Nowoczesny parterowy dom wolnostojący | 175,04 m 2 na działce (prostokąt) 1199m2 | Ustanów (3km od Zalesia Górnego)

W sąsiedztwie natury - oferuję na sprzedaż przestronny i nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 175,04 m² (użytkowa 145 m 2 ) ,położony na prostokątnej działce o powierzchni 1199 m² . Wybudowany w 2017 roku, o ciekawej bryle, w parterze z możliwością zagospodarowania poddasza.

Ta wyjątkowa oferta znajduję się w sąsiedztwie innych domów oraz bliźniaków, na kameralnym osiedlu przy ulicy Bukowej w Ustanowie, a jego największym i najatrakcyjniejszym sąsiadem jest las - Chojnowski Park Krajobrazowy . Jest to miejsce charakteryzujące się bogatym drzewostanem, popularne wśród mieszkańców, jako tereny rekreacyjno-spacerowe. Idealne miejsce do życia dla rodzin, jak i osób pracujących z domu.

Nieruchomość oferuje Nam funkcjonalną przestrzeń oraz przemyślany układ pomieszczeń , który zapewnia wygodę życia rodzinnego oraz możliwość elastycznej aranżacji. Ogród w sezonie letnim staje się naturalnym przedłużeniem salonu, z którego wyjdziemy na ogromny i zagospodarowany taras, tworząc dodatkową strefę relaksu i miejsca na rodzinne grilowanie. Kameralne sąsiedztwo niskiej zabudowy gwarantuje poczucie spokoju i intymności.
Kolejnym atutem domu jest jego duża działka, na której jest umiejscowiony oraz przepiękny ogród , przystosowany do dzisiejszych nowoczesnych udogodnień, takich, jak automatyczne nawodnienie i kosiarka ogrodowa samojezdna.
Automatyczna brama oraz garaż (21 m 2 ) jednostanowiskowy z wiatą (20 m 2 ) , pozwala Nam na komfortowy wjazd na posesję, z dodatkowym miejscem na samochody dla gości.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI :

Wysokość pomieszczeń : 2,92 m


wiatrołap (4,69m2) z zabudową oraz miejscem do swobodnego ubioru obuwia, z ogromnymi lustrami optycznie powiększające przestrzeń
hall (15,2 m 2 ) prowadzący do każdych przestrzeni znajdujących się w budynku
salon (27,8 m2) z klimatycznym kominkiem oraz
jadalnia (10,8 m 2) z przejściem do
kuchnia (7,65 m 2 ) z zabudową i pełnym wyposażeniem AGD
toaleta (2,2 m 2 )
garderoba/ spiżarnia (5,2 m 2 )
kotłownia i pralnia (4,1m 2 )
sypialnia MASTER (18 m 2 ) z garderobą i prywatnym
pokojem kąpielowym (7,9 m 2 )
sypialni/gabinetu (12 m 2 )
sypialni/pokoju (11 m 2 )
łazienki (4,9 m 2 )


Drewniany parkiet nadaje wnętrzu ciepły i przyjemny odbiór, a duże okna fantastycznie doświetlają przestrzeń. Wieczorową porą możemy spędzić czas przed marmurowym kominkiem , z książką w ręku. Zdecydowanie salon w tej przestrzeni jest sercem domu, oprócz kominka i ciekawego wystroju, nasze oko cieszy widok na ogród i fantastyczną zieleń , wyjście na taras, który w sezonie jest przedłużeniem salonu, z piękną pergolą, obrośniętą pnączami, dającą cień w upalne dni. Skrzydło domu pozwala Nam na oddzielenie strefy prywatnej od pomieszczenia dziennego, co idealnie sprawdzi się jako przestrzeń do pracy lub pokoi dla dzieci, bądź przyjezdnych gości.
Wydaję Ci się, że to nierealny dom - z powieści ?
Nic mylnego, to marzenie, które czeka na Ciebie i może być Twoją oazą spokoju i poczucia bezpieczeństwa.

Dom posiada system alarmowy oparty na czujnikach podczerwieni pasywnej , jest to nowoczesne i komfortowe rozwiązanie, które wizualnie nie wpływa na wygląd domu. Natomiast, system jest założona dla komfortu, prawie nie używany, ze względu na bezpieczną oraz spokojną okolicę i sąsiedztwo.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:


stacja kolejowa PKP Zalesie Górne
dogodny dojazd do DK79 i obwodnicy S7
Szkoła Podstawowa (z bardzo dobrą opinią rodziców)
Przedszkola oraz żłobki
Licea i Szkoły językowe w Piasecznie
sklepy spożywcze (Lewiatan, Dino, lokalne sklepy i lokale usługowe)


STAN PRAWNY :


odrębna własność
działka 73/34
obręb 0022 Ustanów

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz spacer po okolicy - pozwól sobie na doznanie związane z komfortem oraz bezpieczną przystanią dla Twojej rodziny.


Ilona Szyja
Premium Property Advisor
Real Estate License Number 23524


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).



Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ilona Szyja (licencja nr: 23524)