Działki inwestycyjne na sprzedaż Warszawa Ursynów - najwięcej bez pośredników

Bezpośrednio sprzedam wyjątkową nieruchomość położoną w Warszawie, w dzielnicy Ursynów, nad jeziorem Zgorzała. Wstępna koncepcja zabudowy przewiduje 2 900 m2 powierzchni użytkowej w 12 nowoczesnych domach dwulokalowych, posadowionych w strzeżonej przestrzeni parkowej. Lokalizacja przy obwodnicy Warszawy zapewnia idealną komunikację z centrum Warszawy. - Planowany czas dojazdu do centrum: 12 min. - Bliskość komunikacji miejskiej: do przystanku MPK 200 m, do stacji WKD 800 m. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 860 m², położona bezpośrednio przy jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych Warszawy - ul. Puławskiej, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ursynów. Nieruchomość posiada bezpośredni wjazd od ulicy Kapeli, co czyni ją idealnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej lub jako inwestycję o dużym potencjale. Zabudowa i stan nieruchomości: ✅ Budynek mieszkalny z lat 70., po wymianie okien i centralnego ogrzewania, jednak wymagający modernizacji. ✅ Garaż o powierzchni 60 m² w trakcie budowy. Działka ma ogromne możliwości adaptacyjne - może zostać wykorzystana zarówno na cele mieszkaniowe, jak i komercyjne. Lokalizacja przy głównej ulicy Warszawy sprawia, że jest to idealne miejsce na siedzibę firmy, biuro, punkt usługowy czy inwestycję deweloperską.

Na sprzedaż działka inwestycyjna położona w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części warszawskiego Ursynowa, w pobliżu Jeziorka Imielińskiego. To miejsce łączy ciszę, zieleń i prywatność z bardzo dobrym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się: • trasa S2, • ulica Puławska, • ulica Pileckiego, • oraz stacja metra - ok. 15 minut pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru jest także Las Kabacki, doskonały teren rekreacyjny. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i została już podzielona zgodnie z jego ustaleniami. Przeznaczenie terenu - zabudowa szeregowa o łącznej powierzchni użytkowej około 1300 m². W najbliższym miesiącu zostanie złożony wniosek o pozwolenie na budowę - obecnie trwają końcowe uzgodnienia z urzędem. Cały proces przygotowania działki do etapu inwestycyjnego został już przeprowadzony. Trwał kilka lat i obejmował wszystkie niezbędne procedury administracyjne oraz uzgodnienia. Dzięki temu teren jest w pełni gotowy do rozpoczęcia inwestycji, co znacząco oszczędza czas i ryzyko po stronie kupującego. Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, czystą hipotekę i znajduje się w spółce celowej utworzonej specjalnie dla tej inwestycji - co ułatwia proces transakcji oraz przejęcia projektu. Przygotowany jest kompletny projekt architektoniczno-budowlany oraz gotowa strona internetowa inwestycji. Działka jest w pełni uzbrojona i posiada dostęp do wszystkich mediów. Wymiary terenu to ok. 32 × 76 metrów, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto (należy doliczyć obowiązującą stawkę VAT). W przypadku szybkiej decyzji możliwa jest negocjacja warunków. Prosimy o kontakt wyłącznie osoby realnie zainteresowane zakupem. Pośredników zapraszamy do kontaktu wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego nieruchomością.

Działki gotowe pod inwestycje. Na sprzedaż wystawione są dwie działki po 500m2 o łącznej powierzchni 1000m2. Położone w prestiżowej lokalizacji w Grabowie w dzielnicy Ursynów. Działki posiadają MPZP - link w ogłoszeniu. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług MN(U), z następującymi parametrami: - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50% - wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,8 - maksymalna wysokość zabudowy: 10m - minimalna powierzchnia działki budowlanej dla jednego segmentu w zabudowie bliźniaczej: 500m2 - możliwość zabudowy dwulokalowej. Powierzchnia użytkowa na bliźniak: 157m2. Istnieje możliwość zakupu sąsiadujących, dodatkowych dwóch działek w tej samej cenie o analogicznych parametrach oraz projekcie. Cena netto - należy doliczyć 23% VAT.

Działka położona w Warszawie przy ul.Baletowej , 1500 m od ul.Puławskiej . Usytuowana w  sąsiedztwie firm handlowo-usługowych , wjazd z kostki brukowej , częściowo ogrodzona przęsłami  betonowymi . Posiada wstępny projekt budowlany z uzgodnieniami dla budynku biurowo -magazynowego o powierzchni magazynowej 300 m kwadratowych oraz biurowej ok 280 m.kw. - możliwy do wykorzystania.  Podana cena netto

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną z przeznaczeniem usługowo-przemysłowym i warunkami zabudowy, położoną przy ulicy Baletowej. Atuty nieruchomości: - bezpośrednie sąsiedztwo stacji PKP Warszawa-Dawidy oraz drogi ekspresowej S7 (3 min.), - bliskość lotniska Warszawa-Okęcie (16 min SKM do terminala), - teren został ogrodzony, - wykonany projekt zabudowy (możliwość modyfikacji), - około 80 m2 zostało wyłożone kostką.

Sprzedam działkę inwestycyjną o powierzchni 2500 m², położoną przy ul. Wyczółki w Warszawie. - Działka pod zabudowę biurową. - Wydane pozwolenie na budowę budynku biurowego o powierzchni ok. 3500 m². - Działka nieogrodzona. - Dojazd drogą asfaltową. - Wszystkie media w ulicy. - Projekt biurowca wykonany przez pracownię APA Wojciechowski. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Działka usługowo-produkcyjna na sprzedaż | Ursynów, Warszawa Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1,22 ha (12 242 m²), zlokalizowana na Ursynowie, w pobliżu trasy S2 i lotniska Chopina. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), przeznaczony pod usługi i produkcję (4.3 U/P). Podstawowe informacje: Lokalizacja: Ursynów, Warszawa Powierzchnia: 12 242 m² Ewidencja: Obręb 1-09-19, działka nr 8/6 MPZP: Uchwała Nr XC/2663/2010 Warunki zabudowy: ✅ Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% ✅ Maksymalna intensywność zabudowy: 1,4 ✅ Maksymalna wysokość zabudowy: 15 m ✅ Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 3 000 m² Atuty nieruchomości: ✔ Doskonała lokalizacja - szybki dostęp do trasy S2 i lotniska Chopina ✔ Możliwość realizacji inwestycji usługowo-produkcyjnej ✔ W pełni uregulowany stan prawny ✔ Prąd, gaz, woda w drodze Cena: 5 500 000 PLN netto (449 zł/m2) Zapraszam do kontaktu