|
Dębniki - Bodzów, rejon ul. Widłakowej. Dom w zabudowie bliźniak z widokiem na Bielany i Przegorzały.

Dom bliźniak oddany do użytkowania w 2017 r., po generalnym remoncie w roku 2025 . Powierzchnia całkowitej wynosi: 146,74 m 2 (po podłodze), powierzchnia użytkowa: 136,50 m 2 ), oraz dodatkowa antresola na poziomie strychu o pow. ok. 25 m 2 . Dom posadowiony na ogrodzonej, zagospodarowanej działce o pow. 799 m 2 . Działka to regularny prostokąt o wymiarach: 16 mx50 m.

Dojazd drogą asfaltową (ruch lokalny, z dojazdem tylko do 4 domów w zabudowie bliźniaczej).
Poziom parteru zawiera: otwartą przestrzeń salonu połączonego z aneksem kuchennym, z wyjściem na taras i do ogrodu, o łącznej powierzchni 36,48 m 2 z projektem wydzielenia osobnego pokoju ( 8,03 m 2 ), łazienkę ( 2,72 m 2 ), kotłownię ( 2,55 m 2 ), komunikację i garaż 1 -stanowiskowy ( 15,90 m 2 ).
Poziom poddasza zawiera 3 pokoje ( 25,11m2 ; 11,99 m2 ; 19,16 m2 ), w tym dwa pokoje z balkonami, łazienkę ( 9,01m 2 ) i komunikację. Dodatkowa antresola na poddaszu o pow. po podłodze ok. 25 m 2 .
Dom zbudowany z pustaka ceramicznego. Ocieplenie ścian zewnętrznych-styropian. Dach kryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełna mineralną. Okna połaciowe drewniane, pozostałe PCV, 2- szybowe oraz 3-szybowe.

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Na parterze ogrzewanie podłogowe wykonane w 2025 r., na poziomie poddasza - kaloryfery. Woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska. Na poziomie parteru - klimatyzacja.
Dom w wyposażony w fotowoltaikę na "starych zasadach" - bez opłat za prąd. Roczny koszt opłaty dystrybucyjnej ok. 50 zł.
W trakcie remontu w 2025 roku wykonano m.in.: nowe podłogi, w tym na parterze wraz z wylewkami, instalacja ogrzewania podłogowego i dociepleniem, nowe tynki wewnętrzne, całkowity remont łazienek wraz z wyposażeniem, umeblowanie 2 sypialni na poddaszu, adaptacja antresoli na poddaszu, remont balkonów, itp.
W ogrodzie domek narzędziowy ok. 9 m 2 .

Spokojne, zaciszne miejsce z widokiem na Bielany i Przegorzały. Obok nowa zabudowa jednorodzinna.
Dom dostępny "od zaraz".
Nieruchomość położona niespełna 7 km od Rynku Głównego, 6 km do Wawelu, ok. 8 km do lotniska Balice. W pobliżu m.in. szkoła w Kostrzu, ośrodek rekreacyjny z basenem na ul. Kolnej,



Szczegóły oferty:

[numer]

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Kanalizacja: miejska |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Wymiary działki [m]: 16x50 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Podst. materiał budowlany: pustak max |
Pokrycie dachu: dachówka cementowa |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 136,5000 |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w budynku |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2017 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 25,11; 19,16; 11,99; 36,48 |
Podłogi pokoi: gres, panele |
Ściany pokoi: tynk ozdobny, tynk, malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pd-Zach, Pn-Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Podłoga kuchni: gres |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 9,01; 2,72 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, prysznic z hydromasażem, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Pd-Zach |
Liczba przedpokoi: 3 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,59; 4,13; 7,24 |
Podłoga przedpokoi: panele |
Ściany przedpokoi: tynk ozdobny, tynk, malowane |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS5-DS-313456

Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=UnipWYJmyTA

::KONTAKT DO AGENTA |
Dariusz Kornaś |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
[numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|