Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz Osiedle Leśne

Aktualnie oferuję do sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie, z doskonałą lokalizacją i potencjałem możliwości dostosowania go do indywidualnych oczekiwań. Jeśli szukasz mieszkania w spokojnym, pełnym zieleni, dobrze skomunikowanym miejscu, z pełną infrastrukturą zapewniającą zaspokojenie niemal wszystkich potrzeb i udogodnień jakie daje miasto - ta oferta jest dla Ciebie. LOKALIZACJA Atrakcyjnie zlokalizowany budynek wielorodzinny, w którym znajduje się oferowane przeze mnie mieszkanie jest ciekawym i godnym uwagi miejscem. W promieniu 300 metrów znajduje się bogata infrastruktura społeczna, handlowa i usługowa w postaci sklepów różnych branż, aptek, biblioteki, usług fryzjerskich, kosmetycznych, krawieckich, itp., które zaspokajają potrzeby mieszkańców bez konieczności korzystania z samochodu. Oferowane tu zajęcia zdrowotne takie jak joga, masaże, pilates, fizjoterapia, itp., są dobrze postrzegane zarówno przez młodych, jak i nieco starszych ludzi. Bar mleczny i dwie znane cukiernie swoimi wspaniałymi wyrobami oraz sympatyczną atmosferą przyciągają wielu mieszkańców. Doskonałe skomunikowanie z całym miastem sprawia, że z tego miejsca można dotrzeć do każdego punktu w Bydgoszczy i nie tylko, gdyż w obrębie Osiedla zlokalizowana jest stacja kolejowa Bydgoszcz Leśna. W bliskiej odległości znajduje się Przychodnia Lekarska i Centrum Medyczne zapewniające dostęp zarówno do lekarzy pierwszego kontaktu jak i licznych specjalistów. Znajdujące się w pobliżu przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, umożliwiają młodym ludziom bezproblemowy dostęp do placówek edukacyjnych. W odległości 20 metrów od budynku, w którym znajduje się oferowane przeze mnie mieszkanie, jest park miejski, o powierzchni ponad 16 hektarów, wyposażony w sieć ścieżek z ławkami, z placem zabaw i siłownią na świeżym powietrzu – stanowi doskonałe miejsce rekreacji dla dzieci i dorosłych. Ta część Osiedla Leśnego jest doskonałym miejscem dla każdego, kto ceni sobie spokój w pełnym zieleni otoczeniu, a jednocześnie chce korzystać ze wszystkich udogodnień jakie daje miasto. To właśnie z tego względu lokale mieszkalne w tym rejonie Bydgoszczy są bardzo poszukiwane, a ich ceny należą do najwyższych w mieście. Oferowane przeze mnie mieszkanie posiada jedną z najlepszych lokalizacji w Bydgoszczy. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU Budynek mieszkalny został zbudowany w 1956 roku w technologii tradycyjnej murowanej. W budynku kilka lat temu przeprowadzono wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych oraz instalacji elektrycznej. Przeprowadzono modernizację polegającą na likwidacji piecyków gazowych. We wszystkich mieszkaniach dostępna jest ciepła woda z sieci. Centralne ogrzewanie – miejskie, z indywidualnym węzłem cieplnym umożliwiającym dostosowywanie temperatury wewnątrz pomieszczeń w zależności od zmiennych warunków pogodowych. Budynek jest ocieplony. Klatki schodowe są po remoncie. Na poddaszu znajduje się, stanowiąca część wspólną, suszarnia - ogólnodostępna dla mieszkańców tego budynku. Teren wokół budynku jest zadbany. Dla mieszkańców tej nieruchomości dostępne są miejsca parkingowe zlokalizowane tuż przy budynku. Wjazd na parking uruchamiany na pilota, ograniczony jest dwoma szlabanami. Zainwestowane już przez Wspólnotę Mieszkaniową duże środki finansowe na kompleksową modernizację, instalacji i ocieplenie budynku sprawiły, że koszty utrzymania mieszkań w tym budynku są dużo niższe niż w budynkach sąsiednich. OPIS MIESZKANIA - Oferta z rynku wtórnego. - Forma władania: własność z księgą wieczystą. - Mieszkanie posiada w pełni uregulowany stan prawny. - Mieszkanie nie jest zadłużone i nie posiada żadnych obciążeń. -Nikt nie jest w nim zameldowany, mieszkanie jest puste - dostępne “od zaraz” po podpisaniu aktu notarialnego. - Forma zarządzania nieruchomością wspólną: Wspólnota Mieszkaniowa. - Zarządca Nieruchomości: “Nasza Wspólnota” Sp. z o.o. z siedzibą w Bydgoszczy. - Dla mieszkania sporządzone zostało wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej W skład mieszkania wchodzą: trzy pokoje, odpowiednio o powierzchni 19,10 m2, 15,00 m2 i 12,10 m2, kuchnia o powierzchni 7,60 m2, łazienka o powierzchni 2,70 m2, wydzielone WC o powierzchni 1,40m2 oraz komunikacja wewnętrzna o powierzchni 8,40 m2. Wysokość wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu wynosi ok. 2,80 m. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,20 m2. Układ funkcjonalny lokalu mieszkalnego przedstawiony został w załączniku graficznym. Mieszkanie znajduje się na parterze trzypiętrowego budynku, wystawa południe-wschód-północ. Lokal mieszkalny jest odświeżony, lecz z pewnością nabywca zdecyduje się na jego remont, zgodnie ze swoimi potrzebami i oczekiwaniami. Dzięki zastosowaniu technologii tradycyjnej lokal mieszkalny jest podatny na wprowadzanie zmian funkcjonalnych, których propozycję przedstawiam w kolejnych załącznikach graficznych. Obecny wystrój nie należy do współczesnych, lecz jest nadal akceptowalny. Bezpośrednio do mieszkania przylega zadbany teren należący do Wspólnoty Mieszkaniowej z urządzoną zielenią miejską w postaci trawnika, żywopłotu, drzew iglastych i różanego klombu. Stanowi on miłą dla oka zieloną strefę wokół oferowanego przeze mnie mieszkania. Należy zaznaczyć, że każda zmiana układu funkcjonalnego mieszkania polegająca na przesunięciu lub wyburzeniu ścianek działowych, zmiana funkcji pomieszczeń (np. zorganizowanie kuchni w pokoju), czy inna modyfikacja budowlana, zgodnie z obowiązującymi przepisami wymaga odpowiednich zgłoszeń lub pozwoleń. Jeśli zmian dokonano bez wiedzy i zgody administracji architektoniczno-budowlanej (Urząd Miasta Bydgoszczy), wówczas każda tego typu samowola budowlana zagrożona jest wysoką karą finansową (w ekstremalnej sytuacji do decyzji o przywróceniu lokalu mieszkalnego do stanu pierwotnego włącznie). Biorąc pod uwagę powyższe uwarunkowania, mogę zapewnić pomoc w wykonaniu przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane, ekspertyz technicznych niezbędnych do uzyskania wszelkich zgód i pozwoleń. Należy zaznaczyć, że zgodnie z obowiązującym prawem wszystkie zmiany dokonane przez poprzednich właścicieli bez wymaganych prawem zgłoszeń, traktowane są również jako samowola budowlana, a odpowiedzialność za nie spada na aktualnego właściciela. Oferowanego przeze mnie mieszkania to nie dotyczy, bo jego aktualny układ pozostaje bez zmian od chwili jego wybudowania. Warto jednak o tym pamiętać rozglądając się za mieszkaniem, które zostało zmodyfikowane w stosunku do stanu pierwotnego. Konsekwencje braku stosownych dokumentów mogą być kosztowne. Oferowane przeze mnie mieszkanie posiada atrakcyjną i niepowtarzalną lokalizację na Osiedlu Leśnym. Mieszkań o podobnej powierzchni i strukturze jest wiele, ale żadne z nich nie dorównuje mojej ofercie. W każdym mieszkaniu można wykonać mniejszy lub większy remont, można zmienić jego układ funkcjonalny i standard, ale lokalizacji się nie zmieni, ani nie poprawi. To ona decyduje o tym jak nam się mieszka, funkcjonuje i korzysta z udogodnień jakie daje nam infrastruktura i najbliższe otoczenie budynku. Porównywanie oferowanego przeze mnie mieszkania, z podobnej wielkości mieszkaniami deweloperskimi w nowym budownictwie na terenie Osiedla Leśnego jest nieporozumieniem. Różnice są ogromne. Zarówno ocieplone, ponad 50 cm ceglane ściany zewnętrzne, wysokie pomieszczenia, jak i pobliska infrastruktura społeczna oraz bliskość parku miejskiego - nijak mają się do często spotykanych żelbetowo-silikatowych budynków w intensywnej zabudowie, gdzie sąsiad sąsiadowi zagląda do mieszkania, echo niesie po całym budynku odgłosy remontów, głośnych sporów i spotkań towarzyskich, a na zakupy trzeba jechać samochodem. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację mieszkania.

Sprzedam przestronne mieszkanie o powierzchni 49,6 m². Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze niewielkiego, dwukondygnacyjnego budynku z cegły, z widokiem na ogrody działkowe z jednej strony, zaś z drugiej na zielone, spokojne podwórko. Ma 2 pokoje i osobną kuchnię. Wnętrze jest bardzo jasne. Po całkowitym, niedawnym remoncie, gotowe do zamieszkania lub do własnej aranżacji. UKŁAD I WYKOŃCZENIE Rozkładowy przedpokój z okalającymi wszystkimi pomieszczeniami mieszkania, znajdującymi się od trzech stron: północy, wschodu i południa. * Przestronny, ciepły i doświetlony komfortowy pokój dzienny, przeszklony na całej powierzchni strony południowej mieszkania, z dużym balkonem (ok. 5,7 m²). Pokój dzienny jest z możliwością otwarcia kuchni i połączenia jej z pokojem w jedną, dużą przestrzeń. * Drugi pokój o wielkości ok. 12 m², położony od strony podwórka, z widokiem na niedalekie wzniesienia terenów zielonych. * W pokojach na całej powierzchni panele podłogowe, przedpokój - płytki. * W kuchni płytki ścienne i podłogowe. * Łazienka niedawno nowocześnie remontowana: płytki ścienne i podłogowe, kabina prysznicowa z bardzo płytkim brodzikiem. POWIERZCHNIE PRZYNALEŻNE Do dyspozycji masz również garaż oraz piwnicę. Wszystkie poniższe powierzchnie znajdują się w akcie własności: * Duża piwnica (4,76 m²) znajdująca się w budynku głównym. * Murowany budynek gospodarczy (17,85 m²) z możliwością dostosowania na garaż. * Działka/ogródek uprawny (ok. 200 m²) z drzewami owocowymi, orzechem i nasadzeniami, znajdująca się niedaleko budynku, na ogrodzonym, wydzielonym z nieużytków zielonych terenie należącym do SHiUZ. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Fajne miejsce do życia, czyste powietrze. Budynek pięknie położony, wśród terenów zielonych, znajdujący się na styku Lasu Gdańskiego i ogródków działkowych, w okolicy górzystych wzniesień i spacerowych terenów Bydgoszczy oraz Myślęcińskiego Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort i bliskość do miejskich udogodnień. * Komunikacja: Bardzo dobra komunikacja miejska i podmiejska, a lokalizacja budynku sprawia, że wszędzie jest blisko. Przystanki autobusowe przy budynkach osiedla, a dwujezdniowa droga w kierunku Bydgoszczy i Osielska zapewnia szybkie i bezproblemowe dotarcie do obu miast. * Usługi: Sklepy popularnych sieci znajdują się niedaleko osiedla, tuż przy głównej arterii ul. Armii Krajowej. * Parking: Na podwórku jest bardzo duża powierzchnia parkingowa, ogólnodostępna. Miejsce parkingowe znajduje się także przed warsztatem/boksem w budynku gospodarczym. CENA 420 000 zł do drobnej negocjacji. Serdecznie zapraszamy do oglądania.

Na sprzedaż BEZ POŚREDNIKÓW: Nowoczesne, przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem na osiedlu Zawisza w Bydgoszczy! Powstańców Warszawy 4, osiedle Impresja Opis nieruchomości: Szukasz mieszkania, które łączy nowoczesność, wygodę i świetną lokalizację? To 72 m² na 4 piętrze bloku z 2017 roku czeka właśnie na Ciebie! Wnętrze świeżo wyremontowane, z dużą windą i świetnym układem. Salon połączony z aneksem kuchennym to idealne miejsce na wspólne gotowanie i relaks, a dwie przytulne sypialnie zapewnią prywatność domownikom. Z salonu wyjdziesz na balkon — idealny na poranną kawę czy wieczorny chill. Do mieszkania przynależy piwnica, a jeśli zależy Ci na własnym miejscu parkingowym, możesz dokupić miejsce postojowe w hali garażowej. Dlaczego warto? - Osiedle Impresja to zielona, spokojna okolica — idealna dla rodzin i osób ceniących ciszę. - Na terenie osiedla znajdziesz plac zabaw dla dzieci oraz wiele miejsc parkingowych wokół budynków. - W okolicy wszystko, co potrzebne: kościół, szpital, dworzec PKP, szkoła podstawowa, liceum i przedszkole. - Codzienne zakupy sporządzisz pobliżu w Lidlu. - Komunikacja miejska na medal — tramwaj oddalony o 7 minut spacerem zabierze Cię szybko w każde miejsce w mieście. A jeśli lubisz spacerować, do centrum dojdziesz piechotą w około 25 minut. - A dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku — tuż obok rozciąga się przepiękny Myślęcinek, który zachwyca o każdej porze roku. Media i wyposażenie: - Ogrzewanie miejskie - Internet światłowodowy - Wykończone wnętrze - AGD do uzgodnienia z kupującym

Bardzo słoneczne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 86m2 znajdujące się na parterze 2 poziomowego domu wielorodzinnego na osiedlu Leśne w Bydgoszczy. Mieszkanie bardzo przestronne i ustawne. Wysokie pomieszczenia około 3m. Nieruchomość idealna dla osób pragnących mieć kawałek ogrodu. Obowiązkowo do mieszkania zakup garażu o powierzchni 20m2 z kanałem w kwocie 48 000zł Cena za mieszkanie z garażem wynosi 675 000 złotych   W skład nieruchomości wchodzą: - Pokój 1 o powierzchni 21,57m2 - Pokój 2 o powierzchni 20,25m2 - Pokój 3 o powierzchni 19m2 z wyjściem na zadaszony balkon o powierzchni 3,5m2 ( pokój przechodni ) - Duża kuchnia o powierzchni 13,34m2 - Przedpokój o powierzchni 6,12m2 - Łazienka o powierzchni 5,71m2 Dodatkowo do mieszkania przynależy kawałek ogrodu o powierzchni 68m2   W 2021 roku w pokojach zostały położone nowe gładzie na ścianach oraz na suficie, pokoje zostały również odmalowane na biało. Nieruchomość posiada indywidualne ogrzewanie gazowe, nowy piec Viessmann oraz nowe kaloryfery.   Doskonała lokalizacja, blisko do przystanków tramwajowego i autobusowego oraz dworca kolejowego, szkół -  podstawowej i ogólnokształcącej, przedszkola, aptek, przychodni lekarskich, szpitala Wojskowego. W pobliżu dużo sklepów i centrów handlowych – Lidl, Media Expert etc. Nieopodal znajduje się centrum rekreacyjno-sportowe „Zawisza” Szybki dojazd do centrum miasta, Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i Parku Krajobrazowego Myślęcinek.   Orferta prywatna. Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękujemy.

Na sprzedaż mieszkanie do remontu, wstępnie oczyszczone z mebli, z rozpoczętymi pojedynczymi pracami remontowymi, co pozwala na szybką kontynuację aranżacji według własnych potrzeb. Lokal jest pięknie doświetlony, położony na parterze, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Dużym atutem jest świetna lokalizacja - w bezpośrednim sąsiedztwie parku, komunikacji miejskiej oraz sklepów, co czyni mieszkanie bardzo atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Układ mieszkania daje możliwość przearanżowania na dwa pokoje, co zwiększa jego funkcjonalność oraz potencjał wynajmu.

OFERTA WYŁĄCZNIE W RODŹKO NIERUCHOMOŚCI ! WYJĄTKOWA I NIEPOWTARZALNA NIE ZNAJDZIESZ JEJ NIGDZIE - TYLKO U NAS !!! OSIEDLE LEŚNE, ul. PODCHORĄŻYCH Prezentuję Państwu ofertę trzypokojowego mieszkania na osiedlu Leśnym w Bydgoszczy. Prezentowany lokal ma powierzchnię 55 m2 i znajduje się na trzecim piętrze w bloku. Bliskość komunikacji miejskiej sprawia, iż mieszkanie jest idealnym miejscem do zamieszkania, a także dobrym kapitałem pod inwestycję. - dogodna lokalizacja - mieszkanie dostępne natychmiast - doskonałe na start, dla rodziny Na powierzchnię mieszkania 55 m2, składają się: - salonu z wyjściem na balkon, - pokoju przejściowego, - sypialni, - łazienki, - Wc, - przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,90 m2. Budynek zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową " Zjednoczeni". Informacje dodatkowe: - Czynsz 560/ 1 osoby, w tym minimalna zaliczka na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne, - energia elektryczna płatna według zużycia - Ciepła woda użytkowa obecnie uzyskiwana jest z ogrzewacza gazowego (tzw. junkers). - W wieloletnim planie remontowym na najbliższe lata, zarządzająca budynkiem Spółdzielnia już zapowiedziała likwidację ogrzewaczy gazowych na rzecz ciepłej wody miejskiej. Lokalizacja z bardzo dobrą infrastrukturą handlową, edukacyjną, zdrowotną oraz komunikacyjną Jednocześnie blok jest skutecznie, ze wszystkich stron odseparowany od hałasu z sąsiednich ulic innymi budynkami oraz zadbaną zielenią. Osiedle bardzo cenione przez klientów. Serdecznie zapraszam do kontaktu: Iwona Leśniewska [numer]. Naszym klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości. ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Leśniewska [numer] [email] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Nawrocki (licencja nr: 6805)