Mieszkania na sprzedaż Katowice - najwięcej bez pośredników

(NIE INTERESUJE NAS WSPÓŁPRACA Z AGENCJAMI NIERUCHOMOŚCI) Do sprzedaży parterowe mieszkanie dwupokojowe, położone w spokojnej i cichej dzielnicy Katowic - Piotrowicach. Nieruchomość jest usytuowana na parterze w jednym z dwóch ocieplonych bloków, które są ogrodzone (brama/domofon) - idealne dla osób ceniących sobie prywatność i bezpieczeństwo. Teren należy do wspólnoty mieszkaniowej Silesia, która jest dobrym gospodarzem i na bieżąco dokonuje napraw, ewentualnych konserwacji i dba o zieleń wokół budynku. W sąsiedztwie przeważa zabudowa jednorodzinna. Zaletami lokalu, który znajduje się w bliskiej odległości od przystanków autobusowych (około 2 minut), są niewątpliwie budynki użyteczności publicznej takie jak: - szkoła, - przedszkole, - apteki, - przychodnie, - szpital, - siłownia, - sklepy spożywcze (tzw. sieciówki, jak i prywatne), - sklepy z chemią gospodarczą, - kwiaciarnie, - piekarnie (całodobowe), - targowisko, - komisariat policji, - kościoły, - przystanek PKP Katowice Piotrowice, a w przyszłości zostanie uruchomiony niedawno wybudowany przystanek PKP Katowice Ochojec, - i wiele, wiele innych. Niedaleko (do 10 minut samochodem, jak i autobusem) znajduje się również sklep wielkopowierzchniowy Leclerc, galeria handlowa Libero, a także park handlowy Fabryka Park. Do centrum: - samochodem do 20 min, - autobusem (albo też tramwajem) do 30 min. Dla ludzi ceniących przyrodę, w okolicy jest również rezerwat przyrody, a także Park Zadole. Dobre połączenie z pozostałymi ościennymi dzielnicami Katowic. Mieszkanie składa się z: - sypialni, - pokoju dziennego, - kuchni, - łazienki, - przedpokoju, - balkonu, - piwnicy (ok. 6 m²), - wspólnej suszarni na poddaszu. Media: - telewizja kablowa (nieużytkowana), - internet. Oferowany lokal jest sprzedawany bez części mebli (np. brak AGD). Jest też możliwość zagospodarowania niewielkiego skrawka ziemi pod balkonem. Na terenie jest możliwość zaparkowania samochodu. Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, jest wpisany do księgi wieczystej oraz bez żadnych obciążeń. Czynsz: około 800 złotych/2 osoby. Ogrzewanie z sieci miejskiej, a woda z nowego pieca gazowego. Jest również możliwość zamiany na dom wolnostojący za rozsądną dopłatą którejś ze stron. Wymagania: - dom murowany wolnostojący (minimum 3 pokoje), - do remontu/odświeżenia, - maksymalnie godzinę drogi od centrum Katowic, - preferowany wymieniony dach, jak i okna, - przyłącza (obowiązkowo): gaz, woda, prąd, - zielony teren do zagospodarowania. Zdjęcie przedstawiające rzut mieszkania z góry jest orientacyjne. Możliwość negocjacji ceny. Kontakt: Zuzanna: Maciej: email: Jeśli nie odbieram, proszę o SMS - oddzwonię. Odpowiadamy również na SMS i e-mail.

Na sprzedaż mieszkanie 50,2m2 - Katowice, ul. Wiertnicza. Na sprzedaż w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania mieszkanie położone w Katowicach przy ul. Wiertniczej — w doskonale skomunikowanej, a jednocześnie zielonej części miasta. Lokalizacja - jeden z największych atutów. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie licznych sklepów i punktów usługowych: • Biedronka • IKEA • Agata Meble • Castorama • centrum handlowe Silesia City Center w krótkim czasie dojazdu. W pobliżu dostępne są również: • nowo otwarty park i tereny zielone - idealne na spacery, jogging czy czas z dziećmi • przedszkole i szkoła • place zabaw oraz infrastruktura rekreacyjna. Wyposażenie i standard. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, obejmującym wszystkie urządzenia widoczne na zdjęciach, m.in.: pralka zmywarka ekspres do kawy odkurzacz ukryta suszarka bębnowa kino domowe Denon lodówka telewizor płyta gazowa piekarnik mikrofalówka. Dodatkowo: • zabudowana szafa na wymiar w salonie • kuchnia wykonana na wymiar, funkcjonalna i ergonomiczna. Całość została zaprojektowana z myślą o wygodzie i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni — bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów po zakupie. Do mieszkania przynależy też piwnica o wielkości 6m2. Świetna komunikacja. • szybki dojazd do centrum Katowic • idealny wyjazd na główne trasy: DTŚ, A4, S86, DK79 • bardzo dobra komunikacja miejska. Dodatkowe atuty. • spokojna okolica mimo bliskości głównych arterii • dynamicznie rozwijająca się dzielnica • idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję (wynajem) • pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut. Ogrzewanie centralne miejskie, woda ciepła z sieci. Podsumowanie. Mieszkanie łączy w sobie wysoki standard, pełne wyposażenie, dostęp do zieleni oraz doskonałą komunikację. Idealna propozycja dla osób ceniących komfort i wygodę lub dla inwestorów szukających gotowego produktu.

Oferujemy mieszkanie w doskonałej lokalizacji, po generalnym remoncie, o powierzchni 73 m², położone na 4. piętrze w 10-piętrowym budynku na osiedlu Kukuczki, na ulicy Podhalańskiej w Katowicach. Mieszkanie przeszło gruntowny remont, łącznie z wymianą wszystkich instalacji. ZALETY TEJ NIERUCHOMOŚCI: - Funkcjonalny układ: 3 pokoje (możliwość wydzielenia 4, jak było przed remontem; obecnie stworzono pokój/jadalnię otwarty na kuchnię), kuchnia, łazienka i oddzielne WC, przedpokój, salon oraz 2 sypialnie - idealne zarówno dla pary, jak i rodziny. - Mieszkanie jest obecnie w pełni umeblowane: Gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu, bez dodatkowych nakładów finansowych, po generalnym remoncie. - Położenie lokalu zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie. - Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane z sieci miejskiej - wygoda i oszczędność. - Budynek po termomodernizacji: Wyposażony w nowoczesną windę i zamykany na domofon, co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom. - Doskonałe warunki parkingowe: Duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych oraz możliwość skorzystania z płatnego, strzeżonego parkingu w pobliżu. - Komórka lokatorska: Znajduje się na parterze, tuż przy wejściu do windy i klatki schodowej, co znacząco ułatwia codzienne użytkowanie. - Rozwinięta infrastruktura: W sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, restauracje oraz placówki edukacyjne. IDEALNA PROPOZYCJA DLA: - Dla rodzin - komfortowe warunki i gotowość do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. - Inwestorów - nieruchomość doskonale sprawdzająca się jako źródło dochodu z wynajmu, z udokumentowaną historią bezproblemowej eksploatacji. - Seniorów - dostępność windy, wygodne rozwiązania oraz spokojna okolica sprzyjają komfortowi życia. LOKALIZACJA: - Jedno z najbezpieczniejszych osiedli w Katowicach według danych Policji oraz najbardziej zadbanych, doskonale zagospodarowanych przestrzennie, z dużą ilością zieleni. - Jedno z nielicznych osiedli w Katowicach, gdzie bez względu na porę dnia czy nocy nie ma problemu z zaparkowaniem auta. Ogromna ilość bezpłatnych miejsc parkingowych (łącznie z tymi pod blokiem). - Liczne placyki zabaw dla dzieci oraz strefy workout (osiedlowe siłownie na świeżym powietrzu). - Dodatkowo, osiedle Kukuczki, leżące w dzielnicy Bogucice, jest znakomicie skomunikowane i usytuowane w niedalekiej odległości do centrum Katowic (odległość do Spodka to około 1,8 km). - Doskonałe połączenia komunikacji miejskiej zapewniają szybki dojazd w każdą stronę miasta. - Bliskość (około 1 km) do tras wylotowych na lotnisko Pyrzowice czy na autostrady A4, A2. - Świetna komunikacja: Bliskość przystanków autobusowych zapewnia szybkie połączenie z centrum Katowic i innymi dzielnicami miasta. - Spokojna i zielona okolica: W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, place zabaw oraz ścieżki spacerowe. - Bliskość uczelni wyższych: Dogodny dojazd do Uniwersytetu Śląskiego, Uniwersytetu Ekonomicznego i innych placówek edukacyjnych sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjną opcją dla studentów. INFRASTRUKTURA I OTOCZENIE: Na terenie osiedla Kukuczki znajdują się: żłobek, 3 przedszkola, szkoła podstawowa, sklep Lidl, Pepco, siłownia. W bliskiej odległości: - DL Piano Centrum Handlowe (Pepco, Rossmann, Siłownia Calypso, Żabka, Nova Sushi Bar): 600 m - Lidl: 700 m - Biedronka: 900 m - Pizzeria: 200 m oraz 600 m - Żabka: 300 m - Przychodnia: 500 m - Szpital Bonifratrów: 800 m - Szkoła Podstawowa: 300 m - Przedszkole: 500 m - IKEA: 1,8 km - Dworzec PKP: 3 km - Galeria Katowicka: 3 km - Uniwersytet Ekonomiczny: 1,5 km - Uniwersytet Śląski: 2,4 km Dodatkowo, w odległości około 300 m właśnie powstał nowy, piękny park ze strefą workout, wieżą widokową, pomostem na jeziorze, placem zabaw dla dzieci, strefami edukacji i relaksu oraz strefą rodzinną z miejscami do grillowania. Zakup bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Osoby zainteresowane zakupem mieszkania zapraszamy do kontaktu ze mną w celu umówienia dogodnego dla Państwa terminu spotkania.

Na sprzedaż nowe, umeblowany apartament 45 m² – Katowice, ul. Nagórników 14 NOHO Na sprzedaż nowoczesne, w pełni umeblowany apartament o powierzchni 45 m², położone w atrakcyjnej lokalizacji – Katowice, ul. Nagórników 14. Opis mieszkania: ✅ Powierzchnia: 45 m² ✅ Liczba pokoi: 2 ✅ Piętro: 5 ✅ Stan: Nowe, gotowe do zamieszkania ✅ Balkon/taras: Tak 11m2 ✅ Miejsce parkingowe: Tak (za dodatkową opłatą) Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, nowoczesnej łazienki oraz przedpokoju. Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o detale, w nowoczesnym stylu, z wysokiej jakości materiałów. W pełni wyposażona kuchnia (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka) oraz stylowe meble sprawiają, że mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej dzielnicy Katowic. W pobliżu: ✔ Parki i tereny zielone – idealne do rekreacji ✔ Sklepy, restauracje, punkty usługowe ✔ Przystanki komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje) ✔ Bliskość centrum Katowic oraz szybki dojazd do autostrady Cena: 799 000PLN Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Bezpośrednio! 2 pokoje w centrum Katowic, ul. Dyrekcyjna Sprzedam wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 41,7 m² w prestiżowej lokalizacji – ul. Dyrekcyjna 10, tylko 2 minuty pieszo od Rynku w Katowicach. Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja z wysokim zwrotem (~7–10% rocznie z wynajmu, ~2500–3500 zł/miesiąc po remoncie). Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze klimatycznej, zabytkowej kamienicy (w trakcie remontu elewacji, odnowiona klatka schodowa, bez windy). Okna wychodzą na cichy, wewnętrzny dziedziniec, zapewniając spokój w tętniącym życiem centrum. W pobliżu: dworzec PKP, Galeria Katowicka, uczelnie (UŚ, ASP), restauracje, tramwaje. Układ: Salon z miejscem na aneks kuchenny, dodatkowy pokój (sypialnia/gabinet), łazienka. Mieszkanie do własnej aranżacji – idealne na nowoczesne studio lub funkcjonalne 2 pokoje. Gotowe podejścia pod instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną, domofonową, internetową (internetowa - w trakcie porządkowania). Ogrzewanie miejskie. Czynsz: około 600 zł/miesiąc. Inwestycja: Doskonałe na wynajem krótkoterminowy (Airbnb, turyści) lub długoterminowy (studenci, pracownicy). Gotowe do remontu, co pozwala dostosować przestrzeń do własnych potrzeb. Posiadamy w ofercie 2 mieszkania pod tym adresem, istnieje możliwość sprzedaży pakietu. Mieszkanie możemy wykończyć pod klucz na życzenie klienta. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 52,86 m², zlokalizowane w Katowicach przy ul. Świdnickiej. Lokal znajduje się na 2. piętrze budynku wielorodzinnego i posiada dwa balkony, co jest rzadko spotykanym atutem. W ogłoszeniu dostępny jest wirtualny spacer, dzięki któremu można obejrzeć mieszkanie online przed umówieniem wizyty. Układ pomieszczeń (obecnie): - pokój dzienny - sypialnia - dodatkowy pokój (zaaranżowany z dawnej kuchni) - aneks kuchenny w niewielkim korytarzu. - przedpokój - łazienka - 2 balkony Możliwość przywrócenia pierwotnego układu: Dawna kuchnia została przekształcona w osobny pokój, natomiast aneks kuchenny przeniesiono do korytarzyka. Instalacje pozwalają na szybkie i łatwe przywrócenie pierwotnego układu z dużą, oddzielną kuchnią. Daje to kupującemu wybór między układem 2-pokojowym z dużą kuchnią a układem 3-pokojowym. Stan mieszkania: Mieszkanie jest do remontu lub odświeżenia, w zależności od potrzeb kupującego. Idealnie sprawdzi się dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnej wizji. Koszty mediów - listopad 2025: Łączny czynsz: 1 008,07 zł W tym: Media - 768,62 zł - Centralne ogrzewanie: 751,14 zł - Zimna woda: 7,43 zł /1m3 - Kanalizacja: 10,05 zł /1m3 Eksploatacja - 133,73 zł - Eksploatacja: 126,86 zł - Wynagrodzenie zarządcy: 6,87 zł Fundusz remontowy - 105,72 zł Lokalizacja i otoczenie: Mieszkanie znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Katowic, z szybkim dostępem do infrastruktury usługowej, edukacyjnej i handlowej. Sklepy i usługi: - Żabka - ul. Świdnicka 23 - kilka minut pieszo - DHL POP / punkt odbioru paczek - ul. Świdnicka 23 - bardzo blisko - Biedronka - ul. Zielonogórska 1 - w niedalekiej odległości od mieszkania Duże sklepy dyskontowe (Biedronka, Lidl, Aldi) są łatwo dostępne w okolicy. Edukacja: - Szkoła Podstawowa nr 34 im. Mikołaja Kopernika - ul. Zielonogórska 3 - Miejskie Przedszkole nr 89 - ul. Zadole 26a Bliskość szkoły i przedszkola sprawia, że lokal idealnie nadaje się dla rodzin z dziećmi. Uczelnie wyższe - łatwy dojazd: - Uniwersytet Śląski - ok. 10-20 min - Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach - ok. 10-20 min Bardzo dobre połączenie dla studentów i osób pracujących w centrum. Najważniejsze atuty: - 52,86 m² - 2. piętro - 2 balkony - Dwustronne mieszkanie - Układ 2-3 pokojowy - Możliwość przywrócenia dużej kuchni - Mieszkanie do remontu/odświeżenia - Blisko sklepy, szkoły i przedszkola - Wirtualny spacer w ogłoszeniu Krzysztof Jakubowski  Zapraszamy do kontaktu Agencje Nieruchomości ze swoimi klientami.