Domy na sprzedaż Nowa Iwiczna - najwięcej bez pośredników

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO, CENA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży klimatycznego, niedużego, ale bardzo funkcjonalnego bliźniaka z 4 sypialniami, 2 łazienkami, salonem z aneksem kuchennym. Znajduje się on na niewielkim osiedlu zamkniętym (4 domy), a jego położenie gwarantuje ciszę, mimo, że osiedle znajduje się 150 m od głównej ulicy (Krasickiego) oraz 5-7 min spacerem od stacji PKP Nowa Iwiczna (SKM, KM). Do domku przynależą 2 miejsca parkingowe (strona północna) i 120 m ogródek – w kształcie litery L (południowy- zachód) Ekspozycja okien północ- południe (salon, 3 sypialnie z oknami na południe, kuchnia, obie łazienki i 1 sypialnia- okna na północ) Dom jest ciepły, energooszczędny, nieduże rachunki za gaz. A co najważniejsze- BRAK CZYNSZU. Ogrzewanie gazowe- piec c.o. dwufunkcyjny, w idealnym stanie- regularne przeglądy . W wiatrołapie, kuchni i obu łazienkach ogrzewanie podłogowe. W hallu na parterze,kuchni i obu łazienkach-płytki gresowe. W pozostałych pomieszczeniach - jesion bielony Okna plastikowe sześciokomorowe z szybą trójwarstwową. W oknach moskitiery. Ocieplony strych (90 cm wełny) bardzo pojemny, rekompensuje brak komórki lokatorskiej/piwnicy. Dach pokryty dachówką betonową Wiosną 2024 została zamontowana automatyczna markiza. W ogródku znajduje się domek narzędziowy. W najbliższej okolicy mamy: - sklepy spożywcze- do najbliższego 2 min spacerem - szkołę podstawową, skatepark, plac zabaw- praktycznie za płotem - liczne przedszkola - usługi - stacja PKP Nowa Iwiczna 350 m - odległość od ul. Puławskiej : 2 km - 2 km do wjazdu na Puławską BIS ROZKŁAD: PARTER 40,6 m2 Wiatrołap: 3 m2 Łazienka 1: 3,40 m2 Salon z kuchnią: 19,8 m2 Sypialnia 1: 10 m2 Hall+ schowek pod schodami: 10,4 m2 PIĘTRO 40, 2 m2 Schody + hall: 5, 70 m2 Sypialnia 2: 8,50 m2 Sypialnia 3: 10,40 m2 Sypialnia 4: 8,70 m2 Łazienka 2 : 6,90 m2 Zapraszam do kontaktu i oglądania! Nieruchomość jest aktualnie zamieszkana, po sfinalizowaniu transakcji zostanie odświeżona. Meble w zabudowie oraz szafy- w cenie nieruchomości.

Cisza i spokój gwarantujące doskonały wypoczynek. Taras i własny, duży ogródek. Łatwość dojazdu do Warszawy. Bliskość szkoły (na piechotę kilka minut), przedszkola, sklepów i hipermarketów, obiektów sportowych (boiska, hale sportowe, siatkówka, tenis itd). Przestrzeń rozrywkowa w piwnicy. W akcie not. jest 198 m2. W rzeczywistości użytkowej powierzchni jest jest ok. 330 m2. Dom znajduje się w Nowej Iwicznej przy ulicy osiedlowej w strefie znaków D-40. Do centrum Warszawy można dojechać ul. Puławską lub S7 w ciągu 20 min. Do stacji SKM i KM jest 400 m (7-8 min na piechotę). Do warszawskiej komunikacji miejskiej (autobus) dojedziemy też gminnym autobusem L-4 w ciągu kilku minut (ok. 900 m). Stąd do metra dostaniemy się autobusem w ciągu maks. 15 min. Tu znajduje się też galeria handlowa Auchan, Leroy Merlin, Media Expert. Obok Selgross, OBI i Castorama. Sam dom to solidnie zbudowany i konserwowany budynek z pustaka ceramicznego. Dobrze ocieplony. Z ociepleniem grubość ścian to ok. 60cm. Oferuje bardzo przestronne wnętrza dla każdej rodziny. Warto wspomnieć, że ten sam typ budynku przy tej ulicy mieści 3 a nawet 4 mieszkania. Jest to segment skrajny, dzięki czemu właściciele mogą się cieszyć atutami dużego ogrodu (blisko 600 m2). Zwłaszcza latem staje się niezastąpionym miejscem relaksu i spotkań. Dom ma 5 dużych pokoi i strych zaadoptowany na mieszkanie, 4 łazienki i wiele pomieszczeń dodatkowych. Najniższą kondygnacją domu jest piwnica. To ok 90 m2 pomieszczeń. Tu znajduje się duży salon rozrywkowy, pomieszczenie na dużą saunę z podłączeniem 3-faz, kotłownia, pralnia, garderoba, schowek. Wyżej jest jednostanowiskowy garaż. Duży (45 m2) salon z piecem typu koza, kuchnia, łazianka a na zewnątrz duży, zadaszony taras. Na kolejnej kondygnacji jest duża sypialnia (ok. 20 m2) a następnie pokój (sypialnia) z łazienką, sypialnia główna gospodarzy z wanną (w pokoju) i oddzielną łazienką. Nad tym, pokój używany obecnie jako biblioteka i w pełni zagospodarowany na mieszkanie strych z własną łazienką. Na podłodze leży terakota, gres i panele pełne z bambusa. Na podjeździe mogą zaparkować trzy auta. PS. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami nieruchomości. Zastrzegamy sobie możliwość zabrania niektórych mebli

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 242 m², usytuowany na działce o powierzchni 703 m². Na parterze znajduje się duży hall, dwuczęściowy, prawie 50-m salon z wyjściem na ogród, przestronna łazienka z wanną, pokój mogący służyć jako gabinet. Kuchnia została przerobiona z garażu o powierzchni 19 m². W salonie jest kominek z płaszczem wodnym, którym można ogrzać cały dom. Na piętrze znajdują się druga duża łazienka oraz 4 duże sypialnie (17–23m), w dwóch z nich są dodatkowo osobne garderoby. Pokoje są wysokie, praktycznie nie mają skosów. Dom posiada również 40-metrową piwnicę, ogrzewaną (poza jednym pomieszczeniem służącym za spiżarnię), można ją dowolnie zagospodarować. W piwnicy jest też trzecia łazienka, w której znajduje się piec gazowy Vailant i bufor 300 l. W domu są 3 możliwości ogrzewania: piecem gazowym, kominkiem, jest też instalacja fotowoltaiczna (panele 6,6 kVp). Istnieje możliwość dogrzewania wody użytkowej i centralnego ogrzewania grzałką elektryczną 4,5 kW, wykorzystując energię elektryczną z paneli fotowoltaicznych. W całym domu są grzejniki, w kuchni i łazience na parterze ogrzewanie podłogowe. Dom jest do lekkiego odświeżenia. W ogrodzie rośnie dużo krzewów i drzew owocowych. Jest też wybudowany przez właściciela duży (3x3m) domek do zabawy dla dzieci ze zjeżdżalnią oraz szopa na narzędzia. Jest również wiata na drewno i wiata śmietnikowa. Ogromną zaletą domu jest jego lokalizacja. Nowa Iwiczna znajduje się bardzo blisko Warszawy, ma świetną komunikację i wszystkie potrzebne usługi na miejscu, a jednocześnie nieruchomość usytuowana jest na małej, willowej uliczce, z dala od głównej drogi. Jest to ostatni dom na tej ulicy, w otoczeniu zieleni. Stacja PKP/SKM jest w odległości 7 minut pieszo (400m). Parę minut od domu jest szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, a w odległości 3 km centrum handlowe Auchan, Leroy Merlin, Media Expert, Decathlon, nieco dalej Selgros, OBI i in. Zapraszam do kontaktu. Agencjom nieruchomości dziękujemy.

Oferuję na sprzedaż piękny Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 218 m2 w Nowej Iwicznej - zaledwie 5 minut od stacji SKM. Usytuowany na zadbanej działce 1200m2 z zaprojektowanym ogrodem i bujną roślinnością. Od Centrum Warszawy dzieli nas zaledwie 20 minut (bez korków)! Dom wybudowany został w 2004 roku w technologii tradycyjnej, według indywidualnego projektu architektonicznego. W 2009 roku rozbudowany o garaż, pomieszczenie gospodarcze i dodatkowe pokoje na piętrze. Otwarty plan parteru sprawia, że dom jest przestronny i dobrze doświetlony. Okala go bujna zieleń - wysokie drzewa iglaste, krzewy, drzewa owocowe i bogate nasadzenia kwiatów. Na powierzchnię użytkową PARTERU składają się: - otwarty salon z kuchnią i jadalnią 43,8 m2 (z wyjściem na taras 38 m2) - pokój 11 m2 - łazienka z toaletą i prysznicem 4,2 m2 - hol 7,5 m2 - spiżarnia 2 m2 - wiatrołap 8,2 m2 - kotłownia 6,1 m2 - klatka schodowa 4,2 m2 Na PIERWSZYM PIĘTRZE znajdują się: - Pokój 18,8 m2 - Pokój 17,5 m2 - Pokój 15,0 m2 - Pokój 15,2 m2 - Pokój 9,9 m2 - Korytarz z wyjściem na strych 13,9 m2 - duża łazienka z wanną 8,124 m2. Dodatkowo powierzchnia użytkowa wydzielonego poddasza - około 6,09 m2. > Zielona okolica, osiedle domów jednorodzinnych, spokojne sąsiedztwo. > 5 minut spacerem do Stacji SKM Nowa Iwiczna. > W okolicy między innymi: sklepy spożywcze (Żabka, Top Market, Delikatesy), kebab, pizzeria, cukiernia, Szkoła podstawowa, żłobek, mechanik, studio masażu. Ponadto: - W kilka minut dojedziemy do S7 lub ul. Puławskiej. - 9 minut samochodem do Auchan Piaseczno, apteka, stacja paliw, Leroy Merlin i Castorama, Decathlon, Designer Outlet, przedszkole, żłobek, warsztat samochodowy, kościół oraz tereny zielone i rekreacyjne. Zapraszam na prezentację Nieruchomości! W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!