UNIKALNA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA - MODLNICA / MODLNICZKA | TUŻ PRZY GRANICY KRAKOWA

Na sprzedaż wyjątkowa, dochodowa nieruchomość inwestycyjna, położona bezpośrednio przy granicy Krakowa, w prestiżowym sąsiedztwie dzielnic Bronowice i Prądnik. To oferta skierowana do inwestorów poszukujących stabilnego, długoterminowego źródła przychodu, jak również do osób chcących bezpiecznie ulokować kapitał w perspektywicznej lokalizacji.


BUDYNEK I FUNKCJONALNOŚĆ

Dom z 2010 roku o łącznej powierzchni użytkowej ok. 601,8 m² , funkcjonalnie podzielony na komfortowe mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe. Przemyślany układ, wysoki standard wykończenia oraz bardzo dobra ekspozycja pomieszczeń sprawiają, że lokale cieszą się dużym zainteresowaniem najemców i pozwalają na natychmiastowe generowanie dochodu.

Rozkład kondygnacji:



Piwnica: ok. 175,8 m² - wysoka, jasna, z oknami, oferująca szerokie możliwości aranżacyjne.


Parter: ok. 245,7 m².


Poddasze: ok. 180,3 m².



Dodatkowo do dyspozycji: garaż dwustanowiskowy oraz duży parking przed budynkiem, co znacząco zwiększa funkcjonalność i atrakcyjność nieruchomości.


DZIAŁKA I POTENCJAŁ

Dom posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1318 m² , zapewniającej prywatność i komfort użytkowania. Dodatkowym, unikalnym atutem jest przylegająca działka rolna o powierzchni 2600 m² , dająca ogromny potencjał inwestycyjny lub możliwość przyszłego zagospodarowania terenu według własnych potrzeb.


LOKALIZACJA

Modlnica / Modlniczka to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Okolica ma spokojny, willowy charakter z nową zabudową jednorodzinną.

Doskonała komunikacja i infrastruktura:



Szybki dojazd do Bronowic, Prądnika, Krowodrzy i centrum Krakowa.


Błyskawiczny dostęp do lotniska w Balicach oraz węzła autostrady A4.


Bliskość: Zabierzowa, Tomaszowic, Giebułtowa, Zielonek i Toni.


W pobliżu: Galeria Bronowice, IKEA, Futura Park, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek oraz całodobowa stacja paliw BP.




NAJWAŻNIEJSZE ATUTY



Nieruchomość inwestycyjna gotowa do generowania dochodu.


Doskonała lokalizacja tuż przy granicy Krakowa (sąsiedztwo Bronowic i Prądnika).


Wysoki standard wykończenia i przemyślany układ lokali.


Duży teren: łącznie z działką rolną nieruchomość daje ogromne możliwości.


Pełna własność z księgą wieczystą.




INFORMACJA DOTYCZĄCA OFERTY

Ważna informacja dla osób poszukujących nieruchomości: tej oferty - podobnie jak wielu innych propozycji z naszego biura - nie znajdziesz w serwisie Otodom ani w wielu innych portalach ogłoszeniowych . Nasze nieruchomości prezentujemy w sposób wyselekcjonowany, dlatego zapraszamy bezpośrednio na naszą stronę RealDom , gdzie znajdziesz szczegóły inwestycji.


OBSŁUGA TRANSAKCJI I KONTAKT

Zapewniamy kompleksowe wsparcie w całym procesie zakupu, w tym pomoc w uzyskaniu finansowania kredytem hipotecznym. Pomagamy również w sprzedaży innej nieruchomości, aby sprawnie sfinansować zakup tej inwestycji.

RealDom Nieruchomości Telefon: [numer] (Kontakt: WhatsApp, SMS, Telefon)


#nieruchomosciinwestycyjne #domnasprzedaz #modlnica #modlniczka #inwestycja #nieruchomoscikrakow #realdom #domkrakow #nieruchomosci #inwestycjawkrakowie #domdochodowy #bronowice #pradnik

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)