Sprzedam grunt inwestycyjny na Zielonym Ursynowie (Jeziorki Południowe).
Oferta skierowana do deweloperów, inwestorów lub osób prywatnych szukających terenu pod budowę nowoczesnej rezydencji w prestiżowym sąsiedztwie.
Brak prowizji - sprzedaż bezpośrednia.

TWARDE PARAMETRY:
- Powierzchnia: 2070 m2
- Wymiary: 19,5 m szerokości x 106 m długości
- Kształt: Regularny prostokąt
- Stan prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta, brak obciążeń

INFRASTRUKTURA I MEDIA:
- Dojazd: Bezpośredni wjazd z oświetlonej, asfaltowej ulicy Trombity z nowymi chodnikami.
- Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja - pełne uzbrojenie dostępne w drodze przy granicy działki. Działka gotowa do wpięcia, zero problemów z ciągnięciem infrastruktury z sąsiednich wsi.
- Teren: Wyrównany, wyczyszczony, przygotowany pod wjazd ciężkiego sprzętu. Znikome zadrzewienie (pojedyncze sztuki do ewentualnej łatwej wycinki lub wkomponowania w projekt).

STATUS PRAWNY (WZ):
Złożono wniosek o wydanie Warunków Zabudowy (WZ) dla tego terenu - procedura jest w toku, czekamy na oficjalną decyzję z urzędu.
Szerokość frontu (19,5 m) pozwala na bezproblemowe wytyczenie 5-metrowej drogi dojazdowej i realizację rentownej zabudowy bliźniaczej w głąb posesji.

LOKALIZACJA / SĄSIEDZTWO:
Teren otoczony wyłącznie nową, luksusową zabudową jednorodzinną i rezydencjonalną.
Cicha, ślepa ulica gwarantująca brak ruchu tranzytowego.
Szybki wyjazd na ul. Puławską oraz do Węzła Zamienie (trasa S7).
W bliskiej odległości stacja PKP Warszawa Dawidy.

CENA:
1 890 000 PLN (do racjonalnej negocjacji dla zdecydowanego kupca).

Odbieram telefony tylko od osób dysponujących kapitałem i gotowych do rozmów o konkretach. Szanujmy swój czas.
Agencjom nieruchomości z góry dziękuję - proszę nie dzwonić, chyba że macie podpisaną umowę z klientem kupującym.