Działka ewidencyjna nr 4/45 położona jest w pobliżu zachodniej części dzielnicy Ursynów m. st. Warszawa w pobliżu ul. Dawidowskiej.

Powierzchnia działki 468 m2. Kształt czworobok. Teren nieogrodzony.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m. st. Warszawy, uchwalonym przez Radę miasta st. Warszawa uchwałą nr LXXXII/2746/2006 z dnia 10 października 2006 r., zmienionym Uchwałą nr L/1521/2009 z dnia 26 lutego 2009 r., uzupełnioną uchwałą nr LIV/1631/2009 z dnia 28 kwietnia 2009 r., ponownie zmienioną uchwałą nr XCII/2689/2010 z dnia 7 października 2010 r., Uchwałą nr LXI/1669/2013 z dnia 11 lipca 2013 r., Uchwałą nr XCII/2346/2014 z dnia 16 października 2014 r., uchwałą nr LXII/1667/2018 z dnia 1 marca 2018 oraz uchwałą nr LIII/1611/2021 z dnia 26 sierpnia 2021 r., nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem M2.12 - tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.