|
Na sprzedaż dom wolnostojący z widokiem na łąki (Pola Witkowickie) z aktualnym pozwoleniem rozbudowy.

Z przyjemnością prezentujemy wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej urokliwych i prestiżowych części Krakowa - na osiedlu Witkowice , w dzielnicy Prądnik Biały . To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i przestrzeń, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta.


Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w Krakowie przy ul. Głogowej . W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna , co gwarantuje kameralny charakter okolicy.


Działka

Działka 377m2 w kształcie prostokąta wymiary około 16,5m x 22m, lekko pochylona. Zagospodarowana budynkiem gospodarczym.
Zgodnie z MPZP Witkowice działka z przeznaczeniem zabudowa jednorodzinna MN.


Dom został wybudowany z cegły w latach 20. XX wieku, po generalnym remoncie parteru w 2017 r.
Zakres prac obejmował nowe instalacje elektryczne, nowy piec gazowy dwufunkcyjny, centralne ogrzewanie (kaloryfery), nową elewację, wymianę okien i drzwi na PCV, przygotowaną instalację pod alarm i monitoring.

Budynek:

Powierzchnia użytkowa parteru 128,75 m²
-część mieszkalna: 115,72 m²
-część gospodarcza: 13,03 m²

Rozkład parteru:
- 2 pokoje dzienne
- 2 kuchnie
- łazienki
- 2 wiatrołapy
- przedpokój
- pomieszczenia gospodarcze.

Piwnice 75m2
-Garaż i pomieszczenia gospodarcze

Poddasze 82,04m2 , zaplanowano zgodnie z pozwoleniem na rozbudowę 3 sypialnie, łazienkę, WC, pomieszczenia gospodarcze.


Projekt rozbudowy
Dla nieruchomości przygotowano gotowy projekt rozbudowy i nadbudowy , który pozwala zwiększyć powierzchnię użytkową domu do 210,79 m² .
To doskonała opcja dla dużej rodziny lub pod inwestycję.


Media:
-gaz (centralne ogrzewanie i ciepła woda)
-wodociąg miejski,
-kanalizacja miejska
-prąd


Otoczenie

W pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, komunikacja miejska (autobus, tramwaj),
tereny spacerowe i rowerowe.

Kontakt:
Michał + [numer]


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: tak |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: brak |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 300 |
Wymiary działki [m]: 22x16,5 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: baranek |
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 128,7500 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: garaż podziemny |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 1920 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 19m2, 18,7m2, 14,5m2,10m2 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach |
Typ kuchni: oddzielna i widna |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 14 |
Podłoga kuchni: terakota |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 6 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic |
Ściany łazienki: glazura |
Powierzchnia WC: 1 |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 16 |
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, terakota |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS4-DS-313524

::KONTAKT DO AGENTA |
Michał Dzięcioł |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
[numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|