Katowice Śródmieście

lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: Lokal użytkowy w prestiżowej lokalizacji – Katowice, ścisłe centrum! Cena netto 570000 zl dodatkowo VAT 23%

Oferuję do sprzedaży atrakcyjny lokal użytkowy o wysokim standardzie, usytuowany w stylowej, odnowionej kamienicy z windą w samym sercu Katowic.
Opis nieruchomości:


Powierzchnia Ok 50 m2, funkcjonalny układ dwóch przestronnych pomieszczeń


Zaplecze socjalne: aneks kuchenny wyposażony w zmywarkę, osobne WC


Stan techniczny: lokal w bardzo dobrym stanie – gotowy do wprowadzenia, bez konieczności remontu


Standard wykończenia: podwieszane sufity, nowoczesne oświetlenie sklepowe, duże przeszklone witryny zapewniające doskonałą ekspozycję


Dodatkowo: dostępna piwnica idealna na magazyn


czynsz ok. 500 zł


instalacja alarmowa oraz monitoring


klimatyzacja


w kamienicy własna kotłownia 


Atuty lokalizacji:


Ścisłe centrum Katowic – prestiżowy adres i doskonała komunikacja


W sąsiedztwie liczne biura, sklepy, punkty usługowe oraz gastronomiczne, sądy, urząd skarbowy


Duży przepływ pieszych – idealne miejsce na działalność handlową, usługową lub biurową


Dodatkowe informacje:


Lokal obecnie wynajmowany przez renomowaną sieć sklepów optycznych – możliwość zakupu z najemcą, obecna kwota najmu wynosi 3000 zł netto miesięcznie, dodatkowo najemca ponosi wszystkie inne koszty,


możliwość wcześniejszego zakończenia najmu,


Świetna inwestycja zapewniająca natychmiastowy dochód


Budynek po generalnym remoncie – reprezentacyjna klatka schodowa, nowoczesna winda


miejsca parkingowe w zatoczce przed lokalem

• Katowice Śródmieście
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 49 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu