Gubin

hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż posiadam nieruchomość - Halę Remontowo-Warsztatową z biurami, o powierzchni 730m2 i działką 30 arów.
Numer działki 6/69, położona w obrębie ewidencyjnym 080201_1.0008.6/69.

Obiekt położony jest w spokojnej okolicy przemysłowej z dogodnym dojazdem drogą utwardzoną. Hala znajduje się przy przejściu granicznym z Niemcami.
Wyjazd usytuowany jest bezpośrednio na drogę wojewódzką, co ułatwia organizację logistyczną i szybki dostęp do rynku w kraju, jak i europejskiego.
Konstrukcja budynku jest żelbetowa, dach żelbetowy, ocieplony.
Wysokość pomieszczeń to ponad 8 metrów, z możliwością wysokiego składowania.
Całość ocieplana jest piecem automatycznym, dwupalnikowym, o mocy 100kW.
W części warsztatowej są nagrzewnice nadmuchowe, na części biurowej zamontowane jest ogrzewanie podłogowe.

HALA
Powierzchnia użytkowa warsztatowo-remontowa to zespół 4 przelotowych garaży jednostanowiskowych z kanałami naprawczymi, przystosowanymi do naprawy samochodów ciężarowych.
W skład pomieszczeń wchodzą m.in.: Hala, magazyn, wulkanizacja, biuro, pomieszczenie dla personelu, kuchnia z jadalnią, toalety, prysznic i kotłownia.
Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny i przestrzenny.

BIURO
Część biurowa znajduje się na wyższej kondygnacji z osobnym wejściem.
Na tej części znajduje się sala konferencyjna, biuro w otwartej przestrzeni, dwa osobne pomieszczenia, kuchnia, toaleta, prysznic, korytarz z zejściem do pomieszczeń niższej kondygnacji.
Przestronność i elegancja jest dużym plusem obiektu.

Cała nieruchomość ogrodzona jest siatką. Nawierzchnia placu przy obiekcie jest betonowa (około 22 ary), teren zielony należący do oferty ma około 8 arów.

ATUTY:
- Bezkonkurencyjna na rynku, z ogromnymi możliwościami nieruchomość pod względem warsztatowo-remontowym.
- Pełne wyposażenie obiektu i biura sprawia, że jest gotowa do natychmiastowego użytkowania.
- Lokalizacja przy granicy polsko-niemieckiej.
- Bliskość głównych dróg i autostrad umożliwia sprawność logistyczną dostaw w Polsce i Europie.
- Wszechstronność wykorzystania kompleksu dzięki różnorodności pomieszczeń i funkcjonalności obiektu, co sprawia atrakcyjność dla nabywcy.

Dla zainteresowanych ofertą jest możliwość kupna działki bezpośrednio przylegającej do obiektu o numerze ewidencyjnym 080201_1.0008.6/39, działka 6/39 o powierzchni 94 ary.

Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości.

Rozmawiamy również w języku niemieckim.

• Gubin, powiat krośnieński
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 730 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu