|


Duży dom 631 m² + 1,76 ha | potencjał inwestycyjny | Sułkowice

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Sułkowicach, gmina Iwanowice, zaledwie kilkanaście kilometrów od Krakowa. Działka o powierzchni 1,76 ha zabudowana jest czterokondygnacyjnym domem wolnostojącym o powierzchni użytkowej 631 m² oraz budynkiem gospodarczym.

Kondygnacje i układ pomieszczeń



Piwnice (195,33 m²): garaż 50 m², pomieszczenie rekreacyjne 67 m², 4 pomieszczenia gospodarcze do adaptacji - możliwość przekształcenia na dodatkowe lokale lub strefy usługowe.


Parter (217,70 m²): duży salon 68,40 m², dwa pokoje (16 m² i 14 m²), kuchnia, jadalnia, 2 łazienki i WC, możliwość adaptacji wnętrz pod potrzeby reprezentacyjne lub rekreacyjne.


Piętro (152,06 m²): 6 pokoi, 2 łazienki i WC - przestrzeń idealna na pokoje mieszkalne, biura lub gabinety.


Poddasze (66,06 m²): 2 pokoje - możliwość adaptacji na pokoje gościnne, pracownie lub powierzchnię biurową.



Dom został wybudowany w 2007 r. w technologii tradycyjnej: ściany z pustaka ceramicznego, stropy żelbetowe, więźba dachowa drewniana, pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej ROBEN. Wnętrza są gotowe do adaptacji zgodnie z własnymi potrzebami.

Zagospodarowanie działki

Działka o wymiarach ok. 100 x 200 m, ogrodzona i zagospodarowana, z budynkiem gospodarczym, garażem wolnostojącym, boiskem, sadem i naturalnym strumykiem.

MPZP



5170 m² - tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej MR2


4380 m² - tereny zabudowy zagrodowej RM


pozostała część - tereny rolne



Takie przeznaczenie umożliwia rozbudowę budynku, realizację dodatkowej zabudowy mieszkalnej lub usługowej przy zachowaniu terenów rekreacyjnych.

Potencjalne zastosowania



luksusowa rezydencja dla dużej rodziny lub wielopokoleniowa


prywatna siedziba firmy, gabinety, studio, biuro


ośrodek rekreacyjny, SPA, klub sportowy



Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
[numer]
[email]
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w budynku |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: bus, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1300 |
Odl. do sklepu [m]: 3000 |
Odl. do szkoły [m]: 500 |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA |
Powierzchnia ogródka [m2]: 17600 |
Wymiary działki [m]: 92x180 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 631,1500 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: dwustanowiskowy |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: dom wolnostojący jednorodzinny |
Rok budowy: 2007 |
Liczba pokoi: 11 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 10 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe, deska drewniana |
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 12 |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, zabudowa kuchenna |
Liczba łazienek: 3 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: gres |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 3 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: gres |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS5-DS-314039

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
[numer]

|