Budynek mieszkalno-usługowo-produkcyjny, funkcja mieszkalna i działalnosci gospodarczej jako pensjonat, motel, hotel, biuro, sortownia, magazyn, zakład wytwórczy, etc. z dopuszczeniem używanie do działalności oświatowej , medycznej, opieki całodobowej, wpisane w akcie notarialnym, doskonale skomunikowany ok. 1,5km od węzła S-11, dostęp ekspresowy do S-6, blisko morza (15min.S-11, S-6), k. Koszalina, znajduje się w Niedalinie, w południowo-zachodnich przedmieściach Koszalina, w gminie Swieszyno, pow. koszalińskim, województwie zachodniopomorskim. To piękna okolica wśród lasów i jezior północnej Polski, nad pięknym brzegiem rzeki Radew ok. 1,5 km od wjazdu na S-11 i 1 zjazd od S-6 , jest doskonały dostęp do dróg ekspresowych we wszystkich kierunkach.
Radew jest malowniczą rzeką na której urządzane są spływy kajakowe. W niej i w jeziorze Hajka, które jest tylko pół godziny spaceru od domu można łowić ryby.
Cały rok można korzystać z bałtyckich plaż - w lecie opalać się i pływać, w innych porach roku spacerować.
Budynek znajduje się na działce ok. 1032m2 , budynek jest solidny na mocnych granitowych fundamentach , duży i przytulny, zbudowany w 1919 roku i był budowany jako siedziba szkoły i taką funkcję pełnił też przez wiele do roku 2014, więc może pełnić funkcję biznesową, motel-hotel, dom opieki całodobowej, siedziba firmy edukacyjnej oraz branży medycznej i biuro z rozbudowanym zapleczem socjalno-mieszkalnym. Może pełnić każdą rolę jako hala magazyn, lokal, biuro, pensjonat, mieszkania.

Parter posiada:
2x pokoje /sale po 60m2 każda wym. 6m x 10m
1x hall 2m x 8m
toaleta 1,2 x 1,2
2x pokoje /sale po 30m2 każda wym. 6m x 5m
1 pokój /sala 24m2 wym. 6m x 4m
1 kuchnia 21m2 wym. 6m x 3,5m
1 łazienka 9m2 wym. 3m x 3m z oknem
klatka schodowa

Piętro posiada:
2x pokoje /sale po 16m2 każda wym. 4m x 4m
1x hall 3m x 5m
toaleta 2m x 2m
1 łazienka 9m2 wym. 3m x 3m z oknem połaciowym
2x pokoje /sale po 12,5m2 każda wym. 2,5m x 5m
1 pokój / sala 24m2 wym. 6m x 4m
1 pokój / sala 30m2 wym. 6m x 5m
1 pokój / sala 24m2 wym. 6m x 4m
1 pokój / sala 15m2 wym. 5m x 3m
1 garderoba 2m2 wym. 2m x 2m
1 garderoba 24m2 wym. 2m x 12m

Powierzchnia całkowita domu wynosi ok. 585m2

Dom otacza ogród z nasadzeniami: brzoskwinie, winogrona, krzewy owocowe, aroniowy żywopłot krzewy ozdobne , 3 rzadkie dęby ostrolistne . Wokół jest cicho i spokojnie. Teren monitorowany.

W budynku jest szybki internet światłowodowy, gaz, przyłącze elektryczne 3-fazowe, przyłącze wodne i kanalizacyjne komunalne a przed domem parking na wiele pojazdów + garaż blaszany na 4 pojazdy.

Ofertę wykonano-przygotowano na podstawie profesjonalnej wyceny, którą udostepnię.
Cena do negocjacji.