Działki na sprzedaż Warszawa Ursynów - najwięcej bez pośredników

Działka ma 4600m2 i składa się z działek nr 44,45 i 46/5 (nr obrębu: 1-09-23). Zlokalizowana jest obok obwodnicy południowej Warszawy, tuż przy węźle drogowym Puławska - Obwodnica S2 prowadząca do lotniska Okęcie i dalej do autostrady A2 w kierunku. Pod wiaduktem obwodnicy znajduje się największe skrzyżowanie najdłuższej w Warszawie ul. Puławskiej – jest to trasa wylotowa z Warszawy na południe Polski oraz w kierunkach do Niemiec na zachód i do Białorusi na wschód. Działka o pow. 4600m2 położona jest wzdłuż trasy S2, od wschodu ul. Puławska a od zachodu ul. Taneczna (teren tzw. Zielonego Ursynowa). Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dopuszczającym zabudowę U(MN). Zabudowa PUM wynosi 8000m2, wysokość zabudowy do 18m, intensywność zabudowy współczynnik 1.6, można budować budynki usługowe, takie jak: biurowiec, szpital, hotel, uczelnia, blok mieszkalny z mieszkaniami na wynajem, szkoła, poczta i inne usługowe budynki. Na ogrodzonej działce od strony ul. Puławskiej stoją następujące budynki: - biurowiec z wjazdem od strony ulicy Gawota - 825m2 (trzy kondygnacje - 34 pokoje) - rezydencja o powierzchni 505m2 (trzy kondygnacje-16 pokoi) z wjazdem od strony ul. Puławskiej - resztę działki stanowi niezabudowany plac na którym można wybudować budynek 6000m2 Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy bramie wjazdowej na posesję. Nieruchomość posiada wszystkie media tj. prąd, wodę, kanalizację, gaz, telefony, internet . Otoczenie: biurowiec Kinnarps, osiedla mieszkaniowe, stacje benzynowe, salony samochodowe(Citroen, Kia) a w odległości ok. 300m Centrum Handlowe Ursynów (m.in. Auchan i Obi). Cena - 27,3 mln zł za działkę wraz z domem i biurowcem - do negocjacji. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Możliwość rozłożenia płatności na raty. Niektóre zdjęcia to przykładowa wizja architekta w zakresie możliwości zagospodarowania terenu. Kontakt z właścicielem: Eugeniusz [numer]

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA! Powierzchnia działek: 11 540 m2 Na sprzedaż działki nr 26 i 27 z obrębu 1-12-07 położone w dzielnicy Ursynów przy ul. Muchomora. Jest to jedno z najpiękniej położonych miejsc w Warszawie – z 3 stron otoczone przez rezerwat Las Kabacki. Panuje tu cisza, spokój, jednocześnie znajdujemy się ok 2 km od metra Kabaty, 20 min spacerem przez las. W niewielkiej odległości znajduje się „polana grillowa”. Dla działki nie uchwalono miejscowego planu zagospodarowania. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla Warszawy, działki znajdują się w obrębie terenów ZP2 – tereny zieleni, sportu i rekreacji. W planie ochrony rezerwatu przyrody Las Kabacki teren znajduje się w otulinie rezerwatu H.4, dla którego: a) dopuszcza się wprowadzenie sposobu przeznaczenia i użytkowania gruntów w formie zieleni urządzonej z udziałem terenów sportu i rekreacji, b) dopuszcza się realizację zabudowy usługowej na potrzeby przeznaczenia i użytkowania terenu, c) dopuszcza się realizację infrastruktury rekreacyjno – sportowej oraz obiektów kultury, d) należy zachować co najmniej 70 % powierzchni biologicznie czynnej w przypadku budowy obiektów budowlanych innych niż inwestycje drogowe dróg publicznych i wewnętrznych oraz obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej inwestycji liniowych celu publicznego, Działka doskonała jako inwestycja – rocznie rezerwat Las Kabacki odwiedzany jest przez ponad milion mieszkańców Warszawy i okolic – stąd też ogromy potencjał terenu dla inwestycji sportowo-rekreacyjnych. Sąsiednie działki również mogą zostać sprzedane.

Sprzedaż bezpośrednia. Oferujemy do sprzedaży nieruchomość gruntową niezabudowaną w pierwszej linii zabudowy wraz z prawomocną decyzją o warunkach zabudowy oraz architektonicznym projektem koncepcyjnym budowy zespołu trzech budynków jednorodzinnych dwulokalowych wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną na działce nr ewidencyjny 11/1 obrębu 1-09-50 przy ulicy Sarabandy 117A w dzielnicy Ursynów, w Warszawie. Działka ma 25 m szerokości. Ulica Sarabandy ma nawierzchnie asfaltową. Każdy projektowany budynek posiada garaże w bryle, duże ogrody oraz dodatkowe miejsca postojowe zewnętrzne. Projektowane zagospodarowanie terenu: - Działka 1 o powierzchni 1028 m2 - Działka 2 o powierzchni 1060 m2 - Działka 3 o powierzchni 1347 m2 (wolna od zabudowy przeznaczona na funkcję rekreacyjną lub osobny projekt) - Działka 4 o powierzchni 1489 m2 Projekt koncepcyjny budynków: Dwa typy budynków jednorodzinnych dwulokalowych, każdy dwukondygnacyjny,bez podpiwniczenia z dachem dwuspadowym,wysokość budynku 8,3 m Typ A z 2 lokalami mieszkalnymi na działkach nr 1, nr 2 powierzchnia zabudowy 164 m2 (2 x 82 m2), powierzchnia całkowita 317 m2 (2 x 158,5 m2), powierzchnia użytkowa mieszkalna 185,36 m2 (jeden lokal – 92,68 m2), powierzchnia netto (z garażem i pomieszczeniem technicznym) 230,32m2 (jeden lokal – 115,16 m2), Typ B z 2 lokalami mieszkalnymi na działce nr 4 powierzchnia zabudowy 273 m2 (2 x 136,5 m2), powierzchnia całkowita 509 m2 (2 x 254,5 m2), powierzchnia użytkowa mieszkalna 340,6 m2 (jeden lokal –170,3 m2), powierzchnia netto (z garażem i pomieszczeniem technicznym) 405,46 m2 (jeden lokal – 202,73 m2) Przyłączenia inwestycji do sieci, potwierdzone informacje od gestorów: - sieć gazowa – przyłączenie będzie możliwe do istniejącego gazociągu - sieć wodociągowa – ujęcie na działce, dodatkowo zostało podpisane Porozumienie dotyczące budowy urządzeń wodociągowych - sieć elektroenergetyczna – przyłączenie będzie możliwe do sieci elektroenergetycznej - kanalizacja jest projektowana - według oferowanego projektu szamba W sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, pojedyncze zabudowania usługowe, zabudowania mieszkaniowe w formie szeregowej oraz tereny niezabudowane. Podstawowe punkty lokalizacyjne: - do ul. Baletowej – 100 m - do ul. Puławskiej – 1,3 km - do przystanku autobusowego – 400 m - niepubliczne przedszkole – 1,2 km - szkoła podstawowa – 1,4 km Brak planu zagospodarowania. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki 11/2. Zapraszamy.

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 675 m² w bardzo dobrej lokalizacji. Dąbrówka, zielony Ursynów, 200 metrów do ul. Puławskiej z dobrym szybkim wyjazdem oraz wjazdem i od strony Piaseczna i od Warszawy (światła z czujnikami, czas oczekiwania do 1 minuty). Do trasy A2 jest niecałe 3 km prosto ul Puławską. Wcale nie słychać samochodów z ulicy. Do przystanku autobusowego na Puławskiej w stronę Warszawy jest 300m (709,715,727,737,739). Autobus jedzie buspasem do metra Wilanowska 15-20min (8km). W pobliżu (ok 1km) Lidl, Rossman, Platforma, szkoła podstawowa oraz kilka przedszkoli prywatnych (następne publiczne przedszkole i podstawówka na ul.Kajakowej niecałe 2km) Selgros, Castorama i Obi 1.5 km. Paczkomat 650m nie wychodząc na Puławską, małymi uliczkami. Ścieżki rowerowe po obu stronach puławskiej. Las Kabacki na przeciwko po drugiej stronie Puławskiej (800 m i jesteś w lasku na spacerze) 3 min rowerem 10 pieszo. Lasem do parku kultury w Powsinie prosta droga 5 km. W samym końcowym rogu działki znajduje się niewielki domek (nie przeszkodzi przy budowie nowego) o powierzchni użytkowej 41 m². Dwa pokoje, łazienka z wanną, oraz kuchnia. Do budynku doprowadzona jest elektryczność, światłowód Orange, woda i gaz (piec gazowy dwufunkcyjny Junkers (ogrzewanie i ciepła woda). Wpinka do kanalizacji jest już doprowadzona 1m od bramy. Na ulicy przed bramą bardzo mały ruch (dzieci swobodnie jeżdżą rowerami i bawią się). W bliskim sąsiedztwie mieszka sporo dzieci w różnym wieku. Najbliżsi sąsiedzi są naprawdę super. Ogólnie spokojna okolica. Obcy się nie kręcą. Drzewka tylko nie wymagające pozwolenia do ew. ścięcia. Najpiękniejsze mają lokalizację nie przeszkadzającą przy budowie nowego budynku: ok 8m orzech włoski, 7m choinka idealna na święta (2000 led są zawieszone), 6m Magnolia, jeżyny, agresto-porzeczka, czereśnia, wiśnia, grusza, jabłonki, winogrona, maliny owocujące od sierpnia do pażdziernika, pigwy, jagoda kamczacka, aronia. Teren praktycznie cały dzień nasłoneczniony. Po kontakcie telefonicznym podam dokładny adres. Jest to prawdziwa perełka bardzo blisko Puławskiej, lecz bez natężenia ruchu aut i pieszych (tylko sąsiedzi z psami na spacerku). Dobra inwestycja w nieruchomość lub piękne skryte miejsce do zamieszkania w Warszawie. Teren przeznaczony do wąskiej zabudowy. Terem ma 15x45. Grunt położony jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Dzielnicy Ursynów. 60% zieleni, 10m wysokość, dach 30-45 stopni.

Działka budowlana z MPZP, zabudowa jednorodzinna, gaz i prąd przy działce. Działka położona na tzw. Zielonym Ursynowie, wokół zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zielone tereny spacerowe. W odległości około 300 m przystanek autobusowy do metra oraz sklep spożywczy. Bardzo dobry dojazd do Ursynowa, centrów biurowych przy ul. Poleczki oraz na Służewcu.

DZIAŁKA W NA BLISKIM URSYNOWIE 760m2!!! DZIAŁKA Działka o powierzchni 760m2, o wymiarach (23x31m), ogrodzona, prąd na działce, pozostałe media w drodze (woda, kanalizacja, gaz). W trakcie uzyskania pozwolenia na budowę. Zgodnie z PZP teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Na działce można posadowić dom jednorodzinny dwulokalowy. LOKALIZACJA: Działka położona jest na warszawskim Ursynowie, bardzo dobrze skomunikowana z centrum Warszawy.  W pobliżu znajduje się infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy wielkopowierzchniowe tj. Auchan, Obi, GoSport. Pośrednikom nieruchomości dziękuję.