Nieruchomości komercyjne Katowice - najwięcej bez pośredników

Posiadam na sprzedaż Pawilon Handlowo-Usługowy usytuowany w Katowicach. Pawilon murowany oraz ocieplony. Posiada okna antywłamaniowe oraz klimatyzację. Pawilon ma powierzchnię około 26 m2. Prowadzona działalność od 1984 roku to Kwiaciarnia. Sprzedaż bezpośrednio od pierwszego właściciela, bez pośredników. W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny. Istnieje możliwość wysłania dodatkowych zdjęć.

Sprzedam własnościowy lokal użytkowy w Katowicach-Panewnikach, przy ulicy Panewnickiej 357. Lokal o powierzchni użytkowej 35,59 m². Więcej informacji na telefon.

Oferuję lokal w doskonałej lokalizacji: Katowice, os. Witosa, ul. Grabskiego 7e. Lokalizacja generuje bardzo duży ruch klientów. W lokalu 2 pomieszczenia: sala sprzedaży i zaplecze + WC, stolik, zlew. Media: prąd, woda, WC, klimatyzator, pomieszczenie gospodarcze, grzejnik. Budynek ocieplony. Metraż: ok. 30 m. Lokal jest moją własnością. Obecnie: salon kosmetyczny (paznokcie). Gwarantuję korzystne warunki umowy sprzedaży. Umowa kupna-sprzedaży. Lokalizacja os. Witosa w Katowicach jest znana z najlepszej lokalizacji w centrum śląskiej ziemi. Nie bez powodu znajduje się bezpośrednio przy DTŚ, DW 902, A4, w okolicach salonu Porsche, Legendia Wesołe Miasteczko — a więc znane marki w całej Polsce. Osiedle Witosa jest w doskonałej lokalizacji Katowic, Chorzowa, Sosnowca, Rudy Śląskiej, Gliwic, Siemianowic Śląskich, Świętochłowic, Bytomia — a więc miast z potencjałem 100-300 tys. mieszkańców. Oprócz ogromnego rynku klientów osiedla (około 15 tys. mieszkańców) i Katowic (300 tys. mieszkańców), liczba jest znacznie większa z uwagi na 3-4 krotny większy dzienny napływ osób z miast ościennych. W Katowicach codziennie przebywa około miliona osób. Zapraszam do współpracy. Cena do negocjacji.

NA SPRZEDAŻ: DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z WARSZTATEM SAMOCHODOWYM - KATOWICE, UL. OKONIOWA 21 Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 5297 m², położona w Katowicach przy ul. Okoniowej 21, zabudowana funkcjonującym warsztatem samochodowym o powierzchni użytkowej około 190 m². CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU: Budynek warsztatowy składa się z: - 3 pomieszczeń warsztatowych - przestronnych, z możliwością obsługi kilku stanowisk jednocześnie, - 2 pomieszczeń biurowych - idealnych do prowadzenia administracji i obsługi klienta, - pomieszczenia socjalnego - z miejscem do odpoczynku dla pracowników, - WC - z dostępem do bieżącej wody i kanalizacji, - kotłowni - wyposażonej w kocioł na węgiel, zapewniający ogrzewanie całego obiektu. DOCHÓD Z NAJMU: Warsztat jest nieprzerwanie wynajmowany od 17 lat przez tego samego najemcę i generuje stały, pewny dochód, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnych z gotowym zwrotem z inwestycji. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: - Numer ewidencyjny działki: 2125/1. - Część działki, na której znajduje się budynek warsztatu, objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę usługową. - Pozostała część działki nie jest objęta planem, co stanowi dodatkowy atut - istnieje możliwość jej zabudowy na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, co daje dużą elastyczność inwestycyjną. MEDIA I INFRASTRUKTURA: - Prąd, woda, kanalizacja. - Gaz - sieć gazowa przebiega bezpośrednio przy działce, co umożliwia łatwe podłączenie i ewentualną modernizację systemu ogrzewania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia działki: 5297 m² - Powierzchnia zabudowy: ok. 230 m² - Przeznaczenie: usługowe / inwestycyjne / mieszkaniowe - Dojazd drogą asfaltową - Teren ogrodzony i częściowo utwardzony - Możliwość dalszej zabudowy lub adaptacji OTOCZENIE I POTENCJAŁ: - Część niezabudowana działki otoczona jest lasem, co zapewnia wyjątkową prywatność, ciszę i naturalne walory krajobrazowe. - Istnieje możliwość budowy pięknego obiektu mieszkalnego lub usługowego w otoczeniu zieleni - idealnego na rezydencję, dom spokojnej starości, klinikę, biura lub inne funkcje komercyjne. WALORY LOKALIZACJI: Katowice to dynamicznie rozwijające się miasto, będące sercem Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Inwestycje infrastrukturalne, nowoczesne centra biznesowe i rozwój transportu publicznego czynią z niego jedno z najatrakcyjniejszych miejsc do życia i prowadzenia działalności gospodarczej w Polsce. W bezpośrednim sąsiedztwie planowana jest budowa nowej obwodnicy, która znacząco poprawi dostępność komunikacyjną tej części miasta i zwiększy wartość inwestycyjną nieruchomości. Cena podana w ogłoszeniu netto.

Na sprzedaż: Lokal użytkowy w prestiżowej lokalizacji - Katowice, ścisłe centrum! Cena netto: 570 000 zł, dodatkowo VAT 23%. Oferuję do sprzedaży atrakcyjny lokal użytkowy o wysokim standardzie, usytuowany w stylowej, odnowionej kamienicy z windą w samym sercu Katowic. Opis nieruchomości: * Powierzchnia: ok. 50 m², funkcjonalny układ dwóch przestronnych pomieszczeń. * Zaplecze socjalne: aneks kuchenny wyposażony w zmywarkę, osobne WC. * Stan techniczny: lokal w bardzo dobrym stanie - gotowy do wprowadzenia, bez konieczności remontu. * Standard wykończenia: podwieszane sufity, nowoczesne oświetlenie sklepowe, duże przeszklone witryny zapewniające doskonałą ekspozycję. * Dodatkowo: dostępna piwnica, idealna na magazyn. * Czynsz: ok. 500 zł. * Instalacja alarmowa oraz monitoring. * Klimatyzacja. * W kamienicy własna kotłownia. Atuty lokalizacji: * Ścisłe centrum Katowic - prestiżowy adres i doskonała komunikacja. * W sąsiedztwie liczne biura, sklepy, punkty usługowe oraz gastronomiczne, sądy, urząd skarbowy. * Duży przepływ pieszych - idealne miejsce na działalność handlową, usługową lub biurową. Dodatkowe informacje: * Lokal obecnie wynajmowany przez renomowaną sieć sklepów optycznych - możliwość zakupu z najemcą. Obecna kwota najmu wynosi 3000 zł netto miesięcznie, dodatkowo najemca ponosi wszystkie inne koszty. * Możliwość wcześniejszego zakończenia najmu. * Świetna inwestycja zapewniająca natychmiastowy dochód. * Budynek po generalnym remoncie - reprezentacyjna klatka schodowa, nowoczesna winda. * Miejsca parkingowe w zatoczce przed lokalem.

Sprzedam lokal handlowy 137,18 m² - Katowice, ul. Puchały, przy CH Cube Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 137,18 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji w Katowicach przy ul. Puchały, tuż obok centrum handlowego Cube. Cena: 10.000 zł/m² Rok budowy: 2008 Charakterystyka nieruchomości: • Parter - dogodny dostęp dla klientów. • Duże witryny - idealne do ekspozycji i zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza. • Ogródek o powierzchni 58 m² - dodatkowa przestrzeń na zewnątrz. • Ogrzewanie gazowe - ekonomiczne i wygodne rozwiązanie. Lokal obecnie wykorzystywany jest jako restauracja, jednak istnieje możliwość zmiany profilu działalności na inne usługi, w tym również usługi medyczne. Dlaczego warto? • Doskonała lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się okolicy. • Sąsiedztwo centrum handlowego gwarantuje duży ruch pieszy i samochodowy. • Uniwersalny układ pomieszczeń - idealny zarówno pod gastronomię, jak i biura, gabinety czy inne usługi. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji! Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. To doskonała okazja na inwestycję lub rozwinięcie własnego biznesu!

Sprzedam lokal mieszkalny o powierzchni 108,38 m2 zlokalizowany w ścisłym centrum Katowice u zbiegu ulicy Jagiellońskiej i Plebiscytowej w odległości 0,5 km od rynku miasta. Lokal znajduje się w pięknej, zadbanej kamienicy z reprezentacyjną klatką schodową i nowoczesną windą. W budynku znajdują się zarówno lokale mieszkalne jak i użytkowe, co stwarza wiele możliwości inwestycyjnych. Dzięki swojej funkcjonalności i doskonałej lokalizacji jest to idealna powierzchnia na cele mieszkaniowe bądź biurowo- usługowe. Lokalizacja w centrum miasta blisko komunikacji miejskiej ,sklepów, restauracji oraz innych punktów usługowych. Wyceniany lokal mieszkalny położony jest na II piętrze składa się z 3 pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki. Każde pomieszczenie posiada osobne wejście z przedpokoju, jeden z pokoi posiada balkon na stronę północną. Mieszkanie jest dobrze nasłonecznione ( okna usytuowane od zachodniej, południowej oraz jeden z pokoi i łazienka na stronę północną). Drzwi wejściowe drewniane, okna drewniane w kolorze białym. Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną, wodno- kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania (piec dwufunkcyjny, grzejniki płytowe) oraz domofon. Lokal był remontowany w 2014 roku. Remontowi zostały poddane okładziny ścian i sufitów (nowe tynki) wykonano nową posadzkę samopoziomującą wraz z warstwą wykończeniową. Wymieniono wszystkie instalacje. Lokal pełnił funkcje szkoleniowe. Mieszkanie bez obciążeń. Założona księga wieczysta. Cena brutto, sprzedaż na fakture- bez VAT. To wyjątkowa okazja na inwestycję w sercu Katowic! Zainteresowanych zapraszam do kontaktu

Sprzedam lokal handlowo- usługowy o powierzchni 140,35 m2, zlokalizowany w nowoczesnym budynku przy ulicy Mikołowskiej w Katowicach. Inwestycja NOVA MIKOŁOWSKA. Lokal gotowy do odbioru w II kwartale 2023r. Powierzchnia użytkowa lokalu to 140,35 m2 (istnieje możliwość dowolnej aranżacji ścian, aktualnie powierzchnia jest otwarta). Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje. Ogrzewanie miejskie. Wysokość pomieszczeń to 300 cm. Lokal posiada 2 duże i przestronne witryny, które zapewniają bardzo dobry dostęp światła dziennego oraz stanowią doskonałą możliwość reklamy prowadzonej działalności. Lokal usytuowany jest na parterze, w widocznym miejscu. Bardzo dobra lokalizacja inwestycji tj. centrum Katowic, w pobliżu m.in. Szpitale, Uniwersytety, Pałac Młodzieży, osiedla mieszkalne. CENA: 8 700 zł netto/m2 + 23% VAT Zapraszam do kontaktu Ewelina

Sprzedam lokal w CENTRUM Katowic z możliwością zmiany sposobu użytkowania w mieszkanie. Lokalizacja jest idealna zarówno pod względem zamieszkania, jak i najmu, ze względu na bliskość do głównych węzłów komunikacyjnych (Dworzec PKP, dworzec autobusowy) oraz wszelkiego rodzaju restauracji, pubów, kawiarni oraz klubów. Wszystko to dostępne jest w promieniu, gdzie bez problemu można dotrzeć pieszo. Do mieszkania przynależy ogródek oraz całkowicie odnowiona piwnica (12 m2). Jest parking naziemny. ● Dworzec PKP - 500 m ● Rynek w Katowicach - 700 m ● Ulica Mariacka (główny deptak, restauracje, imprezy) - 1000 m Możliwość negocjacji.

Sprzedam bezpośrednio lokal usługowy-handlowy w Katowicach (dzielnica Brynów), położony 1,5 od ścisłego centrum miasta i zaledwie 150 m od drogi krajowej DK81 Katowice-Mikołów, 300 m od autostrady A4 Kraków-Wrocław. W sąsiedztwie bloki mieszkalne, Kopalnia Wujek, szkoła podstawowa, Zespół Szkół Górniczych, Wyższa Szkoła Zarządzania i Języków Obcych oraz w samym budynku Konsulat Chile. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz market Kaufland. Powierzchnia 60,49 m2 na parterze w budynku mieszkalno-usługowym z 2008 r. w ciągu lokali usługowych (bardzo dobrze widoczny z ul. Wincentego Pola), położony niedaleko głównej ulicy Mikołowska (dobra komunikacja miejska). Lokal jest lokalem narożnym, posadowiony bezpośrednio przy chodniku (duży ruch pieszy i samochodowy) oraz miejscach postojowych. Duże witryny okienne i drzwi wejściowe zarówno od strony ulicy Bugli, jak i Wincentego Pola. Wysokość ścian wewnątrz lokalu około 3 m. Idealnie nadaje się na osiedlową działalność usługową (gabinet lekarski, usługi kosmetyczne, fryzjerskie lub medyczne, biuro, działalność finansową/księgową, kancelaria, itp.) lub drobny handel. Atutem lokalu są dwa niezależne wejścia z dwóch stron i w przypadku zakupu go w celu inwestycyjnym istnieje możliwość podziału na dwa niezależne lokale (możliwość wynajmu jednej lub dwóch części z oddzielnymi licznikami). Aktualnie lokal posiada dwie łazienki, jedna wyposażona w kabinę prysznicową, WC oraz umywalkę, druga do samodzielnej wykończenia z podłączeniem WOD-KAN. System ogrzewania - piec gazowy dwufunkcyjny. Na podłodze płytki gresowe/terakota, w łazienkach płytki ceramiczne. Lokal przeznaczony jest do samodzielnej adaptacji i odświeżenia ścian. Dodatkowo w cenie lokalu znajdują się trzy miejsca postojowe w hali garażowej z odrębnymi KW. Orientacyjny koszt zarządu do Wspólnoty Mieszkaniowej to ok. 400 PLN, w tym zimna woda i kanalizacja, śmieci, monitoring oraz ochrona.