Atrakcyjny piętrowy skrajny segment z użytkowym poddaszem w Bielawie gm. Konstancinie-Jeziornie
Elegancja, przestrzeń i wyjątkowy komfort życia

Na sprzedaż wyjątkowy segment o powierzchni całkowite 250 m², użytkowej 199,34m2, który łączy elegancki styl, funkcjonalność i nowoczesny minimalizm. Nieruchomość położona na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 560 m² – na prestiżowym, chronionym i monitorowanym osiedlu Konstancja w Bielawie gm. Konstancin - Jeziorna. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i wygody, a jednocześnie chcą pozostać blisko Warszawy.

Główne atuty nieruchomości:
· Powierzchnia użytkowa: 199,34 m² | Powierzchnia całkowita: 250 m²
· Działka: 560 m², w kształcie prostokąta
·pokoi + 2 łazienki + 1 WC + przestrzeń gospodarcza
· Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, dodatkowo parking osiedlowy do dyspozycji mieszkańców
· Klimatyzacja na każdej kondygnacji
· Woda miejska podłączona do pieca użytkowego
· Ogrzewanie gazowe. Ogrzewanie podłogowe na parterze + grzejniki
· Zraszacze w ogrodzie
· Monitoring domu oraz osiedla. Osiedle zamknięte, chronione

Standard i materiały:
Dom zbudowany w technologii tradycyjnej (porotherm ceramiczny + styropian) w 2000r., z wykończeniem w wysokim standardzie. Stolarka okienna PCV. Podłogi na parterze, schody prowadzące na piętro oraz dwie łazienki wykończone z ponadczasowego, zawsze eleganckiego włoskiego marmuru. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Całość zadbana i gotowa do zamieszkania.

Funkcjonalny rozkład domu:
Parter – przestronny, jasny salon, oddzielna jadalnia oraz duża, komfortowa kuchnia.
Piętro – trzy sypialnie, w tym jedna typu master bedroom z elegancką, drewnianą garderobą oraz prywatną łazienką.
Poddasze – w pełni wykończony, ustawny pokój typu open space.

Ogród i otoczenie:
Zagospodarowany ogród z miejscem na wypoczynek i zabawę. Mnóstwo zieleni i nasadzeń. Całość ogrodzona, z wyznaczoną przestrzenią do relaksu i rekreacji.

Media i udogodnienia:
· Kanalizacja miejska
· Gaz, prąd, woda miejska, kanalizacja miejska
· Łącze światłowodowe

Komunikacja i lokalizacja:
· Przystanki autobusowe, najbliższy 300m- 4min pieszo
· Stacja PKP – 1,8km -26min pieszo
· American School of Warsaw – 170m – 1min pieszo
· Szkoły, przedszkola, przychodnie
· Sklepy, punkty usługowe i restauracje
· Centrum Konstancin – Jeziorna -2km


Stan prawny: Własność
Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego miejsca!


Attractive two- story end segment with a usable attic in Bielawa, Konstancin-Jeziorna commune
Elegance, space and exceptional living comfort

For sale is a unique townhouse with a total area of 250 m² and a usable area of 199.34 m², combining elegant style, functionality, and modern minimalism. The property is situated on a beautifully landscaped 560 m² plot in the prestigious, secure, and monitored Konstancja estate in Bielawa, Konstancin-Jeziorna commune. This is an option for those seeking space, privacy, and convenience while also staying close to Warsaw.

Main advantages of the property:
Usable area: 199.34 m² | Total area: 250 m²
Plot: 560 m², rectangular in shape
5 rooms + 2 bathrooms + 1 toilet + utility space
· Single-car garage within the building, additional community parking available to residents
· Air conditioning on every floor
· City water connected to the utility furnace
Gas heating. Underfloor heating on the ground floor + radiators
· Garden sprinklers
· Home and estate monitoring. Gated, secure estate

Standard and materials:
The house was built using traditional technology (ceramic Porotherm + polystyrene) in 2000, with high-standard finishes. The windows are PVC. The ground floor, stairs leading to the first floor, and two bathrooms are finished with timeless, always elegant Italian marble . The roof is covered with ceramic tiles. The entire property is well-maintained and move-in ready.

Functional layout of the house:
Ground floor – spacious, bright living room, separate dining room and large, comfortable kitchen.
First floor – three bedrooms, including one master bedroom with an elegant wooden wardrobe and a private bathroom.
Attic – a fully finished, well-arranged open-space room.

Garden and surroundings:
A well-maintained garden with space for relaxation and play. Abundant greenery and plantings. The entire property is fenced, with designated areas for relaxation and recreation.

Utilities and amenities:
· Municipal sewerage
Gas, electricity, city water, city sewerage
· Fiber optic connection

Communication and location:
· Bus stops, the nearest 300m - 4 min walk
· Railway station – 1.8 km - 26 min walk
· American School of Warsaw – 170m – 1 min walk
· Schools, kindergartens, clinics
· Shops, service outlets and restaurants
Konstancin-Jeziorna Center - 2km

Legal status : Ownership
We invite you to a presentation of this unique place!

...