Działki budowlane na sprzedaż Maszków - najwięcej bez pośredników

Sprzedam dwie działki razem w sumie 44 ary w Maszkowie (gmina Iwanowice) przy ulicy Królewskiej. Do granicy Krakowa 10km. Do drogi ekspresowej S7 i Węzła widoma 5km. Na 4432m2 składa się działka numer 250/13 i 250/15. W najbliższej okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN1 - budownictwo jednorodzinne wolnostojące i bliźniacze. Są to ostatnie działki na terenie MN1, następna działka poniżej czyli 253 już jest rolne R1. Istnieje możliwość podziału na 4 działki. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 35%. Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej minimum 40%. Maksymalna wysokość budynków 9m. Minimalna powierzchnia działki przy podziale - 9arów. Identyfikator działek: 120603_2.0011.250/13 120603_2.0011.250/15 Strefa zakazu budowy w odległości 100m od rzeki Dłubni nie dotyczy terenów budowlanych w MPZP które zostały uchwalone wcześniej jako budowlane.

| Maszków gm. Iwanowice - działka budowlana o pow. 14 arów! Działka budowlana o powierzchni 14 arów położona w Maszkowie przy ul. Na Kamieniec. W najbliższej okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszaną - mieszkaniową, usługową, produkcyjną ( MR2 ) oraz terenów rolniczych (R1). Dla terenów MR2 przeznaczeniem podstawowym jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z nieuciążliwą zabudową usługową i produkcyjną . Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są: - zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym przechowalnictwa, ogrodnictwa, przetwórstwa rolno - spożywczego i hodowli; - zabudowa agroturystyczna, wolnostojące budynki zamieszkania zbiorowego; - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym . Nieruchomość charakteryzuje się bardzo korzystnymi wskaźnikami dotyczącymi możliwości zabudowy: - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 65% działki budowlanej , - wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% działki budowlanej. - wysokość zabudowy do 10,5 m . Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową (ul. Na Kamieniec) oraz wewnętrzną drogą wymagającą utwardzenia (udziały w drodze). Działka jest płaska i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 30 x 48 m, który umożliwia łatwość realizacji inwestycji budowlanej oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki. Część powierzchni działki z możliwą zabudową ( MR2 ) posiada powierzchnię 1140 m2 i ma wymiary 30 x 38 m . Dostęp do mediów: prąd, woda, gaz i sieć kanalizacji sanitarnej w drodze publicznej w odległości ok 50 m od nieruchomości. W miejscowości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa, odległość do przedszkola i szkoły podstawowej 3500 m, sklep spożywczy 2300 m. Wjazd na drogę krajową DK7 oddalony jest o 1,5 km , odległość do granicy miasta Krakowa i wjazdu na powstającą północną obwodnicę Krakowa wynosi 12 km , natomiast dojazd do będącej w budowie drogi ekspresowej S7 ( S7 węzeł Widoma) - 3,5 km . Więcej informacji dotyczących MPZP: UCHWAŁA NR XIII/127/2015 RADY GMINY IWANOWICE z dnia 30 grudnia 2015 r. Link do uchwały: Uchwała MPZP Link do mapy: mapa Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Wojciech Sudoł [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: w drodze | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: w ulicy | Komunikacja publ.: autobus podmiejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1500 | Odl. do sklepu [m]: 2200 | Odl. do szkoły [m]: 3500 | Odl. do przedszkola [m]: 4500 | Wymiary działki [m]: 30x48 m | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: niezabudowana | ::KONTAKT DO AGENTA | Wojciech Sudoł | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 [numer] |