Dom wolnostojący w stanie deweloperskim + dwie działki (16 arów + 9,7 ara) - Tomaszowice k. Krakowa | oferta na wyłączność RealDom

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, wybudowany na bazie projektu Murator „Słoneczny Poranek M45” . Nieruchomość położona jest w prestiżowych Tomaszowicach, kilka minut od granic Krakowa. Oferta obejmuje dom na działce 16 arów oraz z powiększającą obszar dodatkową działkę budowlaną 9,7 ara , co daje wyjątkowy potencjał - od stworzenia dużego ogrodu, po możliwość budowy drugiego domu .
Dojazd od drogi asfaltowej, już są 2 bramy / w tym jedna na pilota/

Najważniejsze atuty



Dwie działki w cenie - łącznie ok. 25,7 ara, w tym druga działka budowlana z możliwością zabudowy.


Wyjątkowy potencjał inwestycyjny - możliwość budowy drugiego budynku, domu dla rodziny, pod wynajem lub jako lokata kapitału.


Lokalizacja premium - spokojna, zielona okolica, a jednocześnie szybki dojazd do Krakowa.


Solidna jakość wykonania - dom z pustaka ceramicznego, przemyślana konstrukcja, nowoczesne instalacje.


Położenie z widokiem - budynek usytuowany powyżej sąsiedniej zabudowy, co zapewnia otwartą przestrzeń i panoramę.



Powierzchnia i układ



Powierzchnia użytkowa: ok. 195 m²


Powierzchnia całkowita: ponad 260 m²


5 sypialni, salon, osobna kuchnia, 3 łazienki


Garaż na 2 auta (ok. 34 m²)


Kotłownia z pralnią


Pomieszczenie techniczne z centralą alarmową i monitoringiem



Wprowadzone modyfikacje względem projektu poprawiają funkcjonalność, zachowując charakter budynku.

Standard i technologia



Ściany z pustaka ceramicznego, tynki i wylewki, już wykonano gładzie i pomalowano 1x na biało


Ocieplenie: ściany 15 cm, dach 25 cm, strop 20 cm wełny


Dachówka ceramiczna Brass


Instalacje:



ogrzewanie podłogowe na parterze


grzejniki + ogrzewanie w łazience na piętrze


instalacja klimatyzacji na dwóch poziomach


instalacja odkurzacza centralnego




Nowoczesna kotłownia z funkcją pralni


Garaż z bramą segmentową i instalacją pod automatykę


Dom przygotowany do wykończenia według własnego projektu




Działki i otoczenie



Działka główna: 16 arów - zagospodarowana, podjazd wybrukowany


Działka dodatkowa: 9,7 ara - budowlana, z możliwością zabudowy


Dojazd prywatną drogą z dostępem do asfaltu


Spokojna, zielona okolica


Otwarte widoki dzięki korzystnemu usytuowaniu budynku


Sąsiedztwo: Tomaszowice, Modlniczka, Modlnica



Lokalizacja

Tomaszowice to miejscowość o wysokim prestiżu, znana m.in. . z Dworu w Tomaszowicach. W pobliżu:



ok. 15 minut do IKEA Kraków


szybki dojazd do Futura Park Balice, Rząski, Bronowic, Mydlnik


świetne połączenie z Krakowem przy zachowaniu kameralnego charakteru



Dodatkowe informacje



Oferta dostępna wyłącznie w RealDom


Pełna obsługa procesu zakupu


Możliwość wsparcia w uzyskaniu finansowania


Dostęp do sprawdzonych ekip wykończeniowych



To propozycja dla osób, które szukają solidnego domu w wyjątkowej lokalizacji, z dużą działką i realnym potencjałem inwestycyjnym. Cena do negocjacji.

Kontakt: [numer] (tel., SMS, WhatsApp)





Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)