Nieruchomości komercyjne Gubin - najwięcej bez pośredników

Sprzedam lokal z przeznaczeniem pod handel, usługi, biuro, gastronomia w atrakcyjnej lokalizacji. Nieruchomość położona jest w centrum Gubina przy deptaku na parterze. Powierzchnia całkowita 48m2 na którą składa się sala sprzedaży, pomieszczenie biurowe, magazyn, wiatrołap oraz WC. Cena 245000zł

Lokal w Gubinie NA WYNAJEM lub SPRZEDAŻ “sklep przemysłowy” Ul. Obrońców pokoju 15: wejście z prawej strony lub od frontu. Możliwość podziału lokalu na 2. Kontakt tylko telefoniczny:

Sprzedam lokal użytkowy, w którym mogą być prowadzone dwie działalności lub ekskluzywne biuro. Lokal znajduje się przy ul. Śląskiej 32 w Gubinie. Lokal składa się z trzech pomieszczeń oraz łazienki, całość ok. 45 mkw. • W każdym pomieszczeniu przyłącze wod-kan. • W pomieszczeniu socjalnym szafa wnękowa, mini aneks kuchenny. • Ogrzewanie podłogowe (trzy obwody). • Inst. elektryczna trzyfazowa (nowa). • Podłoga ocieplona styropianem 10 cm.

Na sprzedaż lokal użytkowy w bardzo atrakcyjnej okolicy. W sąsiedztwie szkoła , urząd miasta, szkoła muzyczna oraz większe osiedla. W lokalu działał prosperujący sklep spożywczy. Lokal podlega pod ulgę PAŁACYK PLUS - „Odliczasz poniesiony wydatek na nabycie pałacyku, nie więcej niż 500 zł za każdy 1m2 powierzchni użytkowej. Maksymalnie 500 tys. zł rocznie. Dodatkowo odejmujesz 50 proc. wydatków poniesionych na usługi budowlane, renowację, czy konserwację. Tu nie ma limitu. Wydasz 2 mln – odliczysz 1 mln. Wydasz 6 mln – odliczysz 3 mln” - Lokal stanowi idealne miejsce dla działalności zarówno nastawionych na sprzedaż detaliczną jak również posiada ogromny potencjał na stworzenie miejsca związanego z branżą beauty. Lokal można przekształcić w mieszkanie. Sufit na wysokości 4m. Znajduję się on w starej kamienicy ,która z pewnością stanowi aspekt wizualny. Lokal posiada 80,6 m powierzchni użytkowej oraz 6 m zaplecza w piwnicy. Ogrzewanie węglowe. możliwość doprowadzenia gazu z klatki schodowej.

Na sprzedaż posiadam nieruchomość - Halę Remontowo-Warsztatową z biurami, o powierzchni 730m2 i działką 30 arów. Numer działki 6/69, położona w obrębie ewidencyjnym 080201_1.0008.6/69. Obiekt położony jest w spokojnej okolicy przemysłowej z dogodnym dojazdem drogą utwardzoną. Hala znajduje się przy przejściu granicznym z Niemcami. Wyjazd usytuowany jest bezpośrednio na drogę wojewódzką, co ułatwia organizację logistyczną i szybki dostęp do rynku w kraju, jak i europejskiego. Konstrukcja budynku jest żelbetowa, dach żelbetowy, ocieplony. Wysokość pomieszczeń to ponad 8 metrów, z możliwością wysokiego składowania. Całość ocieplana jest piecem automatycznym, dwupalnikowym, o mocy 100kW. W części warsztatowej są nagrzewnice nadmuchowe, na części biurowej zamontowane jest ogrzewanie podłogowe. HALA Powierzchnia użytkowa warsztatowo-remontowa to zespół 4 przelotowych garaży jednostanowiskowych z kanałami naprawczymi, przystosowanymi do naprawy samochodów ciężarowych. W skład pomieszczeń wchodzą m.in.: Hala, magazyn, wulkanizacja, biuro, pomieszczenie dla personelu, kuchnia z jadalnią, toalety, prysznic i kotłownia. Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny i przestrzenny. BIURO Część biurowa znajduje się na wyższej kondygnacji z osobnym wejściem. Na tej części znajduje się sala konferencyjna, biuro w otwartej przestrzeni, dwa osobne pomieszczenia, kuchnia, toaleta, prysznic, korytarz z zejściem do pomieszczeń niższej kondygnacji. Przestronność i elegancja jest dużym plusem obiektu. Cała nieruchomość ogrodzona jest siatką. Nawierzchnia placu przy obiekcie jest betonowa (około 22 ary), teren zielony należący do oferty ma około 8 arów. ATUTY: - Bezkonkurencyjna na rynku, z ogromnymi możliwościami nieruchomość pod względem warsztatowo-remontowym. - Pełne wyposażenie obiektu i biura sprawia, że jest gotowa do natychmiastowego użytkowania. - Lokalizacja przy granicy polsko-niemieckiej. - Bliskość głównych dróg i autostrad umożliwia sprawność logistyczną dostaw w Polsce i Europie. - Wszechstronność wykorzystania kompleksu dzięki różnorodności pomieszczeń i funkcjonalności obiektu, co sprawia atrakcyjność dla nabywcy. Dla zainteresowanych ofertą jest możliwość kupna działki bezpośrednio przylegającej do obiektu o numerze ewidencyjnym 080201_1.0008.6/39, działka 6/39 o powierzchni 94 ary. Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości. Rozmawiamy również w języku niemieckim.

Hala magazynowo producyjna o powierzchni 1000 m/kw ,dodatkowo garaże i wiaty o powierzchni 200 m/kw położone na działce o powierzchni 4 400 m/kw. Sprzedam lub wynajmę. Więcej informacji udziele telefonicznie.