Domy na sprzedaż Michałowice - najwięcej bez pośredników

SPRZEDAM DOM W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM ul. Ogrodowa, Michałowice. ✅ ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ✔ nowoczesne i kameralne budownictwo, ✔ 102,82 m2 powierzchni użytkowej, ✔ przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń, ✔ duży ogród - ekspozycja południowa, ✔ dwa miejsca postojowe naziemne, ✔ kupujący nie płaci podatku PCC 2%, ✔ infrastruktura i komunikacja miejska w pobliżu, ✔ genialne połączenie z trasą nr 7 oraz północną obwodnicą Krakowa. ✅ STAN SUROWY ZAMKNIĘTY: • ściany nośne i działowe, • ocieplenie i izolacja fundamentów, • więźba dachowa wraz z pokryciem firmy Blachotrapez, • okna połaciowe firmy Fakro, • drzwi i okna trzyszybowe (czekamy na montaż). ✅ MEDIA: • woda (doprowadzona do wodomierza), • gaz i prąd (skrzynki na działce), • kanalizacja (doprowadzona do budynku), • zbiornik na wodę opadową (możliwość wykorzystania wody do podlewania ogródków). ✅ LOKALIZACJA: • cicha i spokojna okolica, na samym początku Michałowic, • blisko przystanek autobusowy MPK, • bardzo dobre połączenie z północną obwodnicą Krakowa. ✅ DODATKOWE USŁUGI: • zakup w stanie deweloperskim, • wykończenie pod klucz, • dobudowa wiaty garażowej, • instalacja klimatyzacji oraz pompy ciepła. ✅ KOSZTY: • Cena nieruchomości: 550 000 PLN Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji

WOLNOSTOJĄCE DOMY NA ZDROWEJ   W ramach inwestycji „ Domy na Zdrowej” zrealizowana zostanie budowa dziewięciu domów wolnostojących, jednorodzinnych w Michałowicach przy ul. Zdrowej. Inwestycja została podzielona na 3 etapy: I etap – 4 domy, II etap – 4 domy, III etap – 1 dom. Domy zlokalizowane są w spokojnej i cichej części miejscowości Michałowice na południowym wzniesieniu, w okolicy las, przystanek MPK, sklep, szkoła, przedszkole. Dogodny dojazd do Krakowa od północnej strony, a w najbliższej przyszłości powstanie węzeł obwodnicy północnej Krakowa, ok 10 min. od lokalizacji nieruchomości. Dom o powierzchni całkowitej 147m² znajduje się na 4,8 arowej ogrodzonej działce. PARTER: - kuchnia, salon, przedpokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze ( techniczne), garaż PODDASZE: - 3 pokoje, sypialnia z garderobą, łazienka, przedpokój   Domy oddawane będą klientom w stanie deweloperskim.   Standard domów: I. Roboty budowlane: Ø  Fundamenty – ławy żelbetowe, ściany fundamentów z bloczków zalewane betonem, izolacja termiczna styropian fundamentowy, izolacja przeciwwilgociowa Remmers Ø  Ściany – zewnętrzne i nośne pustak ceramiczny 25 cm, działowe pustak ceramiczny 11,5 cm Ø  Strop i schody – żelbetowe Ø  Dach – więźba dachowa impregnowana, dachówka płaska Brass Teviva Cisar, komin wykończony obróbką blacharską Ø  Stolarka – okna 3 szybowe PCV VEKA SL 82 - Premium-line AdamS, duże okno przesuwne w salonie, brama garażowa Wiśniowski z automatyką, drzwi wejściowe Martom Arktic, okna dachowe Farko 3 szybowe, rolety zewnętrzne sterowane z pilota i smartfonu Ø  Elewacja – styropian 20 cm, grafit 0,031W/mK, wykończona tynkiem II.  Instalacje: Ø  Ogrzewanie podłogowe parter i poddasze Ø  Wentylacja mechaniczna z rekuperacją (instalacja z urządzeniami) Ø  Pompa ciepła typu split Panasonic (instalacja z urządzeniami) Ø  Klimatyzacja (instalacja z urządzeniami) Ø  Instalacje elektryczna ( gniazdo siłowe w garażu, przygotowane pod panele fotowoltaiczne ) Ø  Instalacja pod kamery Ø  Instalacja pod agregat prądotwórczy Ø  Instalacja światłowodowa ( internet, TV, telefon) Ø  Instalacja odgromowa Ø  Instalacja domofonowa Ø  Instalacja stacji uzdatniania wody z filtrem wstępnym ( instalacja z urządzeniami) Ø  Kanalizacja sanitarna wraz ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości III.  Zagospodarowanie terenu: Ø  Podejścia i podjazdy – utwardzone, wykonane z kostki brukowej Ø  Teren zielony – wyplantowany i zasiana trawa Ø  Ogrodzenie – działka ogrodzona ogrodzeniem panelowym, każdy budynek posiada indywidualną bramę wjazdową z automatyką i furtkę. Zamieszczone wizualizacje są poglądowe i mogą nieznacznie odbiegać od rzeczywistości. Treści i dane dotyczące nieruchomości, nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - 0 % PROWIZJI , bez pośredników. Do sprzedania dom wolnostojący o pow. całkowitej 295,98 m2 , pow. użytkowej 216,43m2 z garażem. [Projekt "SALSA"] w bardzo spokojnej, kameralnej i malowniczej okolicy. Działka graniczy z pięknym wąwozem porośniętym drzewami. W okolicy znajdują się restauracje, sklepy, stadnina koni a centrum Michałowic położone jest około 2,5 km od nieruchomości. Do Galerii Bronowice oraz IKEA można dojechać w ok 15 minut samochodem a do autostrady A4 w 10min. Ponadto niedaleko znajduje się Ojcowski Park Narodowy jak i inne piękne tereny spacerowe zlokalizowane na obszarze jury krakowsko-częstochowskiej. Rozkład pomieszczeń: Parter: kuchnia/jadalnia/salon, gabinet, WC , przedsionek ,kotłownia, garaż dwustanowiskowy. Poddasze: sypialnia z łazienką, łazienka, 2 pokoje, garderoba, prasowalnia, korytarz. Dom sprzedawany jest w stanie tzw. 'deweloperskim', obejmującym: okna PCV 3 szybowe (antracytowe), drzwi wejściowe antywłamaniowe, brama garażowa sterowana pilotem, tynki wewnętrzne gipsowe, parapety zewnętrzne - blacha, ogrzewanie podłogowe: cały budynek + w łazienkach podejście po grzejnik ręcznikowy, instalacja: wod-kan, elektryczna, alarmowa, internetowa, C.O.(podłogowe) - gazowe. balustrady balkonowe - stal nierdzewna (w trakcie wykańczania). Podjazdy oraz podejścia wybrukowane , wykonana instalacja pod wentylację mechaniczną wraz z montażem jednostki rekuperacji. Domy wybudowane w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplenie stropu poddasza oraz dodatkowo ocieplenie dachu pianą PUR. Wejście na strych schodkami strychowymi . Media: kanalizacja, woda, prąd, gaz, internet światłowodowy.

POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ. Dzień dobry, posiadam do sprzedania piętrowy, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 374m2, z czego 252m2 jest użytkowe. Dom usytuowany jest na 9 arowej działce pełnej zieleni położonej w Michałowicach, k. Krakowa. Dom zbudowany z pustaków i obłożony klinkierową cegłą, w pełni ocieplony. Z przodu działki od strony ulicy dom posiada betonowo metalowe ogrodzenie, natomiast po bokach oraz z tyłu żywopłot z tui zapewniający prywatność. Dom składa się z czterech kondygnacji - piwnica, parter, piętro oraz strych. Piwnica: - łazienka z pełnym wyposażeniem (kabina prysznicowa, umywalka, pralka, muszla klozetowa), - pomieszczenie gospodarcze, - kotłownia z miejscem na drewno oraz nowym piecem gazowym (piec firmy Vaillant z roku 2021), - garaż z bramą automatyczną, - otwarta przestrzeń. Parter: - przestronny, w pełni wyposażony salon z kominkiem,  - kuchnia z wyposażeniem, - łazienka, - jadalnia z kompletem mebli (duży stół z zestawem krzeseł),  - pomieszczenie gospodarcze (biuro), - hol prowadzący do drugiego wejścia do domu, - schody widoczne na zdjęciu prowadzące na pierwsze piętro, Piętro: - 2x wyposażona sypialnia z ekspozycją południową, - 1x wyposażona sypialnia z ekspozycją zachodnią, - 1x sypialnia z ekspozycją północną, - garderoba, - pomieszczenie do zagospodarowania. Strych: - wolna przestrzeń do zagospodarowania. Głównymi zaletami nieruchomości jest przestrzeń w środku domu, duży ogród otaczający cały dom oraz lokalizacja, która z jednej strony zapewnia spokój i ciszę, a z drugiej pozwala na dotarcie do ścisłego centrum w ciągu 15 minut.  W bezpośredniej odległości od domu znajduje się przystanek autobusowy z kilkoma połączeniami do Krakowa (w tym jeden autobus pośpieszny), sklep spożywczy Lewiatan, fryzjer, kosmetyczka, restauracja Euphoria. Cena: 2 200 000zł do negocjacji.

Dom położony w Michałowicach, na ulicy Brzozowej 5 km od Krakowa ✅ W okolicy znaleźć można udogodnienia takie jak: Stomatologia, 2 przedszkola, żabka, lokalny sklep, szkoła, 4min od przystanku MPK (kurs co 15min) Nieruchomość wybudowana w 2008r. Stan jak na owe lata oceniam na dobry. Dom wyposażony w mocny Piec gazowy, drzwi antywłamaniowe, rolety, ogrzewanie podłogowe, światłowód, kominek, monitoring wizyjny składający sie z 10 kamer z możliwością podglądu na żywo. Parter składa sie z: - wiatrołapu, kotłowni, korytarzu 1, wc, gabinet, kuchnia, korytarz 2, salon Razem 102,93m2 1 piętro: Sypialnia x4 każda po około 20m2 Korytarz, łazienka z dużym prysznicem i wanna Razem 90m2 Plus poddasze około 40m2 Garaż posiada około 40m2 z elektryczną bramą i świeżo po remoncie Więcej informacji z chęcią udzielę na priv

Oferuję Państwu do sprzedania mój dom 260m2 powierzchni całkowitej, 200m2 pow. użytkowej w tym z lokalem użytkowym 20m2. Powierzchnia działki 4,64a. Dom znajduje się w odległości 10km od estakady przy ul. Opolskiej w Krakowie, w gminie MICHAŁOWICE w bliskiej odległości od trasy E7. W pobliżu powstającej obwodnicy kierunek: Kraków, Warszawa, Gdańsk. Do centrum Krakowa dojazd ok. 20min, do lotniska w Balicach 25min. Oferuję Państwu dom w pełni, bardzo starannie wykończony, całkowicie umeblowany i wyposażony w sprzęty, z urządzonym lokalem użytkowym- salonem fryzjerskim. Dom nie wymaga remontu czy malowania. Jest gotowy do wejścia i zamieszkania w nim. Z pewnością wybitnie urządzony tak z przodu jak i z tylu domu ogród zaprojektowany przez firmę, z nawodnieniem terenu i doświetleniem zaspokoi wysublimowane gusta nabywcy. Do domu przynależy duży parking (5 samochodów). Jest również automatyczna brama wjazdowa na teren posesji. Teren domu jest całkowicie ogrodzony. A dojazd do niego jest drogą publiczną, ulicą asfaltową, po zmroku dobrze doświetloną.  Dom otoczony jest zielenią a wokół jest mnóstwo przestrzeni, na przeciwko nie ma żadnych zabudowań, jest pas zieleni. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: jest szkoła, przedszkole, urząd pocztowy , przychodnia, weterynarz, kościół, Biedronka, Żabka, inne sklepy, płac zabaw, ścieżka rowerowa. Parter: - duży, przestronny, jasny, słoneczny salon z kominkiem, duża otwarta kuchnia z jadalnią, te pomieszczenia na podłodze mają położone drzewo egzotyczne - bambus. - kotłownia, toaleta, lokal usługowy + toaleta Lokal czyli salon fryzjerski został przerobiony z garażu, zawsze można wrócić do punktu wyjścia i montując bramę z powrotem mieć garaż. Piętro: - 4 duże przestronne, wysokie pokoje w tym 3 urządzone jako sypialnie ( w tym 2 mają duży wspólny balkon 12m2 od strony południowej). - 1 pokój to urządzone biuro, ale może służyć jako pokój gościnny. - duża łazienka z wanną, prysznicem, wc. Poddasze: - 60m2 ocieplone jest pianką Pure i służy jako strych. Na parterze w kotłowni jest piec 2 funkcyjny z zasobnikiem + stacja oczyszczania wody, pralka. Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, piekarnik, zmywarkę, płytę indukcyjną, kuchenkę mikrofalową i ekspres do kawy. Schody wyłożone są marmurem. Przyszłemu właścicielowi na wyposażeniu domu pozostaną również: meble ogrodowe, myjka Karcher, kosiarka, wertykulator, elektryczne nożyce, podcinarki do pielęgnacji roślin firmy Makita i Gardena oraz inne narzędzia ogrodowe. Jestem właścicielem domu. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego