|
Idealna działka pod dom rodzinny - 1326 m², Wężerów

Szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie mogła spokojnie żyć, odpoczywać i wychowywać dzieci blisko natury ? Ta działka w Wężerowie to doskonała propozycja na budowę wymarzonego domu rodzinnego z ogrodem .

Wężerów, gmina Słomniki
Powierzchnia: 1 326 m²
Teren: płaski, ustawny, łatwy do zagospodarowania

Bezpieczna inwestycja - buduj bez stresu

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - symbol L3.MN1 , czyli zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna .

Media:
-Prąd biegnie obok działki
-Woda w drodze dojazdowej (50m)
-Gaz w drodze dojazdowej (50m)

Oznacza to możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego z:

-garażem,

-pomieszczeniami gospodarczymi,

-dużym ogrodem,

-tarasem, altaną lub wiatą,

-przestrzenią do zabawy dla dzieci.

Brak konieczności uzyskiwania decyzji WZ = szybszy start budowy i pełna jasność zasad .

Przestrzeń, którą doceni każda rodzina

-1326 m² daje swobodę w zaprojektowaniu domu i ogrodu

-działka spełnia wymagania MPZP (min. 800 m²) z dużym zapasem

-możliwość wydzielenia stref: wypoczynkowej, rekreacyjnej i użytkowej

-miejsce na ogród, plac zabaw, basen lub warzywnik

Wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu MN1

a) wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 40%,

b) wskaźnik powierzchni zabudowy maksimum 50%

c) maksymalna wysokość zabudowy - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego - 12 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych, dopuszcza się zwiększenie do 3 kondygnacji w sytuacji lokalizacji funkcji usługowej, a dla budynku gospodarczego, inwentarskiego i garażu - 10 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych,

Spokojna okolica - idealna dla dzieci

Wężerów to kameralna, zielona miejscowość , z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Słomnik i Krakowa .

-cicha okolica
-zabudowa jednorodzinna
-bezpieczne miejsce do życia i wychowywania dzieci
-blisko natury i terenów spacerowych

Dlaczego to idealna działka dla rodziny?

-przestrzeń i prywatność
-jasne warunki zabudowy (MPZP)
-płaski teren - łatwiejsza i tańsza budowa
-spokojne sąsiedztwo
-idealna pod dom, w którym chce się zostać na lata

Nie zwlekaj - umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości!

Zapraszam serdecznie,

Kontakt:
Kuba Obcowski
[numer]

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika. Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości.



::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w ulicy |
Woda: w drodze |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski |
Położenie: na wsi |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Wymiary działki [m]: 29 x 48 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS5-GS-313856

::KONTAKT DO AGENTA |
Jakub Obcowski |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
[numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

|