Szukasz odpowiedniego miejsca do rozwoju swojego biznesu? Przedstawiamy atrakcyjną ofertę - lokal w centrum Katowic, zlokalizowany przy ulicy Kościuszki.
To dwukondygnacyjny obiekt o dużym potencjale, oferujący łączną powierzchnię użytkową wynoszącą 102 m². Zachęcamy do zapoznania się ze szczegółami!

✅ Największe atuty nieruchomości to:
Świetna lokalizacja w samym centrum
Duże wystawne okna witrynowe
Wysokie sufity - 3,41 m (ozdobny, podwieszany sufit obniża pomieszczenie do 3,01 m)
Ekonomiczne ogrzewanie - możliwość podłączenia pieca gazowego jak i elektrycznego

✅ Nieruchomość posiada małe pomieszczenie socjalne oraz piwnicę - jako dodatkową część użytkową, do której mamy bezpośrednie zejście w lokalu. Niegdyś służyła ona jako biuro.
- PARTER: 76,8 m²
- POZIOM -1: 25,2m²

Istnieje możliwość przywrócenia drugiego, bocznego wejścia od strony bramy.
W lokalu zamontowano unikatowy sufit podwieszany, który nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu.

✅ Lokal znajduje się przy ruchliwej ulicy Kościuszki, dzięki czemu jest on zauważalny dla dużej liczby przechodniów i przejezdnych. Miejsce te jest świetnie skomunikowane - łatwy dojazd komunikacją miejską.

✅ Do lokalu są podłączone media - woda, prąd i gaz. Pomieszczenie posiada zamontowany system grzewczy, który może zostać podłączony do pieca gazowego jak i na prąd.

Przeznaczenie lokalu wpisane w KW - lokal mieszkalny

✅ Lokal sprawdzi się pod działalność handlową, biurową, branżę beauty oraz gastronomię - dla przedsiębiorców, którzy szukają atrakcyjnej lokalizacji w centrum miasta.

Śródmieście to najbardziej uczęszczana część Katowic ze wspaniałym dostępem do infrastruktury - położenie nieruchomości to ogromny atut dla Twojej firmy!

Jeśli jesteś zainteresowany/a tą nieruchomością, chcesz ją zobaczyć lub masz jakieś pytania zapraszam do kontaktu!
Ewelina Szarf