NA SPRZEDAŻ - DOSKONALE FUNKCJONUJĄCY HOTEL Z PASYWNYM DOCHODEM

Wyjątkowa oferta inwestycyjna w sercu Żar!
Przedmiotem sprzedaży jest w pełni działający, dochodowy obiekt hotelowy, położony w Żarach - w prestiżowej, dynamicznie rozwijającej się, atrakcyjnej przemysłowo oraz turystycznie lokalizacji.
Hotel od lat cieszy się ugruntowaną pozycją rynkową, posiada rozpoznawalną markę, bazę stałych gości oraz świetne opinie w serwisach rezerwacyjnych.

PARAMETRY I FUNKCJONALNOŚCI HOTELU:
- 15 komfortowych, nowocześnie wyposażonych pokoi:
- pełne umeblowanie, klimatyzacja
- prywatne, zmodernizowane łazienki
- stały dostęp do internetu
- Elegancka recepcja oraz wygodne przestrzenie wspólne dla gości
- Prywatny parking, z możliwością postoju samochodów osobowych i busów
- Powierzchnia całkowita działki ok. 1000 m², powierzchnia budynku: 470m2
- Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, z możliwością dalszej aranżacji i rozbudowy funkcjonalnej.

GWARANTOWANY, PASYWNY DOCHÓD
Dodatkowo nieruchomość generuje stałe przychody z wynajmu komercyjnego:
- 4 garaże - umowy najmu
- 3 paczkomaty - aktywne umowy operatorskie z miesięcznymi wpływami.
To stabilne źródła przychodów, niezależne od sezonowości hotelu, stanowiące perfekcyjne zabezpieczenie inwestycji i stabilizację cash flow.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Strategiczna lokalizacja - ścisłe centrum miasta Żary
- Stabilne i udokumentowane przychody
- Wysoka rentowność operacyjna
- Ugruntowana baza klientów - prywatnych i biznesowych
- Reputacja oraz potencjał marketingowy w kanałach rezerwacyjnych
- Możliwość rozwoju i rozbudowy działalności (hostel, long stay, coliving)
- Pełna dokumentacja finansowa i prawna dostępna do wglądu

DLA KOGO TA INWESTYCJA?
Nieruchomość idealna dla:
• inwestorów szukających gotowego, w pełni funkcjonującego biznesu
• sieci hotelowych planujących ekspansję
• właścicieli planujących generowanie pasywnego dochodu
• podmiotów realizujących najem instytucjonalny/korporacyjny
• osób celujących w bezpieczne lokowanie kapitału w nieruchomościach komercyjnych

CENA OFERTOWA - 3 500 000 PLN
z możliwością negocjacji po zapoznaniu się z dokumentacją i obiektem.