[english version below]
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, trzypoziomowego domu z 3 sypialniami, położonego w II fazie Osiedla Konstancja w Bielawie. To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, bezpieczeństwa i wysokiego standardu życia w otoczeniu zieleni.

Kluczowe Atuty Nieruchomości:
- Lokalizacja Premium: Dom położony w sąsiedztwie American School of Warsaw (spacerem), co czyni go idealnym wyborem dla rodzin ceniących czas i międzynarodową edukację. Skrajny lewy segment przy kameralnej ul. Michała Anioła - z dala od głównych dróg osiedlowych.
- Stan Techniczny: Generalny remont domu oraz ogrodu przeprowadzony w 2019 roku (w tym wymiana kotła CO).
- Prywatność: Działka o pow. 424 m2 otoczona ogrodami sąsiadów, co gwarantuje rzadko spotykany spokój i przestrzeń.
- Bezpieczeństwo: Rolety zewnętrzne na parterze oraz w dwóch sypialniach na piętrze. Osiedle jest strzeżone 24/7.

Układ Pomieszczeń:
Parter (84 m2) - Strefa Dzienna: Sercem domu jest przestronny, świetnie doświetlony salon z kominkiem oraz półotwartą, nowoczesną kuchnią. Na tym poziomie znajduje się również reprezentacyjny hol z szafą wnękową, toaletą gościnną oraz garaż z kotłownią.
Piętro (78 m2) - Strefa Prywatna:
- Master Bedroom: Główna sypialnia z dedykowaną garderobą oraz pokojem kąpielowym (prysznic, dwie umywalki, toaletka).
- Dwie Sypialnie: Ustawne pokoje (po ok. 14 m2) idealne dla dzieci lub jako gabinety.
- Łazienka Rodzinna: Wyposażona w wannę narożną, dwie umywalki oraz zabudowę na pralkę i suszarkę.

Poddasze (78 m2 po podłodze): W pełni użytkowa, otwarta przestrzeń z wydzielonym schowkiem - całość do własnej aranżacji.

Ogród i Relaks:
Ogród został zaprojektowany jako przedłużenie salonu. Do dyspozycji mieszkańców są:
- Główny taras (35 m2) z drewna Bangkirai, wyposażony w markizę i zadaszenie.
- Część rekreacyjna (25 m2), boczny taras oraz wiata ogrodowa (20 m2).
- Uwaga: Zdjęcie ogrodu w ogłoszeniu zostało wykonane w sezonie letnim, aby w pełni zaprezentować jego charakter i aranżację zieleni.

Nieruchomość oferowana bezpośrednio. Jesteśmy otwarci na rozmowy z pośrednikami działającymi na zlecenie konkretnych klientów. Nie wyrażamy zgody na powielanie ogłoszenia w Internecie i umieszczanie go w bazach danych.
---------------------------------------------
End-Unit Townhouse (240 m²) | Konstancja Estate | Quiet & Pristine
We are pleased to present an exceptional three-story, 3-bedroom residence located in Phase II of the prestigious Konstancja Estate in Bielawa. This property is an ideal choice for those seeking tranquility, security, and a high standard of living.

Key Features:
- Educational Hub: Strategically located within walking distance of the American School of Warsaw (ASW), making it a premier choice for international families seeking a world-class educational environment.
- Prime Location: Left end-unit situated on the secluded Michała Anioła Street - away from the main estate roads.
- Technical Condition: General renovation of both the house and garden completed in 2019 (including a new central heating boiler).
- Privacy & Security: A 424 m² plot bordered by neighboring gardens. The estate is gated and guarded 24/7. Security shutters are installed on the ground floor and two bedrooms on the first floor.

Layout:
Ground Floor (84 m²) - Living Area: A spacious, light-filled living room featuring a fireplace and a modern, semi-open kitchen. Includes a representative foyer with built-in wardrobes, a guest powder room, and a garage with a utility room.
First Floor (78 m²) - Private Quarters:
- Master Suite: A primary bedroom with a walk-in closet and a en-suite bathroom (shower, double vanity).
- Two Bedrooms: Well-proportioned rooms (approx. 14 m² each), perfect for children or home offices.
- Family Bathroom: Featuring a corner bathtub, double vanity, and built-in laundry storage.

Attic (78 m² floor area): A fully functional, open-plan space with a separate storage room, ready for custom arrangement.

Garden & Relaxation:
- Main Terrace (35 m²): Crafted from premium Bangkirai wood, equipped with an awning.
- Recreational Area: Includes a side terrace and a garden shed (20 m²) for additional storage.
- Please note: The garden photo was taken during the summer season to best showcase its full greenery and landscaping.

Direct Sale. We are open to cooperation with real estate agents acting on behalf of specific clients. Note: We do not consent to the duplication of this listing or its inclusion in third-party sales databases.