Prezentujemy Państwu nowoczesny dom na sprzedaż, otoczony pięknym starodrzewiem  w atrakcyjnej lokalizacji Konstancina Jeziornej.
NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowana nieruchomość to jednopiętrowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 193,7 metrów kwadratowych i eleganckiej, nowoczesnej bryle. 
Zaprojektowany został przez renomowaną pracownię architektoniczną Paweł Lis Architekci, której projekty wielokrotnie wyróżniano tytułami najpiękniejszych i najciekawszych domów w Polsce. 
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim.
Układ pomieszczeń został starannie przemyślany tak, aby zapewnić komfort i funkcjonalność nawet pięcioosobowej rodzinie.
Na parterze (o wysokości 3 metrów) znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią i otwarta kuchnią.Dodatkowo zaprojektowano wiatrołap, garderobę i toaletę dla gości.
Na piętrze domu znajdują się: sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą, trzy dodatkowe sypialnie, łazienka oraz pralnia z kotłownią, co stanowi praktyczne rozwiązanie ułatwiające codzienne obowiązki.
Panoramiczne, trzyszybowe okna doskonale doświetlają wnętrza i pozwalają cieszyć się widokiem otaczającej zieleni i starodrzewia. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu. 
Dom położony  jest na działce o powierzchni 764 m2 , porośniętej pięknym starodrzewiem.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Do budowy domu użyto najwyższej jakości materiałów i nowoczesnych technologi:

ściany zewnętrzne murowane (silka/żelbet),
ocieplenie styropianowe,
ściany wewnętrzne z silki,
stropy monolityczne,
elewacja wykończona masą dekoracyjną - beton architektoniczny zacierany na gładko z wklejonymi w tynk pionowymi lamelami,
schody żelbetowe jednobiegowe,
rynny ukryte w elewacji,
dach płaski żwirowany,
okna w najnowszym 3-szybowym systemie aluminiowym TM 77N Yawal, montowane na ciepło,
przesuwne okna tarasowe typu HS,
szklane narożniki klejone bez ram,
aluminiowe drzwi wejściowe przeszklone wysokie na 300 cm, z siłownikiem elektrycznym,
brama garażowa Hörmann,
okna dachowe fix w korytarzu.

Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania instalacyjne, które oprócz komfortu użytkowania zwiększają przede wszystkim jego energooszczędność.

system grzewczy oparty na kotle gazowym,
ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
rekuperacja zapewniająca stały dopływ świeżego powietrza przy minimalnych stratach ciepła,
przygotowany kanał spalinowy i podłączenie pod kominek wiszący typu STUV; ściana pod kominek oraz TV wykonana z betonu architektonicznego.

Dom posiada garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe miejsce parkingowe na zewnątrz.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• nowoczesna, elegancka bryła projektu renomowanej pracowni architektonicznej,
• działka z pięknym starodrzewiem 
• prestiżowa lokalizacja Konstancina Jeziornej
• funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń
• wysoka jakość materiałów i wykonania
LOKALIZACJA
Konstancin- Jeziorna położony jest zaledwie 20 km od centrum Warszawy i świetnie z nią skomunikowany. Posiada pełną infrastrukturę sklepów, kawiarni, restauracji, klubów sportowych, oferuje bliskość najlepszych placówek edukacyjnych.
Konstancin słynie z uzdrowiskowego charakteru, obecności renomowanych ośrodków leczniczo-rehabilitacyjnych oraz bliskości przyrody.
W pobliżu znajduje się rezerwat przyrody, liczne trasy rowerowe oraz zabytkowe wille w stylu secesyjnym, eklektycznym i modernistycznym. 
Willowa architektura, starodrzew i spokojna atmosfera nadają temu miejscu unikalny klimat odpoczynku i prestiżu, czyniąc go idealnym miejscem do życia.

INWESTYCJA - INTER ARBOREOS
Willi o zabudowie bliźniaczej nadano nazwę INTER ARBOREOS co w języku łacińskim oznacza dosłownie "między drzewami" i nawiązuje do pięknego starodrzewiu (sosen, lip i dębów)  otaczającego inwestycję.
Wyrazista, minimalistyczna forma o pionowym, rytmicznym podziale na jasnoszarej cementowej elewacji nawiązuje do charakterystycznego detalu cechującego lokalną przedwojenną zabudowę.
Budynek stanowi współczesną interpretację historycznej zabudowy rezydencjonalnej Konstancina Jeziornej - elegancką, ponadczasową i idealnie wpisaną w kontekst miejsca.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
ENG
We present you with a modern house for sale, surrounded by beautiful old trees in the attractive location of Konstancin-Jeziorna.
PROPERTY
The presented property is a single-storey semi-detached house with an area of 193.7 square metres and an elegant, modern design.
It was designed by the renowned architectural studio Paweł Lis Architekci, whose designs have repeatedly been awarded titles for the most beautiful and interesting houses in Poland.
The house is being sold in a developer's standard.
The layout of the rooms has been carefully thought out to ensure comfort and functionality for a family of up to five people.
On the ground floor (3 metres high) there is a spacious living room connected to the dining room and an open kitchen. Additionally, a vestibule, a wardrobe and a guest toilet have been designed.
Upstairs, there is a master bedroom with a private bathroom and wardrobe, three additional bedrooms, a bathroom and a laundry room with a boiler room, which is a practical solution that facilitates everyday chores.
Panoramic triple-glazed windows perfectly illuminate the interior and allow you to enjoy the view of the surrounding greenery and old trees. The living room has direct access to the terrace and garden.
The house is situated on a 764 m² plot covered with beautiful old trees.
FINISHING STANDARD:
The highest quality materials and modern technologies were used in the construction of the house:

brick exterior walls (silka/reinforced concrete),
styrofoam insulation,
silka interior walls,
monolithic ceilings,
facade finished with decorative compound - architectural concrete smoothed with vertical slats embedded in the plaster,
single-flight reinforced concrete stairs,
gutters hidden in the façade,
flat gravel roof,
windows in the latest TM 77N Yawal 3-pane aluminium system, thermally mounted,
HS sliding patio windows,
frameless glued glass corners,
300 cm high glazed aluminium entrance door with electric actuator,
Hörmann garage door,
fixed roof windows in the corridor.

The house is equipped with modern installation solutions, which, in addition to comfort of use, primarily increase its energy efficiency.

gas boiler heating system,
underfloor heating throughout the building,
heat recovery system ensuring a constant supply of fresh air with minimal heat loss,
prepared flue and connection for a STUV wall-mounted fireplace; wall for the fireplace and TV made of architectural concrete.

The house has a single garage and an additional parking space outside.

PROPERTY ADVANTAGES
• modern, elegant design by a renowned architectural studio,
• plot with beautiful old trees
• prestigious location in Konstancin-Jeziorna
• functional and well-thought-out layout of rooms
• high quality materials and workmanship
LOCATION

Konstancin-Jeziorna is located just 20 km from the centre of Warsaw and has excellent transport links to the city. It has a full range of shops, cafés, restaurants and sports clubs, and offers proximity to the best educational institutions.
Konstancin is famous for its spa character, the presence of renowned treatment and rehabilitation centres, and its proximity to nature.
Nearby, there is a nature reserve, numerous cycling routes and historic villas in the Art Nouveau, eclectic and modernist styles.
The villa architecture, old trees and peaceful atmosphere give this place a unique atmosphere of relaxation and prestige, making it an ideal place to live.

INVESTMENT - INTER ARBOREOS
The semi-detached villas have been named INTER ARBOREOS, which literally means ‘among trees’ in Latin and refers to the beautiful old trees (pine, linden and oak trees) surrounding the development.
The distinctive, minimalist form with a vertical, rhythmic division on the light grey cement façade refers to a characteristic detail of local pre-war buildings.
The building is a contemporary interpretation of the historic residential architecture of Konstancin Jeziorna - elegant, timeless and perfectly suited to the context of the location.

If you are looking for other offers with similar criteria, please contact us!
As a real estate agency, we charge a commission fee.