórka lokatorska: 3,24 m2  Inne udogodnienia: winda, plac zabaw Rozkład pomieszczeń: Sypialnia: 9,58 m2 Pokój: 6,05 m2 Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 18,49 m2 Przedpokój: 9,72 m2 Łazienka:3,16 m2 Ponadto, do nieruchomości przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,24 m2. Niewątpliwym plusem jest również balkon o powierzchni 9,14 m2, na którym można cieszyć się poranną kawą lub wieczornym relaksem zarówno z sypialni, jak i z aneksu kuchennego. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze, co dodaje uroku i zapewnia spokój, jednocześnie będąc blisko wszystkich udogodnień i atrakcji Katowic – restauracji, sklepów, parków i komunikacji miejskiej. Dodatkowym do mieszkania przynależy miejsce garażowe (P 81), ( koszt 45 000 zł). Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca, które oferuje komfort, spokój i możliwość własnej aranżacji, to to mieszkanie spełni Twoje oczekiwania. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji.