Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży wyjątkowego trzypokojowego mieszkania o powierzchni 57,6 m², zlokalizowanego na drugim piętrze w czteropiętrowym bloku, usytuowanym w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Bydgoszczy, przy ul. Zamoyskiego w Dzielnicy Muzycznej.
Budynkiem zarządza Spółdzielnia mieszkaniowa Budowlani. Przestrzeń wokół nieruchomości zagospodarowana, z urządzoną zielenią, placem zabaw, alejkami i miejscami parkingowymi dla mieszkańców, za szlabanem.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie blisko centrum, obok ogrodu botanicznego UKW, co czyni je idealnym miejscem dla inwestorów, rodzin, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia. Nieruchomość składa się z dwóch pokoi i przestronnego salonu, które można dowolnie zaaranżować według własnych potrzeb.
Oddzielna kuchnia zapewnia komfort gotowania.
W skład lokalu wchodzą:
· pokój dzienny – 19,91 m2,
· sypialnia – 8,78 m2,
· pokój – 8,72 m2,
· kuchnia 7,36 m2,
· łazienka z WC – 3,50 m2,
· przedpokój – 9,33 m2.
Mieszkanie w stanie: do remontu.
Na ścianach i sufitach gładź gipsowa, malowanie farbami emulsyjnymi. Okna PCV. grzejniki wyposażone w podzielniki ciepła.
Na podłogach parkiet oraz płytki ceramiczne.
Do mieszkania przynależy loggia oraz piwnica 2,32 m2.
W budynku wymieniane są aktualnie poziomy wod-kan, a od września planowana jest wymiana pionów i likwidacja piecyków gazowych, z jednoczesnym przyłączeniem do miejskiej sieci grzewczej.

Dodatkowe atuty:
Balkon: Mieszkanie posiada loggię, która jest doskonałym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Okna: Pomieszczenia są doskonale doświetlone dzięki oknom skierowanym na dwie strony świata – południe (salon z balkonem) i północ (kuchnia i sypialnie).
Parking: Pod blokiem znajdują się miejsca parkingowe, co zapewnia wygodę mieszkańcom oraz gościom.

Czynsz wynosi koło 700 zł i zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą wodę i wywóz śmieci.

Lokalizacja
Ulica Zamoyskiego znajduje się w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Bydgoszczy, w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury miejskiej.
Najważniejsze atuty lokalizacji:- dogodny dostęp do centrum Bydgoszczy (Teatr Polski, Filharmonia Pomorska),
- bardzo dobra komunikacja miejska – w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe,
- liczne sklepy i punkty usługowe w najbliższej okolicy,
- łatwy dostęp do szkół, przedszkoli i innych placówek edukacyjnych,
- bliskość restauracji, kawiarni i lokalnych punktów handlowych,
- dostęp do terenów zielonych i miejsc sprzyjających rekreacji,
- sprawny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych miasta,
- pełna infrastruktura potrzebna do codziennego, komfortowego życia.


Lokalizacja dla osób, które cenią przede wszystkim wygodę, dobrą komunikację i możliwość korzystania z miejskich udogodnień bez konieczności pokonywania dużych odległości.
Cena: 499 000 zł

W ofercie niepublikowanej posiadamy mieszkania, domy, działki, które mogą spełnić Państwa oczekiwania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Marcin Stelmaszyk