Nieruchomości komercyjne - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż rezydencja w Wielichowie (okolice Słupska i Ustki)! Sprzedam luksusową 3- kondygnacyjną rezydencję z 2002 r., położoną w malowniczej, spokojnej miejscowości Wielichowo (okolice Słupska oraz Ustki) o powierzchni całkowitej 400 m kw., ulokowaną na działce o powierzchni 18 300 m kw. W skład działki wchodzą trzy osobne budynki: główna rezydencja o powierzchni 400 m kw., duża hala (dawniej stajnia z boksami stajennymi) z powierzchnią 800 m kw. oraz dom z przeznaczeniem handlowo-usługowym o powierzchni 300 m kw. Doskonała oferta dla inwestora, który planowałby prowadzić pensjonat ze SPA i restauracją lub agroturystykę. Rezydencja składa się z trzech dużych kondygnacji: sutereny, parteru oraz I piętra. Wszystkie piętra mają powierzchnię po 130 m kw. Każda kondygnacja wykonana jest z wysokiej jakości materiałów. W suterenie znajduje się 6 pomieszczeń: 4 pokoje, łazienka z kotłownią do wykończenia oraz w pełni wyposażona siłownia. Jedno pomieszczenie posiada przygotowaną instalację do podłączenia sauny i jacuzzi. Kondygnacja podziemna doskonale nadaje się do stworzenia relaksacyjnego mini SPA w rezydencji. Parter obejmuje: duży hol wejściowy, przedpokój, wyposażoną łazienkę z kabiną prysznicową, sypialnię, w pełni umeblowany, elegancki pokój dzienny oraz przestronną kuchnię z jadalnią. Na podłodze w salonie parkiet dębowy. Stała zabudowa kuchni w cenie rezydencji. Z holu wyjście na słoneczny, piękny taras, który pełni funkcję wypoczynkową. Na pierwsze piętro prowadzą schody z jasnego dębu. Na kondygnację trzecią składają się: duża, jasna, w pełni wyposażona łazienka z wanną, 4 duże, w pełni umeblowane pokoje, każdy z nich zaaranżowany w innym stylu (z jednego pokoju wyjście na balkon), pomieszczenie gospodarcze oraz dwa balkony. W cenie pozostaje stała zabudowa kuchni, wyposażenie łazienek (oprócz pralki), meble (do uzgodnienia). Garaż przylegający do bryły budynku, dwustanowiskowy o powierzchni 50 m kw. Brama garażowa otwierana na autopilota. Na działce usadowiona jest duża hala o konstrukcji metalowej (spełniająca kiedyś funkcję ujeżdżalni), połączona z budynkiem stajennym z boksami boksy oraz pomieszczeniem gospodarczym.  Istnieje możliwość wykorzystania hali na hurtownię, pomieszczenia na sprzęt albo inną działalność gospodarczą Kolejnym budynkiem posadowionym na działce jest duży, parterowy dom o powierzchni 300 m kw, z przeznaczeniem handlowo- usługowym lub agroturystycznym. Może służyć jako pensjonat, restauracja, kawiarnia. W pierwotnym przeznaczeniu w budynku miała być prowadzona kawiarnia. Na działce znajdują się także dwa zarybione stawy, które mogą być doskonałą atrakcją dla gości czy osób odwiedzających pensjonat/restaurację. Na terenie posesji znajduje się murowany grill. Działka o powierzchni 18 300 m kw., zadbana, zagospodarowana, ogrodzona siatką oraz ogrodzenie frontowe- kamienne z metaloplastyką. Brama otwierana na autopilota. CENA: 3 980 000 zł. (cena do negocjacji)   MATERIAŁY WYKONANIA ORAZ MEDIA: - ogrzewanie- pompa ciepła oraz 2 kominki z rozprowadzeniem ciepła (jeden z płaszczem      wodnym),  - dach- dachówka ceramiczna, - schody zewnętrzne prowadzące do wejścia do rezydencji wykonane z granitu, - budynek wykonany z białej cegły+ suporeks o szerokości 10 cm, - okna PCV, - parapety z imitacji marmuru, - w tracie montażu fotowoltaika, - schody wewnętrzne oraz drzwi- jasny dąb, - w pokoju dziennym parkiet dębowy, reszta pomieszczeń panele oraz kafle, - zamontowane czujniki światła, - brama zewnętrzna oraz garażowa na autopilota, - woda z ujęcia miejskiego, - kanalizacja miejska - droga prowadząca na halę wykonana z kamienia.   Nieruchomość położona jest w urokliwej miejscowości Wielichowo, znajdującej się jedynie 12 km od centrum Słupska, 3 km od Doliny Charlotty, która jest atrakcją dla wielu turystów w każdym sezonie oraz 12 km od nadmorskiej, tłumnie odwiedzanej co roku przez turystów z całej Europy- Ustki nad Morzem Bałtyckim. Położenie nieruchomości w miejscowości Wielichowo stwarza idealne warunki zarówno do zamieszkiwania dla osób ceniących sobie bliskość centrum większego miasta, a jednocześnie spokój, bliskość przyrody, morza, podziwianie cudownych walorów przyrodniczych, jak i dla inwestorów, którzy mają zamiar prowadzić agroturystykę, pensjonat ze SPA, restaurację itp. DOSKONAŁA OFERTA POD INWESTYCJĘ! Więcej zdjęć chętnie wyślę we wiadomości prywatnej.  W razie jakichkolwiek pytań bardzo proszę o kontakt pod numerem telefonu.  Zachęcam do kontaktu i umówienia się ze mną, aby z bliska poznać urok miejscowości oraz potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.

Sprzedam dom z serwisem samochodowym w pięknej zielonej dzielnicy w Rudzie Śląskiej z dobrą lokalizacją w otoczeniu domków jednorodzinnych w cichej i spokojnej okolicy wraz z pomieszczeniami socjalno- biurowymi i garażem. Obiekt jest zlokalizowany 500m od autostrady A4 (zjazd Zabrze-Chudów) i największego w Polsce węzła autostrad A1, A 4 i DTŚ. Nieruchomość położona na prostokątnej, płaskiej i narożnej działce o powierzchni 2637 m2, do której prowadzą drogi asfaltowe a działka tylko z jednej strony graniczy z posesją domków jednorodzinnych co obrazuje zdjęcie nr 3. Doskonała lokalizacja pozwala na prowadzenie własnej działalności gospodarczej, jak również zapewnia bezpośredni dostęp do szkół, przedszkoli, restauracji,kin, basenów, hipermarketów, przystanek MZK, myjni samochodowych, stacji paliw, aptek, przychodni lekarskich, szpitali itd. Natomiast układ działki pozwala na wykorzystanie części powierzchni na cele rekreacyjne, jak również do prowadzenia swobodnej działalności gospodarczej, o różnym charakterze, gdzie pozwala na to oznaczenie działki symbolem UK 1. Zabudowa w kształcie odwróconej litery L, oraz dwie niezależne bramy wjazdowe z napędem elektrycznym zapewniają komfort komunikacyjny na terenie posesji, gdyż pojazdy przyjeżdzające na serwis, nie blokują terenu dla domowników. Budowa rozpoczęta w 2014r., a do użytkowania oddana w 2018r., z najlepszych i dostępnych w tamtym okresie materiałów budowlanych oraz nowoczesną technologią Dom, garaż i pomieszczenia socjalno-biurowe pobudowane z pustaka PROTCHEM, na płycie fundamentowej, ze zbrojeniem krzyżowym zgodnie z projektem budowlanym. Stropy budynków wykonane z półfabrykatów firmy RECTOR, dodatkowo zbrojone i zalewane betonem B25, nie akustyczne. Wszystkie okna plastikowe z wbudowanymi roletami zewnętrznymi w kolorze antracyt, okna dachowe firmy FAKRO, pokrycie dachu domu dachówka ceramiczna firmy BRASS, rynny firmy MARLEY, ocieplony i otynkowany, posadzka w domu( parter) kafle gresowe i pomieszczenia socjalno-biurowe również, piętro kafle i panele. Ogrzewanie podłogowe ( wszystkie pomieszczenia dom i firma ) zasilane pompą ciepła oraz nowa inwestycja z 2021r., fotowoltaika, która sprawia że cały obiekt jest nie zależny od węgla, gazu, prądu, ponieważ inwestycja budowy paneli fotowoltaicznych o mocy 24 kw oraz pompa ciepła o mocy 16 kw zapewnia minimalne koszty utrzymania budynków. Wszystkie media woda, prąd, kanalizacja miejska, internet i telewizja światłowodowa są przyłączone do posesji. Dom o powierzchni 137 m2, posiada – parter: wiatrołap, garderoba, hol, otwartą kuchnie z jadalnią i pokojem dziennym z wyjściem na taras,spiżarnia, łazienka, sypialnia, schody na piętro i schowek pod schodami. Piętro składa się z :korytarza, trzy sypialnie, łazienka, pralnia oraz balkon i taras. Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20 m2, który w pewnym sensie oddziela dom od firmy oraz pomieszczenie gospodarcze. Część socjalno-biurowa zawiera: kotłownię, dwa niezależne pomieszczenia biurowe, korytarz, wc dla klienta, szatnię dla pracowników, kuchnię, umywalnie, prysznic i wc. Serwis samochodowy o powierzchni 368,64 m2, wybudowany również na płycie fundamentowej zbrojonej krzyżowo z konstrukcji stalowej nowoczesnej lekkiej, a ściany wykonane z płyty PANEL-TECH o grubości 100 mm, poszycie dachu jednospadowe o pochyle 120mm, wykonane z płyty panel- tech oraz świetlików, które w ciągu dnia zapewniają światło dzienne do pracy. Serwis w pełni wyposażony w 2018r., w którego skład wchodzą trzy stanowiska z podnośnikami o udzwigu 4,2 T, dwa komplety maszyn wulkanizacyjnych, szafki narzędziowe z wyposażeniem i wiele innych narzędzi do obsługi samochodów osobowych i ciężarowych, oraz dwa pomieszczenia wydzielone i zamykane do napraw blacharsko-lakierniczych, każde o powierzchni ok. 40 m2, dodatkowo wydzielona zabudowa na kompresory powietrza do instalacji serwisu, który jest usytuowany na zewnątrz serwisu, co daje komfort (ciszę ) w pracy na serwisie. Na terenie jest możliwość rozbudowy hali serwisowej o dodatkową usługę jaką jest stacja kontroli pojazdów, która jest zatwierdzona w projekcie zabudowy terenu, o powierzchni ok. 75 m2, z przelotowym wjazdem i wyjazdem zgodnie z przepisami ITS. Obiekt monitorowany, powierzchnia utwardzona kostką brukową przy domu a przy serwisie asfalt, parking za halą serwisu wysypany drobnym kamieniem. Cały obiekt funkcjonalny i ładnie zaaranżowany nie koliduje z firmą, pobudowany z sercem i myślą o przyszłych pokoleniach ale z powodów osobistych jestem zmuszony wystawić go na sprzedaż. Dobrze funkcjonujący serwis samochodowy wraz z wyposażeniem i klientami w atrakcyjnej okolicy powinien zachwycić zdecydowanych kupujących aby pochylić się nad naszą ofertą sprzedaży, zachęcamy serdecznie. Pragnę jeszcze zaznaczyć, iż jest to oferta prywatna i prosimy biura nieruchomości o nie nękanie nas telefonami i propozycjami. Za wszelkie błędy w opisie Przepraszam :)

Opis nieruchomości Sprzedam lokal niemieszkalny o powierzchni 63m2 w Świnoujściu przy ulicy Grunwaldzkiej ( wyspa Uznam) 1000m od wyjazdu z tunelu. Wysokość w środku to ponad 240cm, bardzo widne, pełnowymiarowe okna na całej długości lokalu. Obecnie obiekt ma status lokalu niemieszkalnego, usługowy. Jestem jedynym właścicielem, pełna własność. Mieszkanie przygotowywane pod siebie od podstaw, zrobione od zera wszelkie instalacje jak hydraulika, elektryka, kanaliza, internet i tv w każdym pomieszczeniu. Łazienka zbudowana od zera, wszystko nowiutkie i nieużywane. Nowe liczniki wody. Posiadam projekt kuchni, wszystkie przyłącza wyprowadzone tylko podłączać. Lokal posiada osobne wejście z ogrodzonego terenu przynależnego do budynku. Bardzo ciepłe, grzejniki stare, żeliwne, bez pomierników. Okna plastikowe, rolety zewnętrzne elektryczne z pilotem, drzwi wejściowe bardzo wysokiej klasy. Idealny lokal pod inwestycje, np.wynajem dla firm. Więcej informacji na telefon. Sprzedaż od osoby prywatnej. POŚREDNIKOM Z GÓRY DZIĘKUJĘ. NIE INTERESUJE MNIE WYSTAWIANIE PRZEZ BIURO, nie dzwońcie !! Ewentualnie zamiana na mieszkanie w Szczecinie, tylko lewobrzeże. Oferta prywatna

Na sprzedaż dochodowy budynek pensjonatowy zlokalizowany nad morzem (350m w linii prostej) w Darłówku przy ul. Marynarskiej. Budynek wolno stojący, trzykondygnacyjny o pow. zabudowy 192 m2 i pow. użytkowej 630 m2, wybudowany w latach 80 r. w technologii tradycyjnej, powierzchnia działki 450 m2. W budynku umiejscowiono 15 pokoi z łazienkami. Pokoje są 2 (8 szt.) i 3-sobowe (7 szt.), przygotowane łącznie na 40 miejsc noclegowych. W większości pokoi możliwe są dostawki (dodatkowe łóżka). Układ funkcjonalny budynku dostosowany do obsługi ruchu turystycznego, umiejscowienie klatki schodowej umożliwia niezależne korzystanie z poszczególnych kondygnacji. W budynku wydzielono: - 15 pokoi z łazienkami, korytarze, schody, toaleta; - kuchnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze; - mieszkanie z osobnym wejściem (ponad 100m2) - stołówka na około 50-60 osób Wewnętrzne podjazdy, chodniki wyłożono kostką brukową, od strony ogrodu usytuowano mały plac zabaw dla dzieci. Cały teren wokół domu jest zadbany, z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych, ogrodzony. Przygotowane zaplecze w postaci stołówki pozwala również na obsługę dużych, zorganizowanych grup turystycznych. Wszystkie okna oraz drzwi wejściowe PCV. Ogrzewanie piecem c.o. na gaz. Ciepła woda z pieca c.o. Dach dwuspadowy kryty blachą. Stan techniczny budynku bardzo dobry. Na podłogach wykładzina dywanowa, płytki (parter), ściany malowane farbami, w łazienkach płytki ceramiczne. Nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną, gazową, telefon/internet i wodno-kanalizacyjną. Działka, na której znajduje się budynek jest w kształcie prostokąta o powierzchni 450 m2. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem 4MN, U o przeznaczeniu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym usługi turystyczne. Całość w sprzedaży z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, sprzętem rekreacyjnym, telewizorami lcd i lodówkami dla wczasowiczów. Budynek funkcjonuje na bieżąco, obsługuje turystów i przynosi zyski. Wycena rzeczoznawcy z 2016r. kwota: 2 469tys. zł - słownie (dwa miliony czterysta sześćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych). Idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej związanej z obsługą ruchu turystycznego.

Witam . Na sprzedaż posiadam świetną nieruchomość usługowo mieszkalną z dobrze prosperującym sklepem spożywczym. Nieruchomość składa się Parter : Sklep spożywczy oraz magazyn Pierwsze piętro : Pomieszczenia mieszkalne ( możliwość podzielenia na dwa osobne mieszkania ) Strych z możliwością adaptacji na mieszkania Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji 5km od autostrady A4 do miasta wiązów 7 km do Grodków 12km , autostradą do Wrocławia 20 minut . Nieruchomość można podzielić na lokale mieszkalne. Sklep wyposażony jest w klimatyzacja, kamery, alarm , lodówki na mrożonki lady sprzedażowe , regały . Cały parter ma wstawione okna plastikowe. Dach jest nowy wymieniony dwa lata temu .

NA SPRZEDAŻ OŚRODEK WYPOCZYNKOWY W SKŁAD KTÓREGO WCHODZI: NOWY, LUKSUSOWY DOM NA WYNAJEM LUB DO ZAMIESZKANIA O POW. 355 M2 Z BASENEM WEWNĘTRZYM I SPA, SALĄ JADALNĄ / KONFERENCYJNĄ ORAZ 9 DOMKÓW DREWNIANAYCH, 2 BASENÓW Z PODGRZEWANĄ WODĄ, KĄPIELISKA/STAWU, PLACU ZABAW Z BOISKIEM. Dom wybudowany w 2021 r, wykończony w 2022 r, o powierzchni użytkowej 375 m2, z czego 220 m2 dom, 35 m2 basen wewnętrzny i 120 m2 powierzchnia sali i pomieszczeń gospodarczych. Parter domu to : 1. duża kuchnia z wyspą i spiżarką, w pełni umeblowana i wyposażona, m.i.n lodówka side by side z kostkarką, kuchnia 90 cm, piekarnik, mikrofalówka, wyposażenie itp.) Z kuchni prowadzi dwoje drzwi na salę jadalną 1. WC z bidetem 2. salon o pow. 36 m2 z narożnymi oknami balkonowymi z wyjściem na taras 3. domowe SPA składające się z połączonych pomieszczeń sauny na podczerwień i pomieszczenia z dwuosobową wanną z hydromasażem. Z tego pomieszczenia jest wyjście do basenu wewnętrznego. 4. basen wewnętrzny o wym. 5 x 3 m z podgrzewaną wodą wraz z przygotowanymi pomieszczeniami technicznym na systemy filtracji i pompę ciepła. ( stan: przed montażem) 5. klatka schodowa 6. zadaszony taras, z którego jest drugie wejście na basen wewnętrzny. Piętro domu to duża łazienka z prysznicem i 3 duże pokoje z możliwością podziału. Dom sprzedajemy wykończony, do zamieszkania. Wyposażenie do uzgodnienia. Instalacje w domu: • - videodomofon z otwieraniem bramy i furtki, • - monitoring ośrodka i domu ( 5 kamer z rejestratorem ) • - fotowoltaika 4kW na własność, • - nowoczesne C.O na pellet z awaryjnym zasilaniem, • - ogrzewanie podłogowe, w każdym pomieszczeniu elektronicznie sterowanie temperaturą, • - bojler na wodę użytkową zasilany fotowoltaiką, • - Klimatyzacja • - studnia głębinowa wraz nowoczesną stacją uzdatniania wody CZĘŚĆ GOSPODARCZA składa się z SALI / jadalni o pow. 70 m2 ze stołami i krzesłami na 60 osób. W przyziemiu znajduje się łazienka dla gości, schowek na pościel, pralnia, pomieszczenie gospodarcze i pomieszczenie do obróbki żywności na potrzeby standardów sanepidu. ( pomieszczenia techniczne w trakcie wykańczania) Na działce powyżej domu jednorodzinnego możliwość rozbudowy ośrodka o kolejne domki. Na działce gotowe trzy fundamenty wraz z instalacjami wod, kan i elektryką gotowe do postawienia 3 domków do 35 m2 wraz z pozwoleniem. Ośrodek wypoczynkowy składa się z : - 9 domów drewnianych, z czego 7 szt piętrowych domków mieszczących do 8 osób i 2 domki parterowe mieszczące do 6 osób. - duże kąpielisko, jeziorko z wybetonowanym dnem i bokami o powierzchni ok. 400 m2 lustra wody ze zjeżdżalnią wodną - dwa baseny zewnętrzne, jeden do pływania 12 x 6 m i gł. 1.5m, drugi to brodzik dla dzieci 6mx4m. Oba baseny z PODGRZEWANĄ WODĄ pompami ciepła, systemami filtracji i dozowania chemii. Przy basenach leżaki i parasole. - dobrze wyposażony, nowoczesny plac zabaw z certyfikatami m.i.n z dużą trampoliną, kilkoma huśtawkami, piaskownicą, zjeżdżalniami i karuzelą, - boisko ze sztuczną murawą do siatkówki i badmintona, - stół do ping ponga, - Sauna beczka dla 6 os. - parking dla autokaru ( służebność działki) Teren o powierzchni 1,3 ha, części komunikacyjne utwardzone kostką brukową, teren w całości ogrodzony. Własna studnia głębinowa ze stacją uzdatniania wody. Fotowoltaika 10 kW w leasingu. Kanalizacja gminna. Ośrodek w pełni funkcjonujący, ze stałymi klientami, wraz z pełnym wyposażeniem domków, od mebli po sztućce oraz z reklamami, domeną i stroną internetową. Opisy domków: Domki piętrowe składają się z zadaszonego tarasu, salonu z rozkładaną kanapą lub narożnikiem, kuchni, łazienki oraz dwóch sypialni na piętrze : jedna sypialnia 4 os. ( 1 x łóżko podwójne, 2 x łóżko pojedyncze), druga sypialnia 3 os. ( 1 x łóżko podwójne i 1 x łóżko pojedyncze). Domki parterowe składają się z tarasu, salonu z rozkładaną kanapą, aneksu kuchennego, łazienki i jednej sypialnia 4 os. ( 1 x łóżko małżeńskie, 1 x łóżko piętrowe ). Domki w wersji Komfort posiadają telewizor min. 38 cali z pakietem telewizji Canal+, bezpłatne i stabilne WiFi, kuchnię wyposażoną w 4 palnikową kuchenkę gazową, mikrofalówkę i pełnowymiarową lodówkę z zamrażarką. Domki w wersji De Lux posiadają telewizor min. 48 cali z pełnym pakietem telewizji Canal+ wraz z kanałami HBO i 6 kanałami Canal+. Kuchnia wyposażona jest dodatkowo w piekarnik elektryczny blender oraz ciśnieniowy ekspres do kawy. Domek De Lux posiada na wyposażeniu również pralkę automatyczną, żelazko z deską i suszarkę na pranie. Domek w wersji VIP posiada SMART TV 50 cali z opcją filmów 3D z pełnym pakietem telewizji Canal+ wraz z kanałami HBO, 6 kanałami Canal+ oraz dostępem do Netflix, HBO GO i Prime Video. Kuchnia wyposażona jest dodatkowo w zmywarkę i automatyczny ekspres do kawy z młynkiem. Domek VIP posiada duży, podwójny taras w kształcie litery "L" z wiszącym krzesłem hamakowym. Jest to ostatni domek w rzędzie, graniczący z jednej strony z lasem, zapewniający największą prywatność i komfort. Wszystkie domki posiadają automatyczne, bezobsługowe ogrzewanie na pellet, z widocznym za szybą ogniem. ZALETY ZAKUPU OŚRODKA WYPOCZYNKOWEGO: 1. brak konieczności zatrudniania personelu, możliwość prowadzenia ośrodka w 2 osoby korzystając z usług firm zewnętrznych, 2. niskie koszty prowadzenia działalności ( własna woda, częściowo własny prąd) 3. całoroczny charakter ośrodka, atrakcje zimowe i jesienne 4. 74 miejsca noclegowe, parking dla autokaru i sala dają możliwość przyjmowania grup zorganizowanych, szkolnych, firmowych, szkoleń itp. 5. możliwość wprowadzenia wyżywienia dla gości własnych i zewnętrznych.