Działki na sprzedaż Warszawa ul. Puławska - najwięcej bez pośredników

Działka ma 4600m2 i składa się z działek nr 44,45 i 46/5 (nr obrębu: 1-09-23). Zlokalizowana jest obok obwodnicy południowej Warszawy, tuż przy węźle drogowym Puławska - Obwodnica S2 prowadząca do lotniska Okęcie i dalej do autostrady A2 w kierunku. Pod wiaduktem obwodnicy znajduje się największe skrzyżowanie najdłuższej w Warszawie ul. Puławskiej – jest to trasa wylotowa z Warszawy na południe Polski oraz w kierunkach do Niemiec na zachód i do Białorusi na wschód. Działka o pow. 4600m2 położona jest wzdłuż trasy S2, od wschodu ul. Puławska a od zachodu ul. Taneczna (teren tzw. Zielonego Ursynowa). Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dopuszczającym zabudowę U(MN). Zabudowa PUM wynosi 8000m2, wysokość zabudowy do 18m, intensywność zabudowy współczynnik 1.6, można budować budynki usługowe, takie jak: biurowiec, szpital, hotel, uczelnia, blok mieszkalny z mieszkaniami na wynajem, szkoła, poczta i inne usługowe budynki. Na ogrodzonej działce od strony ul. Puławskiej stoją następujące budynki: - biurowiec z wjazdem od strony ulicy Gawota - 825m2 (trzy kondygnacje - 34 pokoje) - rezydencja o powierzchni 505m2 (trzy kondygnacje-16 pokoi) z wjazdem od strony ul. Puławskiej - resztę działki stanowi niezabudowany plac na którym można wybudować budynek 6000m2 Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy bramie wjazdowej na posesję. Nieruchomość posiada wszystkie media tj. prąd, wodę, kanalizację, gaz, telefony, internet . Otoczenie: biurowiec Kinnarps, osiedla mieszkaniowe, stacje benzynowe, salony samochodowe(Citroen, Kia) a w odległości ok. 300m Centrum Handlowe Ursynów (m.in. Auchan i Obi). Cena - 27,3 mln zł za działkę wraz z domem i biurowcem - do negocjacji. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Możliwość rozłożenia płatności na raty. Niektóre zdjęcia to przykładowa wizja architekta w zakresie możliwości zagospodarowania terenu. Kontakt z właścicielem: Eugeniusz [numer]

Witam Sprzedam działkę w Warszawie - dzielnica Ursynów. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy ul. Puławskiej - pomiędzy ul. Baletową a Katarynki - (wjazd z ul. Puławskiej ) - pow. 9760m ,szer. 24-40m, długość 265 m. Działka ( rolna - siedlisko- V klasa ziemi) -(dla obszaru nie ma Planu Zagospodarowania Terenu) - nie występowano o Warunki Zabudowy - Działka zabudowana domem jednorodzinnym , oraz budynkami gospodarczymi - wszystkie budynki do remontu lub wyburzenia. Media w ul. Puławskiej lub na działce. W bezpośrednim sąsiedztwie - zabudowa jednorodzinna , oraz budynki biurowe i usługowe. W planowanym Nowym Studium dla Warszawy - (Plan Ogólny): Nr. jednostki urbanistycznej - URW-21. Symbol terenu funkcjonalnego MU3 Funkcja terenu - tereny zabudowy mieszkaniowej i zabudowy usługowej. Typologia układu zabudowy - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa albo wille miejskie. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy brutto - 0,8.- (netto- 0,5-1,0) Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej brutto - 40%.- (netto-50/40%) Maksymalna podstawowa wysokość zabudowy - 12m. Ta oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji poglądowych i może być aktualizowany. Proszę o kontakt w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Pozdrawiam

Działka położona po wschodniej stronie ul. Puławskiej, w dzielnicy Ursynów, o wymiarach: 90 m wzdłuż ulicy Puławskiej oraz 40 m szerokości od strony bocznej drogi z wjazdem bezpośrednio z  przecznicy ul. Puławskiej.  Przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę UM - usługi z zabudową wielorodzinną. Dopuszczalna wysokość zabudowy to 12 m - 4 kondygnacje nadziemne, oraz jedna podziemna, dla dominant 15-18 m2. Opracowano projekt budynku biurowo-usługowego oraz uzyskano decyzję o pozwoleniu na budowę (obecnie nieobowiązująca) do wykorzystania. Wszystkie media bezpośrednio przy granicy działki - linia energetyczna, wodociąg i kanalizacja, sieć gazowa i telekomunikacyjna.  W sąsiedztwie salony usługowo-handlowe, centrum handlowe Selgros, liczne firmy handlowo-usługowe.  Łatwy dojazd do centrum Warszawy oraz do wjazdu na autostrady (trasa S2) oraz do Południowej Obwodnicy Warszawy. Podane ceny są cenami netto, sprzedaż przez spółkę, należy doliczyć VAT.  Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.  MDS NIeruchomości - do zakupu nieruchomości podchodzimy kompleksowo - służymy pomocą na każdym jego etapie - prezentacje, negocjacje, dobór najlepszej opcji finansowania transakcji, organizacja czynności notarialnych, protokolarne przekazanie lokalu. Za nasze działania pobieramy wynagrodzenie.  Prezentacje, informacje: Małgosia tel., e-mail: The plot is located on the eastern side of the street. Puławska, in the Ursynów district, dimensions: 90 m along Puławska Street and 40 m wide on the side of the road with entry directly from ul. Puławska. Intended in the local development plan for the development of the Municipal Office - services with multi-family buildings. The permissible building height is 12 m - four above-ground floors and one underground, for dominants 15-18 m2. A design for an office and service building was developed. All utilities directly at the border of the plot - power line, water supply and sewage system, gas and telecommunications network. In the vicinity there are service and commercial showrooms, the Selgros shopping center, and numerous commercial and service companies. Easy access to the center of Warsaw and to the highway entrance (route S2) and the Warsaw Southern Bypass. The prices given are net prices. The announcement does not constitute an offer within the meaning of the provisions of the Civil Code. MDS Nieruchomości - we approach the purchase of real estate comprehensively - we provide assistance at every stage - presentations, negotiations, selection of the best financing option for the transaction, organization of notarial activities, protocolized transfer of the premises. We receive remuneration for our activities. Presentations, information: Małgosia tel., e-mail: